Застройщик: CDS Real Estate Development · Dubai Islands
CDS Wave — жилой проект застройщика CDS Real Estate Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 800 000, сдача Q4 2027, 72 юнитов.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: CDS Real Estate Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 2 498.5 | 63 800 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
CDS Wave — двенадцатиэтажный жилой проект на Dubai Islands от CDS Real Estate Development, включающий 72 резиденции. В проекте представлены апартаменты и двухуровневые резиденции. Зафиксированный статус проекта — Cancelled, готовность составляет 0.00% по состоянию на дату инспекции 27 октября 2025.
CDS Wave запланирован как двенадцатиэтажное жилое здание с архитектурой, основанной на плавных волнообразных линиях. Ключевым элементом дизайна станут обширные стеклянные фасады, а в резиденциях предусмотрены стеклянные поверхности от пола до потолка. Из здания заявлены виды на море и городской пейзаж Dubai. В концепцию проекта входят озеленённые территории подиума, а на крыше планируется бассейн с бесконечным краем. Проект включает 72 резиденции, формируя ограниченное по масштабу жилое предложение в здании. Зафиксированный статус строительства — Cancelled, а зафиксированный показатель готовности составляет 0.00%. Последняя зафиксированная дата инспекции — 27 октября 2025.
В CDS Wave представлены резиденции с одной спальней, апартаменты с двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые резиденции. Указанная площадь резиденций составляет от 712 до 3,561 sq ft. Двухуровневые резиденции спроектированы с потолками двойной высоты и просторными террасами. В некоторых двухуровневых резиденциях предусмотрены частные бассейны. В проекте заявлены апартаменты с одной–тремя спальнями, а также дуплексы и пентхаусы. При общем количестве 72 резиденции CDS Wave объединяет стандартные планировки апартаментов с более просторными вариантами дуплексов и пентхаусов в рамках одного двенадцатиэтажного проекта.
В запланированную инфраструктуру входят бассейн с бесконечным краем на крыше, освещённый солнцем бассейн, лаунж на крыше и бар у бассейна. Для бассейна с бесконечным краем на крыше заявлены виды на море и марину. Жителям также планируется предоставить доступ к тренажёрному залу и спа. Среди объектов для отдыха предусмотрены бар-лаунж и зона BBQ. Для проекта заявлена охраняемая парковка. Дополнительные запланированные услуги включают консьерж-сервис, функции умного дома и круглосуточную охрану. В перечне удобств также упоминается марина. Эти объекты дополняют озеленённые территории подиума и зоны отдыха на крыше проекта.
CDS Wave расположен на Dubai Islands, на северном побережье Dubai. Dubai Islands — мастер-план из пяти островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Мастер-план объединяет жилые, гостиничные, мариновые и общественные пространства. Среди зафиксированных ближайших объектов: Dubai Islands Beach — 0.3 km, Dubai Heritage Village — 3.7 km, Dubai Museum — 4.0 km и Queen Elizabeth 2 — 4.5 km. Maritime City Park находится в 4.3 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.6 km. Расстояние от CDS Wave до Dubai Creek Golf & Yacht Club зафиксировано на уровне 7.3 km.
Более широкий мастер-план Dubai Islands включает пляжи, парки, курорты, дома у воды и объекты марины. Nakheel Marinas Dubai Islands предоставляет места для швартовки и сопутствующие услуги в этом районе. Указывается, что CDS Wave находится в 12 минутах от Dubai International Airport и в 16 минутах от Downtown Dubai. Зафиксированные расстояния по дорогам от Dubai Islands составляют 9.6 km до Dubai International Airport, 13.8 km до Downtown Dubai и 12.1 km до Dubai International Financial Centre. Ближайшая зафиксированная станция метро — Green Line station G22, в 4,743 метрах. Среди кинотеатров рядом с CDS Wave указаны Vox Cinema в City Centre Shindagh в 4.1 km и Vox Cinemas в BurJuman Mall в 5.1 km.
Зафиксированная стартовая цена CDS Wave составляет AED 1.8 млн. Указан план оплаты 40/60 с зафиксированным первым взносом 0%. Для проекта указан срок передачи ключей Q4 2027. В зафиксированных данных проекта также указаны 21 мая 2027 как дата завершения и 20 ноября 2025 как дата начала. Последний зафиксированный статус — Cancelled, при показателе готовности 0.00%. Покупателям, рассматривающим CDS Wave, следует учитывать зафиксированный статус отмены наряду с указанными ценой, структурой оплаты и датами.
Девелопером CDS Wave выступает CDS Real Estate Development. В информации о проекте девелопер также обозначен как CDS. CDS Real Estate Development был основан в 2025. Проект расположен на Dubai Islands и зарегистрирован под номером проекта 4167. В зафиксированных сведениях проект обозначен как CDS Wave. В качестве девелопера проекта указана CDS Real Estate Development, а не наименование юридического лица, связанного с регистрацией проекта.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
