Luma Park Views

О проекте

Luma Park Views — жилой комплекс апартаментов от TownX Development в JVC District 14, в районе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект, состоящий из одного здания, включает 606 объектов в 25-этажном здании с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Проект завершён: зафиксированный коэффициент готовности составляет 100.00%.

Проект и здание

Luma Park Views — 25-этажное жилое здание с семью типами апартаментов. Его зарегистрированная конфигурация — G+4P+20: первый уровень, четыре подиумных уровня и ещё 20 уровней. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Апартаменты располагают балконами и видами на окружающую территорию, а в состав проекта входят signature- и premium-этажи. Проект также описывается как экологичное здание с сертификацией устойчивого развития. Главным входным пространством служит просторное двухсветное лобби, дополненное лаунж-зоной в лобби и кафе/коворкингом. В здании предусмотрены высокоскоростные лифты и сервисный лифт.

Выбор апартаментов

Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Объекты представлены семью типами апартаментов, предоставляя покупателям выбор в рамках трёх категорий по числу спален. Среди заявленных особенностей апартаментов — балконы и виды на окружающую территорию. В технологическое оснащение и систему безопасности здания входят умные замки и система контроля доступа с видео. Всего в комплексе 606 объектов. Стартовая цена составляет AED 1,050,000. Отдельные цены на апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями не указаны, поэтому наличие и стоимость могут различаться в зависимости от типа и выбранного объекта.

Велнес-инфраструктура, сад и удобства для семей

В Luma Park Views предусмотрены отдельные фитнес-центры для мужчин и женщин, а также отдельные мужские и женские бассейны. Открытая инфраструктура включает дорожку для бега и прогулок, зоны для тренировок, зоны отдыха и сад в форме бабочки. Частный сад создаёт общее озеленённое пространство внутри здания, а детская игровая зона расположена в этом саду. В инфраструктуру также входят кафе и многофункциональная лаунж-зона в лобби. Эти удобства дополнены практичными решениями для резидентов: парковкой для автомобилей, велосипедов и электрических самокатов, а также зарядными устройствами для EV. В составе комплекса предусмотрены торговые помещения.

Сервисы здания и безопасность

Входная зона включает просторное двухсветное лобби и лаунж-зону в лобби, дополненные кафе/коворкингом. Среди решений для безопасности и доступа — круглосуточная консьерж-служба, CCTV, система контроля доступа с видео и умные замки. Система управления зданием обеспечивает функционирование комплекса, а системы подачи свежего воздуха и вентиляции входят в инженерное оснащение. Wi-Fi доступен в некоторых общих зонах. В здании имеются высокоскоростные лифты и выделенный сервисный лифт. Парковка предусмотрена для автомобилей, велосипедов и электрических самокатов, также доступны зарядные устройства для EV. Эти решения объединяют функции прибытия резидентов, безопасности, мобильности и управления зданием в рамках одного комплекса.

Расположение в JVC District 14

Luma Park Views расположен в JVC District 14, части Jumeirah Village Circle. В непосредственном окружении находятся Sider Park и The 2nd of December Park — каждый на расстоянии 0,1 км, а Shooa Park расположен в 0,3 км. Cinepolis в Circle Mall находится в 1,6 км от комплекса, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1,8 км. The Els Golf Club расположен в 2,1 км, Montgomerie Golf Course — в 3,2 км, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3,8 км. До Dubai Miracle Garden — 3,9 км.

Связь с ключевыми местами Dubai

Заявленное время в пути на автомобиле составляет пять минут до Dubai Sports City и семь минут до Al Furjan и Dubai Hills Mall. Mall of the Emirates указан в 10 минутах, а Dubai Marina находится в 10 минутах езды. Palm Jumeirah и Ibn Battuta Mall указаны на расстоянии 12 минут каждый. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport расположены в 25 минутах каждый. Такое расположение в Jumeirah Village Circle обеспечивает Luma Park Views дорожное сообщение с торговыми центрами, районом марины, спортивными объектами и обоими аэропортами.

Готовность и застройщик

Застройщик Luma Park Views — TownX Development. Проект стартовал 1 July 2023 и зарегистрирован как завершённый с коэффициентом готовности 100.00%. Зафиксированная дата завершения — 30 June 2026. Здание включает одну жилую и коммерческую структуру и в общей сложности 606 объектов. TownX Development указан как застройщик коллекции апартаментов, инфраструктуры и проекта в Jumeirah Village Circle. В настоящее время комплекс описывается как готовый к заселению.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →