Застройщик: Calgary Properties · Dubai Islands
Flora Shore — жилой проект застройщика Calgary Properties в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 258 888, сдача Q1 2028, готовность 2.2% по реестру DLD, 76 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 68 | 838–3 181 |
| 3 спальни | 6 | 1 722–1 913 |
| 4 спальни | 2 | 2 634–2 672 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Calgary Properties · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 сп. | 101.7 | 2 529 540 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 119.3 | 2 633 300 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 95.2 | 2 300 950 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 94.9 | 2 483 100 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 95.1 | 2 525 400 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 95.1 | 2 320 000 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 91.3 | 2 340 000 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 91.3 | 2 378 970 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 91.3 | 2 500 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 95.2 | 2 695 680 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 92.5 | 2 330 700 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 211.6 | 4 108 000 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 106.9 | 3 038 080 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 91.3 | 2 605 680 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 119.3 | 2 832 000 |
| 27.03.2026 | 2 сп. | 94.9 | 2 432 000 |
| 12.03.2026 | 2 сп. | 100.0 | 2 434 560 |
| 12.03.2026 | 2 сп. | 91.6 | 2 416 800 |
| 12.03.2026 | 2 сп. | 96.1 | 2 499 840 |
| 12.03.2026 | 2 сп. | 77.9 | 2 250 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-20. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 95 | 2 499 840 | 26 314 | 40 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Flora Shore — жилой комплекс на Beach Walk в Dubai Islands от Calgary Properties, включающий 76 апартаментов. Проект состоит из одного жилого здания с двумя подиумными уровнями, 12 типовыми этажами и крышей. Он находится в активной стадии, готовность строительства составляет 2.24%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.
Flora Shore запланирован как одно жилое здание с подземным уровнем, первым этажом, двумя подиумными уровнями, 12 типовыми жилыми этажами и крышей. Экстерьер выполнен с белым фасадом, большими панорамными окнами и просторными балконами. Архитектуру, вдохновлённую флорой, разработала Mimar Architecture and Engineering. На первом этаже запланированы стойка регистрации, лобби, зона ожидания, крытая лаунж-зона, открытая лаунж-зона и коворкинг. В здании будут два пассажирских лифта и один сервисный лифт. Всего в Flora Shore предусмотрено 76 резиденций, что определяет количество апартаментов в рамках конфигурации здания.
Коллекция резиденций включает апартаменты с двумя и четырьмя спальнями. Апартаменты предлагаются с мебелью, а некоторые резиденции с двумя спальнями имеют частные бассейны. В гостиных предусмотрены потолки высотой 3.2 метра, а высота от пола до потолка в кухнях и ванных комнатах составляет 2.5 метра. Спальни запланированы с гардеробными и большими окнами. Частные балконы являются частью дизайна апартаментов и расширяют внутреннее жилое пространство. Заявленная стартовая цена Flora Shore составляет AED 2,258,888. Индивидуальная стоимость зависит от выбранной резиденции.
На первом этаже предусмотрены крытые и открытые лаунж-зоны, а также коворкинг. На первом уровне по плану разместятся бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, тренажёрный зал под открытым небом и детский клуб. В число зон отдыха также входит йога-ретрит. На крыше запланирована зона развлечений и отдыха с кинотеатром под открытым небом, утопленной зоной для сидения и дополнительными местами для отдыха на открытом воздухе. Среди удобств также предусмотрены игровая зона и настольный теннис. Эти объекты распределены между первым этажом, зонами отдыха первого уровня и крышей, а не сосредоточены в одном пространстве.
Flora Shore расположен на Beach Walk в Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 0.2 km от проекта. Dubai Heritage Village расположен в 3.7 km, Dubai Museum — в 4.1 km, а Queen Elizabeth 2 — в 4.5 km. Maritime City Park находится в 4.4 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.5 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 7.3 km от Flora Shore. Среди кинотеатров: Vox Cinema at City Centre Shindagh находится в 4.2 km, Vox Cinemas at BurJuman Mall — в 5.2 km, а Vox Cinemas at Deira City Centre — в 6.4 km.
Flora Shore предлагается с планом оплаты 50/50. План предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 40% в период строительства — с первого по девятый платеж. Оставшиеся 50% выплачиваются при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Дата начала проекта указана как 17 November 2025, а дата завершения строительства — как 30 September 2027. Проект находится в активной стадии, а зафиксированный уровень готовности составляет 2.24%.
Calgary Properties — застройщик Flora Shore. Компания была основана в 2024. Flora Shore указан как проект Calgary Properties в Dubai Islands, при этом Calgary Properties назван застройщиком проекта на 76 резиденций. Жилая программа здания, архитектурная конфигурация и запланированные объекты являются частью этого проекта. В информации о застройщике проекта Calgary Properties также указан вместе с Flora Realty.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
