Застройщик: Al Tareq Star Real Estate Development · JVC District 14
Norah Residence — жилой проект застройщика Al Tareq Star Real Estate Development в районе JVC District 14 (Дубай): цены от AED 650 000, сдача Q2 2027, готовность 6% по реестру DLD, 184 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|---|
| Studio | студия | 400 | 650 000 |
| One BR Apartments | 1 | 780 | 1 100 000 |
| Two BR Apartments (W/Study) | 2 | 1 145 | 1 750 000 |
| 2 BR Duplex | 2 | 1 530 | 2 200 000 |
| 3 BR Duplex | 3 | 2 286 | 3 000 000 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Al Tareq Star Real Estate Development · Район: JVC District 14
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 2 сп. | 100.0 | 1 600 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 960 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 62.6 | 1 000 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 000 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 69.0 | 950 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 66.8 | 950 000 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 100.0 | 1 530 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 66.8 | 960 000 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 71.4 | 1 030 000 |
| 20.05.2026 | Студия | 37.9 | 709 893 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 251 000 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 118 000 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 100.0 | 1 530 000 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 66.8 | 980 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 62.6 | 945 900 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 62.6 | 964 800 |
| 15.04.2026 | Студия | 35.6 | 612 000 |
| 15.04.2026 | Студия | 37.9 | 648 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 71.4 | 1 000 000 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 000 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-20. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 676 200 | 17 795 | 15 |
| 1 спальня | 69 | 1 000 000 | 14 493 | 28 |
| 2 спальни | 100 | 1 538 000 | 15 380 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Norah Residence — жилой проект в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle, от Al Tareq Star Real Estate Development. Комплекс G+4P+12 включает торговые площади и 184 объекта. Проект активен, заявленный уровень готовности составляет 5.96%, а завершение запланировано на Q2 2027.
Norah Residence запланирован как одно жилое здание конфигурации G+4P+12 с торговыми площадями. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, в частности в JVC District 14. В жилом фонде представлены студии и апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и кабинетом, а также двух- и трёхспальные дуплексы. Всего в проекте 184 объекта. Среди ключевых особенностей — функции умного дома и брендовая бытовая техника. Завершение комплекса запланировано на Q2 2027, при этом датой завершения проекта указано 30 June 2027.
Варианты жилья начинаются со студии площадью 400 sq ft по цене от AED 650,000. Апартаменты с одной спальней имеют площадь 780 sq ft и стоят от AED 1,100,000. Апартаменты с двумя спальнями и кабинетом имеют площадь 1,145 sq ft, цены начинаются от AED 1,750,000. В линейке дуплексов представлены двухспальный дуплекс площадью 1,530 sq ft от AED 2,200,000 и трёхспальный дуплекс площадью 2,286 sq ft от AED 3,000,000. Этот выбор объединяет одноуровневые апартаменты и дуплексные резиденции в одном здании.
Norah Residence предусматривает функции умного дома как часть заявленных характеристик жилья. Апартаменты спроектированы с брендовой бытовой техникой, продуманными планировками и тщательно подобранной отделкой. Среди заявленных деталей интерьера — ящики с плавным закрыванием, бытовая техника и встроенное освещение. В проекте представлены планировки студий, апартаментов с одной спальней и апартаментов с двумя спальнями и кабинетом, а также более просторные дуплексы. Типы объектов варьируются от студии площадью 400 sq ft до трёхспального дуплекса площадью 2,286 sq ft, позволяя покупателям сравнить форматы апартаментов и дуплексов в одном проекте в JVC District 14.
Набор удобств Norah Residence включает сады на крыше, зону для йоги, кафе, тренажёрный зал, бассейн и кинотеатр. Сады на крыше входят в состав общих зон, а зона для йоги и тренажёрный зал предлагают выделенные пространства для тренировок. Бассейн и кинотеатр также включены в перечень удобств проекта. В комплексе запланировано кафе наряду с жилой и торговой составляющими здания. Эти объекты инфраструктуры предусмотрены для комплекса G+4P+12 в Jumeirah Village Circle.
Norah Residence расположен в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle. До Circle Community Park — 2 minutes, до Circle Mall — 4 minutes. Dubai Sports City находится в 8 minutes, а Saudi German Hospital — в 10 minutes. До Dubai Hills Mall — 12 minutes, а до Mall of the Emirates и Dubai Mall — по 15 minutes. Dubai Autodrome расположен в 16 minutes, а The Beach, JBR — в 20 minutes. Локация также имеет доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street.
Norah Residence предлагается с планом оплаты 40:60. План предусматривает 40% в качестве первого взноса и 60% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027, при этом 30 June 2027 указано как дата завершения проекта. Стартовая цена составляет AED 650,000 за студию площадью 400 sq ft. Апартаменты с одной спальней предлагаются от AED 1,100,000, а апартаменты с двумя спальнями и кабинетом — от AED 1,750,000. Дуплексы начинаются от AED 2,200,000 за вариант с двумя спальнями и от AED 3,000,000 за вариант с тремя спальнями.
Девелопером Norah Residence выступает Al Tareq Star Real Estate Development. Компания была основана в 2024. Norah Residence зарегистрирован как активный проект с уровнем готовности 5.96%. Строительство началось 14 October 2025. Плановая дата завершения — 30 June 2027, что соответствует графику передачи ключей в Q2 2027. Проект состоит из одного здания на 184 объекта конфигурации G+4P+12 с торговыми площадями. Он расположен в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
