Застройщик: Peace Homes Group · JVC District 12
Sky Vista — жилой проект застройщика Peace Homes Group в районе JVC District 12 (Дубай): цены от AED 3 300 000, плановая сдача Q4 2025, готовность 61% по реестру DLD, 72 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 45 | 1 690–2 483 |
| 3 спальни | 21 | 2 169–2 601 |
| Прочие юниты | 6 | 731–5 554 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 300 000 AED — 13 935 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Peace Homes Group · Район: JVC District 12
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | 2 сп. | 313.0 | 5 500 000 |
| 11.09.2026 | 3 сп. | 201.8 | 3 800 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 162.0 | 3 500 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 162.0 | 1 800 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 161.6 | 1 800 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 162.0 | 3 500 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 162.0 | 3 500 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 162.0 | 3 500 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 157.0 | 2 800 000 |
| 25.11.2025 | 2 сп. | 157.0 | 2 910 000 |
| 10.11.2025 | 3 сп. | 241.6 | 5 348 133 |
| 09.06.2025 | 3 сп. | 241.6 | 3 800 000 |
| 19.02.2025 | 2 сп. | 157.0 | 5 000 000 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 161.6 | 3 300 000 |
| 24.10.2024 | 2 сп. | 158.9 | 3 650 436 |
| 21.04.2022 | 1 732.5 | 7 159 000 | |
| 21.09.2015 | 1 732.5 | 20 881 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Sky Vista — проект с одним зданием, включающий жилые, офисные и торговые помещения, в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Peace Homes Development строит 72 объекта; проект активен и достиг 61% готовности, передача ключей запланирована на Q4 2025.
Sky Vista запланирован как здание G+3P+13+R: первый этаж, три уровня подиума, 13 дополнительных этажей и уровень на крыше. В здании объединены жилые помещения, офисы и торговые площади на первом этаже. Конструкция здания представляет собой бетонный каркас с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Проект состоит из одного здания и включает в общей сложности 72 объекта. Жилой фонд ориентирован на полностью меблированные резиденции с двумя и тремя спальнями, со встроенным частным офисным пространством. В составе проекта также предусмотрены варианты частных коммерческих офисов. Sky Vista находится на стадии активного строительства и достиг 61% готовности.
Sky Vista предлагает полностью меблированные резиденции с двумя и тремя спальнями. Резиденции представлены с индивидуальной мебелью и высококачественной отделкой, а также системами умного дома на базе Alexa. Среди заявленных особенностей резиденций — отдельная комната для горничной. Каждая резиденция включает собственный бассейн, а частное офисное пространство является частью жилой концепции. Такое сочетание размещает пространство для работы из дома в апартаментах, а также предоставляет возможность частных коммерческих офисов в здании. Общее входное пространство проекта включает роскошную зону ресепшен и лобби, оформленные в ультрароскошном стиле.
Программа удобств включает пейзажный бассейн с видом на город, роскошный бассейн, современный тренажёрный зал, фитнес-зал и спа. Открытые и общественные пространства представлены лаунжем на крыше, пышными садами и частным театром под открытым небом. Для юных жителей предусмотрена крытая игровая зона. В здании также есть конференц-зал, дополняющий частные офисные пространства и вариант коммерческих офисов. Лобби и ресепшен входят в число общих удобств и формируют входную зону в здании. Эти объекты дополняют частные бассейны, предусмотренные в резиденциях.
Sky Vista расположен в JVC District 12 — жилом субрайоне в составе Jumeirah Village Circle. Ghaf Park находится в 0,1 км, Yas Park — в 0,2 км, а Henna Park — в 0,3 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 1,3 км от Sky Vista. The Els Golf Club находится в 2,0 км, тогда как Montgomerie Golf Course — в 3,7 км, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3,9 км. Dubai Miracle Garden расположен в 3,4 км от проекта. Среди других указанных мест — The Storm Coaster в 6,0 км и Ski Dubai в 7,0 км.
Стартовая цена Sky Vista составляет AED 3,300,000. План оплаты предусматривает 50% в период строительства и 50% при передаче ключей. Покупатели вносят 20% при бронировании, затем 30% в период строительства посредством ежемесячных платежей по 1%. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q4 2025. Строительство Sky Vista началось 15 июня 2024 и в настоящее время активно; зафиксированный показатель готовности составляет 61%.
Девелопером Sky Vista выступает Peace Homes Development. Компания отвечает за проект, который объединяет полностью меблированные резиденции с двумя и тремя спальнями и пространства, ориентированные на работу, включая частные офисы в резиденциях и варианты частных коммерческих офисов в здании. Конфигурация проекта также включает торговые площади на первом этаже, офисы и жилые этажи в одном здании. В Sky Vista Peace Homes Development сочетает частные бассейны в резиденциях и системы умного дома на базе Alexa с общими удобствами, такими как пейзажный бассейн, лаунж на крыше, тренажёрный зал, спа, театр под открытым небом и конференц-зал.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 231 сданным домам района «JVC District 12» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Sky Vista — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-18, https://continentalclub.ae/ru/project/sky-vista-jvc-district-12-ru/
