Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai Islands
Seacliff By Imtiaz — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 4,7% по реестру DLD, 170 юнитов, 50 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь от, м² | Цена от, AED | AED/m² |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | 84.9 | — | — |
Данные каталога застройщика, обновлено 2026-08-27.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 1 сп. | 82.6 | 2 173 214 |
| 18.09.2026 | 1 сп. | 82.6 | 2 156 803 |
| 10.09.2026 | 4 сп. | 453.2 | 7 626 333 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 141 678 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 84.0 | 2 018 323 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 84.5 | 2 102 352 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 281 537 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 79.1 | 2 249 593 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 121 747 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 164 551 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 160 851 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 336 885 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 2 312 659 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 85.8 | 2 191 468 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 059 678 |
| 21.08.2026 | 2 сп. | 130.3 | 3 093 303 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 82.6 | 2 136 971 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 85.0 | 2 302 387 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 322 773 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 200.7 | 3 498 611 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 85 | 2 191 468 | 25 782 | 40 |
| 2 спальни | 130 | 3 345 867 | 25 737 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 50. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Seacliff By Imtiaz — жилой комплекс на набережной Dubai Islands от Imtiaz Luxury Real Estate Development, включающий 170 апартаментов с 1–4 спальнями, включая дуплексы, в здании G+2P+14+R. Проект активен, готовность по состоянию на 20 июля 2026 составляет 4,71%.
Seacliff By Imtiaz расположен на первой береговой линии Dubai Islands и предлагает виды на море из всех 170 апартаментов. Здание включает цокольный этаж, два подиумных этажа, 14 жилых этажей и крышу. Архитектура предусматривает террасные ступенчатые решения и окна от пола до потолка. Проект — исключительно жилой, без коммерческих помещений. Dubai Islands — прибрежный район на северном побережье Дубая, включающий пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Генплан объединяет жилые кварталы с объектами гостиничного бизнеса, маринами и общественными пространствами.
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, включая дуплексы. Площадь начинается от 730 кв. футов. Апартаменты полностью меблированы и оснащены аксессуарами Hermès, а также бытовой техникой Miele и Villeroy & Boch. Все 170 апартаментов учитываются в общем составе здания. В проекте особое внимание уделено видам на море, а также расположению на набережной и панорамным окнам. Покупатели могут выбирать между стандартной планировкой и большими дуплексами в диапазоне 1–4 спален.
Совместные удобства в Seacliff By Imtiaz включают бесконечный бассейн, джакузи, тренажёрный зал и клуб. Зона здоровья и активности включает открытую площадку для йоги, беговую дорожку и велнес-клуб. Тренажёрный зал предлагает виды на горизонт. Открытые и общественные пространства включают сады, небесные сады, зоны для барбекю с кострищами и открытый кинотеатр. Есть детский клуб и игровые площадки для детей. Также предусмотрены частные бассейны. Все удобства расположены на набережной Dubai Islands.
Seacliff By Imtiaz находится на Dubai Islands. Пляж Dubai Islands расположен в 1,5 км. Dubai Heritage Village и Dubai Museum — в 3,4 км. Кинотеатр Vox в City Centre Shindagha — в 3,8 км, Международный боулинг-центр Дубая — в 4,3 км. Maritime City Park — в 4,6 км, пляжный парк Al Mamzar и кинотеатры Vox в Deira City Centre — в 5,1 км. Клуб гольфа и яхты Dubai Creek расположен в 6,0 км. В рамках генерального плана Dubai Islands марина Nakheel Marinas Dubai Islands предлагает 248 причалов для судов длиной до 47 метров и 40 причалов для прицепов длиной до 20 метров.
Цены на апартаменты в Seacliff By Imtiaz стартуют от AED 1,99 млн. План оплаты — 50/50: 20% при бронировании, 30% в процессе строительства и 50% при сдаче. Платежи за строительство запланированы с июня 2026 по ноябрь 2027. Проект активен, готовность составляет 4,71% по состоянию на 20 июля 2026. Дата сдачи объекта — 15 августа 2028. Общая площадь застройки — 21 083,88, всего 170 квартир.
Seacliff By Imtiaz реализует Imtiaz Luxury Real Estate Development, основанная в 1993 году. Среди проектов компании — Pearl House и Westwood by Imtiaz в Дубае. Для Seacliff By Imtiaz девелопер отвечает за жилой комплекс на набережной Dubai Islands с 170 апартаментами. Жильё предлагается полностью меблированным с аксессуарами Hermès, техникой Miele и Villeroy & Boch. В жилом фонде представлены варианты с одной — четырьмя спальнями, включая дуплексы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Seacliff By Imtiaz — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-20, https://continentalclub.ae/ru/project/seacliff-by-imtiaz-dubai-islands-ru/
