Q Gardens Lofts — жилой проект застройщика AYS Developers в районе JVC District 13 (Дубай): сдача 31.12.2025, готовность 90.7% по реестру DLD, 194 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 116 | 386–511 |
| 1 спальня | 40 | 845–925 |
| 2 спальни | 29 | 1 310–2 794 |
| 3 спальни | 4 | 2 324 |
| 4 спальни | 2 | 4 741–5 927 |
| NA | 3 | 1 080–3 287 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2022-07-31
- Срок сдачи31.12.2025
- Дата статуса27.07.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD2392
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | Студия | 35.9 | 480 000 |
| 13.07.2026 | Студия | 39.7 | 500 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 39.7 | 700 000 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 174.3 | 2 877 400 |
| 22.06.2026 | Студия | 43.1 | 510 175 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 174.3 | 2 877 400 |
| 12.05.2026 | Студия | 43.2 | 545 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 43.1 | 525 000 |
| 04.05.2026 | Студия | 39.7 | 655 008 |
| 29.04.2026 | Студия | 42.6 | 634 118 |
| 27.04.2026 | Студия | 43.1 | 601 486 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 81.9 | 878 153 |
| 10.03.2026 | 3 сп. | 215.9 | 2 679 656 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 166.3 | 2 078 000 |
| 13.02.2026 | Студия | 35.9 | 640 000 |
| 22.12.2025 | Студия | 42.6 | 550 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 78.5 | 1 250 000 |
| 11.12.2025 | Студия | 38.2 | 535 533 |
| 28.11.2025 | Студия | 47.5 | 503 720 |
| 17.11.2025 | Студия | 39.7 | 440 905 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Q Gardens Lofts — жилой и торговый проект от AYS Developers в JVC District 13, в составе Jumeirah Village Circle. Комплекс из одного здания включает 194 объекта и состоит из подземного этажа, первого этажа, пяти подиумных уровней, 18 этажей и уровня крыши. Строительство активно, зафиксированный показатель готовности составляет 90.68%.
Проект и конфигурация здания
Q Gardens Lofts запланирован как одно жилое и торговое здание с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Его зарегистрированная конфигурация включает подземный этаж, первый этаж, пять подиумных этажей, 18 дополнительных этажей и уровень крыши. Проект насчитывает 194 объекта общей площадью 15,538.89 квадратных метров. Жилой дизайн сочетает классический и авангардный архитектурные стили. Коллекция жилья в здании включает апартаменты и двухуровневые резиденции, предлагая сочетание одноуровневых и многоуровневых планировок. Проект начат 31 июля 2022 и имеет статус активного.
Типы резиденций и внутренняя отделка
Доступные типы жилья включают студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые резиденции с двумя–четырьмя спальнями. Площади резиденций варьируются от 388 sq ft до 4,747 sq ft. Каждая планировка предусматривает балкон или частный сад. Отдельные апартаменты и двухуровневые резиденции включают комнату для персонала, кладовую и Jacuzzi. Внутренняя отделка включает премиальные напольные покрытия, мраморные столешницы и индивидуально разработанные системы освещения. Резиденции оснащены техникой европейских брендов. Таким образом, выбор варьируется от компактных студий до двухуровневых резиденций с четырьмя спальнями и дополнительными внутренними помещениями в отдельных планировках.
Удобства в Q Gardens Lofts
Общие удобства Q Gardens Lofts включают инфинити-бассейн, тренажёрный зал, кинотеатр и игровую зону. В программу удобств также входят зона для барбекю и детские игровые площадки. Торговая зона является частью комплекса в соответствии с жилой и торговой конфигурацией здания. Эти объекты дополняют жилую часть проекта из 194 объектов, предоставляя отдельные пространства для плавания, тренировок, просмотра фильмов, игр, отдыха на открытом воздухе и детских игр. Набор удобств охватывает как внутренние, так и открытые пространства здания.
Расположение в JVC District 13
Q Gardens Lofts расположен в JVC District 13 — жилом районе в составе Jumeirah Village Circle. Среди ближайших зелёных зон — Yas Park в 0.1 km, The 2nd of December Park в 0.3 km и Qesad Park в 0.3 km. Cinepolis at Circle Mall находится в 1.6 km, а Reel Cinemas at The Springs Souk — в 2.1 km. The Els Golf Club расположен в 1.9 km от проекта, а Dubai Miracle Garden — в 3.7 km. Среди других указанных мест — Montgomerie Golf Course в 3.5 km, Jumeirah Golf Estates Golf Course в 3.7 km, The Storm Coaster в 6.3 km и Marina Walk в 7.0 km.
Статус строительства и дата завершения
Проект активен, при этом готовность строительства зафиксирована на уровне 90.68%. Указанная дата инспекции — 27 июля 2026. Дата завершения проекта — 31 декабря 2025, а зафиксированная дата начала — 31 июля 2022. Q Gardens Lofts включает одно здание и 194 объекта. Номер проекта — 2392. Эти сведения характеризуют Q Gardens Lofts как крупный жилой и торговый проект на поздней стадии реализации в JVC District 13, а показатель готовности отражает текущий объём физически выполненных работ.
AYS Developers
Q Gardens Lofts развивается компанией AYS Developers — дубайским девелопером, основанным в 2003. Компания также имеет офисы в Казахстане и Швейцарии. Её портфель сосредоточен на жилых проектах в центральных районах городов ОАЭ. В рамках Q Gardens Lofts AYS Developers реализует проект на 194 объекта, сочетающий апартаменты и двухуровневые резиденции с торговыми площадями и удобствами для жителей. Предложение охватывает студии и двухуровневые резиденции с четырьмя спальнями, с заявленными площадями от 388 sq ft до 4,747 sq ft.
