Flora Shore

О проекте

Flora Shore — жилой комплекс на Beach Walk в Dubai Islands от Calgary Properties, включающий 76 апартаментов. Проект состоит из одного жилого здания с двумя подиумными уровнями, 12 типовыми этажами и крышей. Он находится в активной стадии, готовность строительства составляет 2.24%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.

Проект и дизайн здания

Flora Shore запланирован как одно жилое здание с подземным уровнем, первым этажом, двумя подиумными уровнями, 12 типовыми жилыми этажами и крышей. Экстерьер выполнен с белым фасадом, большими панорамными окнами и просторными балконами. Архитектуру, вдохновлённую флорой, разработала Mimar Architecture and Engineering. На первом этаже запланированы стойка регистрации, лобби, зона ожидания, крытая лаунж-зона, открытая лаунж-зона и коворкинг. В здании будут два пассажирских лифта и один сервисный лифт. Всего в Flora Shore предусмотрено 76 резиденций, что определяет количество апартаментов в рамках конфигурации здания.

Апартаменты и интерьеры

Коллекция резиденций включает апартаменты с двумя и четырьмя спальнями. Апартаменты предлагаются с мебелью, а некоторые резиденции с двумя спальнями имеют частные бассейны. В гостиных предусмотрены потолки высотой 3.2 метра, а высота от пола до потолка в кухнях и ванных комнатах составляет 2.5 метра. Спальни запланированы с гардеробными и большими окнами. Частные балконы являются частью дизайна апартаментов и расширяют внутреннее жилое пространство. Заявленная стартовая цена Flora Shore составляет AED 2,258,888. Индивидуальная стоимость зависит от выбранной резиденции.

Удобства в здании

На первом этаже предусмотрены крытые и открытые лаунж-зоны, а также коворкинг. На первом уровне по плану разместятся бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, тренажёрный зал под открытым небом и детский клуб. В число зон отдыха также входит йога-ретрит. На крыше запланирована зона развлечений и отдыха с кинотеатром под открытым небом, утопленной зоной для сидения и дополнительными местами для отдыха на открытом воздухе. Среди удобств также предусмотрены игровая зона и настольный теннис. Эти объекты распределены между первым этажом, зонами отдыха первого уровня и крышей, а не сосредоточены в одном пространстве.

Dubai Islands и ближайшие объекты

Flora Shore расположен на Beach Walk в Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 0,2 км от проекта. Dubai Heritage Village расположен в 3,7 км, Dubai Museum — в 4,1 км, а Queen Elizabeth 2 — в 4,5 км. Maritime City Park находится в 4,4 км, а Al Mamzar Beach Park — в 5,5 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 7,3 км от Flora Shore. Среди кинотеатров: Vox Cinema at City Centre Shindagh находится в 4,2 км, Vox Cinemas at BurJuman Mall — в 5,2 км, а Vox Cinemas at Deira City Centre — в 6,4 км.

План оплаты и передача ключей

Flora Shore предлагается с планом оплаты 50/50. План предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 40% в период строительства — с первого по девятый платеж. Оставшиеся 50% выплачиваются при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Дата начала проекта указана как 17 November 2025, а дата завершения строительства — как 30 September 2027. Проект находится в активной стадии, а зафиксированный уровень готовности составляет 2.24%.

Calgary Properties

Calgary Properties — застройщик Flora Shore. Компания была основана в 2024. Flora Shore указан как проект Calgary Properties в Dubai Islands, при этом Calgary Properties назван застройщиком проекта на 76 резиденций. Жилая программа здания, архитектурная конфигурация и запланированные объекты являются частью этого проекта. В информации о застройщике проекта Calgary Properties также указан вместе с Flora Realty.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →