Omoria Private Residences — жилой проект застройщика Innovate Development LLC в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 31.07.2028, готовность 0% по реестру DLD.
Типы резиденций
- 1-bedroom signature suite
- 2-bedroom signature suite
- 3-bedroom signature suite
- 4-bedroom signature suite
- 4-bedroom duplex
- Royal Penthouse
Ход строительства
- Срок сдачи31.07.2028
- Дата статуса03.02.2026
- Номер проекта в DLD3469
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Innovate Development LLC · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 1 сп. | 109.0 | 3 638 430 |
| 18.03.2026 | 3 сп. | 522.1 | 20 919 777 |
| 18.03.2026 | Студия | 49.5 | 1 714 695 |
| 18.03.2026 | Студия | 49.5 | 1 718 722 |
| 24.02.2026 | 4 сп. | 617.1 | 24 113 704 |
| 18.02.2026 | 3 сп. | 295.0 | 12 541 230 |
| 05.02.2026 | Студия | 78.1 | 2 338 637 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 356.1 | 14 980 331 |
| 15.01.2026 | Студия | 49.5 | 1 750 232 |
| 12.01.2026 | Студия | 49.6 | 1 834 061 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 135.5 | 5 673 577 |
| 16.12.2025 | 3 сп. | 389.6 | 14 993 980 |
| 26.01.2024 | 6 011.9 | 55 651 460 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Infinity pool
- Children’s pool
- Fine-dining restaurants
- Private cinema
- Luxury retail store
- Panoramic sea-view padel court
- Lounge and library
- Health concierge
- Spa
- Fitness centre
- Reformer Pilates room
- Massage treatments
- Salt room
- Infrared sauna
- Oxygen room
- Ice and hot plunges
- Beach walkway
- Direct beach access
- Valet parking
- Marinas
Инфраструктура рядом
О проекте
Omoria Private Residences — жилой проект G+7 у пляжа на Dubai Islands от Innovate Development LLC. Проект включает полностью меблированные фирменные сьюты, дуплексы с четырьмя спальнями и Royal Penthouse с прямым доступом к пляжу. Передача ключей запланирована на Q4 2027 в рамках плана оплаты 60/40.
Проект и резиденции
Omoria Private Residences спроектирован как проект G+7 у пляжа с коллекцией фирменных сьютов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексов с четырьмя спальнями и Royal Penthouse. Резиденции полностью меблированы и оснащены окнами от пола до потолка. В отделке интерьеров используется итальянская мебель от Poltrona Frau, B&B Italia и Minotti. Кухни оборудованы Poliform и Miele. Проект объединяет жилые пространства с гостиничными услугами, ресторанами, велнес-зонами, фитнесом, развлечениями, ритейлом и пляжной инфраструктурой на своей территории. Расположение на Dubai Islands относит проект к северному прибрежному островному району Dubai.
Типы жилья и отделка интерьеров
Доступны фирменные сьюты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также дуплексы с четырьмя спальнями и Royal Penthouse. Каждая резиденция предлагается полностью меблированной. Итальянская мебель — заявленная особенность интерьерной концепции; используются предметы от Poltrona Frau, B&B Italia и Minotti. Для кухонь предусмотрены Poliform и Miele. Окна от пола до потолка являются частью дизайна резиденций. Этот выбор позволяет покупателям выбрать планировку фирменного сьюта, более просторный дуплекс или Royal Penthouse проекта.
Велнес, фитнес и досуг
Велнес-инфраструктура включает спа, health concierge, массажные процедуры, соляную комнату, инфракрасную сауну, кислородную комнату, ледяные и горячие купели. Зал Reformer Pilates и фитнес-центр поддерживают тренировки и физическую активность, а health concierge является частью велнес-предложения. В проекте также предусмотрен панорамный падел-корт с видом на море. Жители получат доступ к инфинити-бассейну и детскому бассейну. Среди дополнительных общих пространств и объектов — лаунж, библиотека, частный кинотеатр и магазин luxury-ритейла. В проект также входят рестораны высокой кухни, включая японскую и итальянскую кухню.
Расположение у пляжа и сервисы для резидентов
Omoria Private Residences позиционируется как проект у пляжа на Dubai Islands, с прямым доступом к пляжу и пляжной прогулочной зоной среди удобств. Проект также предусматривает марины и парковку с услугой valet. Падел-корт на крыше заявлен с панорамными видами на море. Рестораны, велнес, фитнес, развлечения и ритейл интегрированы в программу удобств для резидентов. Сочетание пляжной прогулочной зоны, прямого доступа к пляжу, бассейнов, ресторанов, спа-инфраструктуры и общественных пространств формирует предложение на территории проекта G+7.
Расположение на Dubai Islands
Omoria Private Residences расположен на Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 0.3 km от проекта. Dubai Heritage Village расположен в 3.6 km, Dubai Museum — в 4.0 km, а Queen Elizabeth 2 — в 4.4 km. Maritime City Park находится в 4.2 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.9 km. Расстояние до Dubai Creek Golf & Yacht Club составляет 7.4 km. Среди кинотеатров: Vox Cinema at City Centre Shindagh находится в 4.0 km, Vox Cinemas at BurJuman Mall — в 5.2 km, а Vox Cinemas at Deira City Centre — в 6.5 km.
План оплаты и передача ключей
Заявленный план оплаты для Omoria Private Residences составляет 60/40. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Проект включает полностью меблированные резиденции в категориях фирменных сьютов, дуплексов и пентхауса. Покупатели могут выбрать фирменные сьюты с одной—четырьмя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и Royal Penthouse. Планируемая инфраструктура проекта включает прямой доступ к пляжу, пляжную прогулочную зону, инфинити-бассейн, детский бассейн, рестораны, спа, фитнес-центр, частный кинотеатр, магазин luxury-ритейла, парковку с услугой valet и марины.
Девелопер
Девелопером Omoria Private Residences выступает Innovate Development LLC. Компания была основана в 2008. Omoria Private Residences — её проект G+7 у пляжа на Dubai Islands, включающий меблированные фирменные сьюты, дуплексы с четырьмя спальнями и Royal Penthouse. Среди заявленных партнёров по интерьеру — Poltrona Frau, B&B Italia, Minotti, Poliform и Miele. Программа удобств включает прямой доступ к пляжу, панорамный падел-корт с видом на море, инфинити-бассейн, велнес-инфраструктуру, рестораны, частный кинотеатр, luxury-ритейл и марины.
