Q Gardens Lofts 2 — жилой проект застройщика AYS Developers в районе JVC District 12 (Дубай): готовность 29.6% по реестру DLD, 221 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 132 | 414–534 |
| 1 спальня | 87 | 696–1 074 |
| 2 спальни | 2 | 2 325–2 329 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-02-01
- Дата статуса05.02.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD2677
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 1 сп. | 91.1 | 950 000 |
| 26.06.2026 | Студия | 38.7 | 464 899 |
| 26.06.2026 | Студия | 39.5 | 482 262 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 64.7 | 800 040 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 000 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 80.4 | 927 017 |
| 22.05.2026 | Студия | 39.5 | 421 190 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 64.7 | 800 040 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 504 402 |
| 28.04.2026 | Студия | 39.3 | 472 893 |
| 28.04.2026 | Студия | 39.5 | 472 680 |
| 27.04.2026 | Студия | 38.5 | 485 633 |
| 27.04.2026 | Студия | 38.7 | 488 460 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 64.7 | 868 605 |
| 13.03.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 025 000 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 80.4 | 930 000 |
| 25.02.2026 | Студия | 39.3 | 501 305 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 64.7 | 879 557 |
| 03.02.2026 | Студия | 47.7 | 591 144 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 65.5 | 878 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Q Gardens Lofts 2 — жилой проект на 221 объект от AYS Developers в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает одно жилое здание конфигурации B+G+4P+18F+R. Он активен: готовность строительства на дату инспекции 5 февраля 2026 года составляет 29.60%.
Проект и здание
Q Gardens Lofts 2 запланирован как одно жилое здание в JVC District 12. Его зарегистрированная конфигурация — B+G+4P+18F+R: подземный этаж, первый этаж, четыре подиумных уровня, 18 этажей и уровень крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией и блочной кладкой, а также внутренней и внешней отделкой. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 11,948.03, в нём предусмотрен 221 объект. Строительство началось 1 февраля 2024 года. Проект относится к активным и входит в пул жилых объектов в Jumeirah Village Circle.
Масштаб проекта и жилое окружение
Проект включает 221 объект в одном здании, а не является многокорпусным комплексом. Он расположен в District 12 — жилом подрайоне Jumeirah Village Circle. JVC — спланированное жилое сообщество, разделённое на пронумерованные районы, а в District 12 представлены проекты с апартаментами и таунхаусами. Q Gardens Lofts 2 находится в этой жилой среде на уровне района; проект зарегистрирован в более широкой зоне Al Barsha South Fourth. Одно здание и 221 объект определяют масштаб Q Gardens Lofts 2 в District 12.
Статус строительства
Q Gardens Lofts 2 активен. Дата начала строительства — 1 февраля 2024 года, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 29.60%. Этот показатель привязан к инспекции, проведённой 5 февраля 2026 года. Проект зарегистрирован как одно здание на 221 объект. В строительной спецификации проекта указаны бетонная конструкция и блочная кладка с последующей внутренней и внешней отделкой. Эти сведения отражают текущий зафиксированный статус проекта и ключевую конфигурацию здания.
Расположение в JVC District 12
Q Gardens Lofts 2 расположен в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle в Dubai. District 12 — преимущественно жилая часть более масштабного мастер-плана JVC, разделённого на пронумерованные районы. В районе сочетаются проекты с апартаментами и таунхаусами. Q Gardens Lofts 2 — один из жилых проектов в этой локации. Расположение относит проект к JVC, сохраняя его адрес в District 12 — обозначении, используемом для нескольких жилых комплексов в этой части сообщества.
Ближайшие парки, досуг и магазины
Ghaf Park и Yas Park расположены в 0.2 km от Q Gardens Lofts 2, а Henna Park — в 0.3 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 1.3 km от проекта. The Els Golf Club расположен в 2.0 km, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 2.3 km. Dubai Miracle Garden находится в 3.4 km от комплекса. Среди других близлежащих мест — Montgomerie Golf Course в 3.8 km, Jumeirah Golf Estates Golf Course в 3.9 km, The Storm Coaster в 6.0 km, а также Ski Dubai и Vox Cinemas в Mall of the Emirates — оба в 7.1 km.
Девелопер
Девелопером Q Gardens Lofts 2 выступает AYS Developers. Девелопер отвечает за жилой проект на 221 объект в JVC District 12. Комплекс состоит из одного здания конфигурации B+G+4P+18F+R с бетонной конструкцией и блочной кладкой. Работы начались 1 февраля 2024 года, проект активен. На дату инспекции 5 февраля 2026 года зафиксированный коэффициент готовности составлял 29.60%. AYS Developers — указанное название девелопера проекта.
