Dar Al Jawhara — жилой проект застройщика Realty One Development в районе JVC District 13 (Дубай): цены от AED 486 000, готов к заселению, 117 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 40 | 375–502 |
| 1 спальня | 62 | 683–1 677 |
| 2 спальни | 10 | 1 063–1 202 |
| NA | 5 | 377–1 026 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты Call us
- первый взнос10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2017-03-26
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса27.09.2020
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD1923
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Realty One Development · Район: JVC District 13
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 1 сп. | 74.2 | 660 827 |
| 19.01.2026 | 35.0 | 700 000 | |
| 10.09.2025 | 2 сп. | 106.6 | 1 250 000 |
| 28.08.2025 | Студия | 45.1 | 499 868 |
| 13.08.2025 | Студия | 44.0 | 440 000 |
| 13.08.2025 | Студия | 44.0 | 550 000 |
| 15.07.2025 | 1 сп. | 80.8 | 800 000 |
| 07.04.2025 | Студия | 44.4 | 396 000 |
| 07.04.2025 | Студия | 44.4 | 495 000 |
| 19.11.2024 | Студия | 46.6 | 495 000 |
| 01.11.2024 | Студия | 46.5 | 461 380 |
| 01.11.2024 | Студия | 46.5 | 540 000 |
| 24.09.2024 | 2 сп. | 99.0 | 775 577 |
| 23.09.2024 | Студия | 44.0 | 338 852 |
| 11.09.2024 | Студия | 35.0 | 460 000 |
| 30.08.2024 | Студия | 46.2 | 535 000 |
| 25.06.2024 | 1 сп. | 74.2 | 850 000 |
| 25.06.2024 | 1 сп. | 74.2 | 680 000 |
| 28.05.2024 | Студия | 45.1 | 500 000 |
| 30.04.2024 | Студия | 42.7 | 515 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 35.0 | 45 000 | |
| Студия | 44.0 | 57 440 | |
| 1bed room+Hall | 64.0 | 75 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 112.0 | 94 500 | |
| Студия | 35.0 | 46 000 | |
| Студия | 44.0 | 48 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.0 | 78 000 | |
| Студия | 45.0 | 50 000 | |
| Студия | 44.0 | 53 855 | |
| Студия | 44.0 | 46 000 | |
| Студия | 39.0 | 45 000 | |
| Студия | 46.0 | 50 000 | |
| Студия | 41.0 | 50 000 | |
| Студия | 44.0 | 47 250 | |
| Студия | 38.0 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.0 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 70 000 | |
| Студия | 44.4 | 48 000 | |
| Студия | 45.0 | 57 600 | |
| Студия | 44.4 | 49 800 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Health Club
- Restaurants
- Retail Facilities
- Landscaped Parks
- Gymnasium
- Children's Play Area
- Shared Pool
Что рядом
- Arabian Ranches13 мин
- Dubai International Airport25 мин
- Dubai Sports City5 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Dar Al Jawhara — завершённое жилое и коммерческое здание в JVC District 13, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Девелопер проекта — Realty One Development. В здании 117 объектов, и оно готово к заселению. Проект достиг 100.00% готовности; дата завершения — 31 March 2020.
Проект и архитектура
Dar Al Jawhara — однозданийный проект конфигурации G+1P+5F+R. Он объединяет жилые и коммерческие помещения в одном здании и насчитывает 117 объектов. В проекте современный язык дизайна сочетается с традиционными архитектурными элементами Ближнего Востока. Балконы обеспечивают жителям приватные открытые пространства. Строительство началось 26 March 2017, а проект был завершён 31 March 2020. Dar Al Jawhara имеет статус завершённого проекта и готов к заселению.
Типы апартаментов
Жилой фонд Dar Al Jawhara включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Эти резиденции входят в проект на 117 объектов, который также включает коммерческие помещения. Проект расположен в JVC District 13 — жилой части более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. Архитектура здания предусматривает балконы, дополняющие апартаменты открытым пространством. Dar Al Jawhara — завершённый проект, поэтому покупатели могут рассматривать резиденции в уже построенном здании, а не в комплексе на стадии строительства.
Удобства здания
Среди заявленных удобств Dar Al Jawhara — круглосуточная охрана, тренажёрный зал, фитнес-центр и бассейн. В комплексе также предусмотрены крытая парковка, детская игровая зона, многофункциональная лаунж-зона, беговые дорожки, теннисные корты и спортивная площадка. В перечень удобств также входят точки питания, рестораны, супермаркет, парки и зоны отдыха, а также медицинский центр. На уровне улицы в здании расположены пять коммерческих объектов: Crepe Castle Cafe, Paws & Claws, Premier Travel & Tourism, Five Iconic Gents Salon и Red Cherry Ladies Salon.
Расположение в JVC District 13
Dar Al Jawhara находится в JVC District 13, в составе Jumeirah Village Circle. Mall View Minimart, а также рестораны Sticky Rice и Masala Biryani Restaurant расположены в 0.1 km от здания. Life Pharmacy находится в 0.3 km, а Qesad Park и Dhafar Park — в 0.4 km каждый; Halfa Park расположен в 0.5 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 2.1 km от Dar Al Jawhara, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 2.5 km. The Els Golf Club расположен в 1.4 km, Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3.1 km, а Montgomerie Golf Course — в 3.7 km. Dubai Miracle Garden находится в 4.0 km от проекта.
Цена, оплата и завершение
Цены на Dar Al Jawhara начинаются от AED 486,000. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу, заявленный первый взнос составляет AED 0. Dar Al Jawhara готов к заселению, имеет завершённый статус и степень готовности 100.00%. Дата завершения проекта — 31 March 2020. Покупатели, рассматривающие этот комплекс, могут ориентироваться на готовое здание на 117 объектов в JVC District 13, а не на будущий срок сдачи.
Девелопер
Девелопером Dar Al Jawhara является Realty One Development. Компания реализовала проект как единое жилое и коммерческое здание в JVC District 13. Dar Al Jawhara включает 117 объектов и строился с 26 March 2017 по 31 March 2020. Комплекс завершён, имеет степень готовности 100.00% и готов к заселению. В жилом фонде представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями.
Зарегистрированные сделки по дому «Dar Al Jawhara»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 368 660 | 8 379 | 58 |
| 1 спальня | 74 | 600 000 | 8 108 | 20 |
| 2 спальни | 107 | 855 000 | 7 991 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2021 по 2024 год — +42% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
