Застройщик: Ellington Properties Development · JVC District 14
Belgravia Square — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе JVC District 14 (Дубай): цены от AED 593 828, готов к заселению, 225 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 26 | 475–540 |
| 1 спальня | 138 | 745–1 084 |
| 2 спальни | 61 | 1 101–1 865 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: JVC District 14
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Студия | 46.1 | 10 316 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 037 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 220 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 114.1 | 1 560 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 114.1 | 1 950 000 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 113.9 | 1 680 000 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 113.9 | 2 200 000 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 124.4 | 1 520 000 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 124.4 | 1 900 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 191 891 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 080 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 350 000 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 78.2 | 940 000 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 175 000 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 107.5 | 1 520 000 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 107.5 | 1 900 000 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 340 000 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 72.9 | 1 025 800 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 72.9 | 1 290 000 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 117.1 | 2 150 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 114.3 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.8 | 144 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 114.5 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.5 | 83 000 | |
| 1bed room+Hall | 87.0 | 88 000 | |
| 1bed room+Hall | 88.1 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.9 | 92 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 114.5 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.3 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 113.9 | 132 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 121.0 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.5 | 112 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.5 | 100 000 | |
| Студия | 44.1 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.2 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 117.1 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 69.2 | 74 000 | |
| Студия | 44.1 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.2 | 68 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 113.9 | 124 665 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 568 828 | 12 641 | 50 |
| 1 спальня | 77 | 897 828 | 11 660 | 259 |
| 2 спальни | 114 | 1 421 008 | 12 465 | 143 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +58% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Belgravia Square — завершённый жилой проект от Ellington Properties в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает 225 апартаментов в двух L-образных жилых корпусах. Строительство завершено: по состоянию на 8 November 2023 зафиксирована готовность 100.00%, и объект готов к заселению.
Belgravia Square состоит из двух L-образных корпусов, расположенных напротив друг друга. Каждый корпус имеет конфигурацию B+G+4+R, а всего в проекте предусмотрено 225 апартаментов. Планировка проекта объединяет жилые здания с общими крытыми и открытыми пространствами, включая лаунжи, бассейны, фитнес-центр и детские игровые зоны. В общих пространствах размещены произведения искусства и скульптуры местных художников, а вестибюль и лаунж-зоны предназначены для жителей и общения. Строительство началось 1 May 2018 и было завершено 8 November 2023. Belgravia Square расположен в JVC District 14 — жилом субрайоне Jumeirah Village Circle.
Коллекция апартаментов в Belgravia Square включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Всего в этих трёх типах жилья предусмотрено 225 резиденций. Планировки апартаментов дополнены общими пространствами для жителей, включая лаунж для резидентов, клубный дом и зоны бассейнов. Зафиксированная стартовая цена в Belgravia Square составляет AED 593,828. В завершённом проекте представлены как компактные студии, так и более просторные планировки с одной и двумя спальнями. Проект относится к категории жилых апартаментов и готов к заселению.
Два L-образных здания расположены напротив друг друга, формируя пространство для общих зон проекта. Просторные вестибюли, лифтовой холл и лаунж в вестибюле входят в зоны входа и перемещения по комплексу. В общих зонах представлены произведения искусства, включая скульптуры местных художников. Лаунж для резидентов, TV-лаунж и клубный дом с игровой комнатой создают крытые пространства для жителей, а в перечень зон отдыха также входит бильярдный стол. В проекте предусмотрены сад и открытая детская игровая зона. Эти удобства расположены рядом с двумя жилыми корпусами, а не в отдельном общественном здании.
В Belgravia Square предусмотрены зона бассейна для взрослых и отдельный детский бассейн. В перечень удобств также входят фитнес-центр, раздевалки, клубный дом с игровой комнатой и TV-лаунжем, а также лаунж для резидентов. Для детей доступны игровая комната и открытая игровая зона. В общих зонах отдыха предусмотрены бильярдный стол и TV-лаунж. В проекте есть сады и общие пространства с произведениями искусства, а лаунж в вестибюле и лифтовой холл обслуживают жилые здания. Все удобства входят в состав завершённого проекта в JVC District 14.
Belgravia Square находится в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle. Halfa Park расположен в 0.2 km, Farfar Park — в 0.3 km, а Shooa Park — в 0.4 km. Els Golf Club находится в 1.6 km от проекта, Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3.1 km, а Montgomerie Golf Course — в 3.5 km. Dubai Miracle Garden расположен в 4.3 km. Среди кинотеатров Reel Cinemas at The Springs Souk и Cinepolis at Circle Mall находятся в 2.3 km каждый. Marina Walk расположен в 6.9 km, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 7.1 km.
Рядом с Belgravia Square расположено несколько местных сервисов. Palm Tree Market, Ghattas Bakery, Tudo Mart и Sweet Tout de Suite находятся в 0.1 km каждый. Desi Mojo и Burger Live также расположены в 0.1 km, а Fayroze Cafe и Mero Solti — в 0.2 km. Life Pharmacy at Emirates Gardens 2 Mulberry находится в 0.3 km от проекта. Hair Castle Gents Salon, Fakhaia Beauty Lounge и Philo Gents Salon расположены в 0.1 km каждый. Deep Cleaning Laundry находится в 0.1 km, а The Sunbeam Lanka Tailoring — в 0.2 km. Prime Fitness расположен в 0.8 km.
Belgravia Square завершён и готов к заселению. Готовность проекта составляет 100.00%, а завершение зафиксировано 8 November 2023. Проект был начат 1 May 2018. Зафиксированная стартовая цена составляет AED 593,828. В качестве названия плана оплаты указано «Позвоните нам», а зафиксированный первый взнос составляет 0. Этот завершённый проект на 225 апартаментов реализован Ellington Properties. Покупатели, рассматривающие студию, апартаменты с одной спальней или апартаменты с двумя спальнями, могут ориентироваться на готовность проекта к заселению, зафиксированную стартовую цену и информацию о плане оплаты по запросу.
Девелопером Belgravia Square является Ellington Properties. Компания работает в Dubai с 2014 и реализует проекты в Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Jumeirah Village Circle. Belgravia Square — один из её жилых проектов в Jumeirah Village Circle, состоящий из двух L-образных зданий и 225 апартаментов. В дизайне проекта предусмотрены просторные вестибюли, лаунжи для резидентов, общие зоны с произведениями искусства и скульптурами местных художников. В состав завершённой программы удобств входят бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, клубный дом, игровая комната и TV-лаунж, а также крытые и открытые детские игровые зоны.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
