Luma Park Views — жилой проект застройщика TownX Development в районе JVC District 14 (Дубай): цены от AED 1 050 000, готов к заселению, 606 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 445 | 797–1 253 |
| 2 спальни | 59 | 1 234–1 360 |
| 3 спальни | 96 | 1 298–1 711 |
| NA | 6 | 1 414–5 131 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты Call us
- при передаче ключей100%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-07-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса26.11.2025
- Эскроу-банкMashreq Bank
- Номер проекта в DLD2676
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 215 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 77.9 | 972 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 81.7 | 935 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 74.7 | 1 234 240 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 121.7 | 2 116 044 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 81.7 | 1 234 240 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 121.7 | 2 276 010 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 81.7 | 1 234 559 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 008 179 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 057 643 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 115.0 | 1 996 032 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 126.4 | 1 535 385 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 75.0 | 710 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 80.6 | 1 157 228 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 78.9 | 972 160 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 057 643 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 008 179 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 126.3 | 1 599 360 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 126.4 | 1 535 385 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 126.4 | 1 919 232 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 77.9 | 70 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 121.9 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 73 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 69 999 | |
| 1bed room+Hall | 74.7 | 75 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 124.1 | 138 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.9 | 82 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.9 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.7 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.0 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.7 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.7 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.1 | 72 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.9 | 80 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Grand double-height lobby
- Lobby lounge
- 24-hour concierge
- Café/co-working space
- Retail outlets
- High-speed elevators
- Service elevator
- Video-enabled access control
- Smart locks
- CCTV
- Building management system
- Fresh air handling and ventilation
- Wi-Fi in select common areas
- Car parking
- Bicycle parking
- Electric scooter parking
- EV chargers
- Jogging/walking track
- Butterfly-shaped garden
- Kids play area
- Rest areas
- Workout areas
- Male fitness center
- Female fitness center
- Male swimming pool
- Female swimming pool
- Café
- Private garden
- Signature floors
- Premium floors
Что рядом
- Al Maktoum International Airport28 мин
- Circle Mall5 мин
- Dubai International Airport25 мин
- Dubai Marina20 мин
- Dubai Miracle Garden10 мин
- Mall of the Emirates15 мин
- Palm Jumeirah18 мин
- Skydive Dubai25 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Luma Park Views — жилой комплекс апартаментов от TownX Development в JVC District 14, в районе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект, состоящий из одного здания, включает 606 объектов в 25-этажном здании с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Проект завершён: зафиксированный коэффициент готовности составляет 100.00%.
Проект и здание
Luma Park Views — 25-этажное жилое здание с семью типами апартаментов. Его зарегистрированная конфигурация — G+4P+20: первый уровень, четыре подиумных уровня и ещё 20 уровней. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Апартаменты располагают балконами и видами на окружающую территорию, а в состав проекта входят signature- и premium-этажи. Проект также описывается как экологичное здание с сертификацией устойчивого развития. Главным входным пространством служит просторное двухсветное лобби, дополненное лаунж-зоной в лобби и кафе/коворкингом. В здании предусмотрены высокоскоростные лифты и сервисный лифт.
Выбор апартаментов
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Объекты представлены семью типами апартаментов, предоставляя покупателям выбор в рамках трёх категорий по числу спален. Среди заявленных особенностей апартаментов — балконы и виды на окружающую территорию. В технологическое оснащение и систему безопасности здания входят умные замки и система контроля доступа с видео. Всего в комплексе 606 объектов. Стартовая цена составляет AED 1,050,000. Отдельные цены на апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями не указаны, поэтому наличие и стоимость могут различаться в зависимости от типа и выбранного объекта.
Велнес-инфраструктура, сад и удобства для семей
В Luma Park Views предусмотрены отдельные фитнес-центры для мужчин и женщин, а также отдельные мужские и женские бассейны. Открытая инфраструктура включает дорожку для бега и прогулок, зоны для тренировок, зоны отдыха и сад в форме бабочки. Частный сад создаёт общее озеленённое пространство внутри здания, а детская игровая зона расположена в этом саду. В инфраструктуру также входят кафе и многофункциональная лаунж-зона в лобби. Эти удобства дополнены практичными решениями для резидентов: парковкой для автомобилей, велосипедов и электрических самокатов, а также зарядными устройствами для EV. В составе комплекса предусмотрены торговые помещения.
Сервисы здания и безопасность
Входная зона включает просторное двухсветное лобби и лаунж-зону в лобби, дополненные кафе/коворкингом. Среди решений для безопасности и доступа — круглосуточная консьерж-служба, CCTV, система контроля доступа с видео и умные замки. Система управления зданием обеспечивает функционирование комплекса, а системы подачи свежего воздуха и вентиляции входят в инженерное оснащение. Wi-Fi доступен в некоторых общих зонах. В здании имеются высокоскоростные лифты и выделенный сервисный лифт. Парковка предусмотрена для автомобилей, велосипедов и электрических самокатов, также доступны зарядные устройства для EV. Эти решения объединяют функции прибытия резидентов, безопасности, мобильности и управления зданием в рамках одного комплекса.
Расположение в JVC District 14
Luma Park Views расположен в JVC District 14, части Jumeirah Village Circle. В непосредственном окружении находятся Sider Park и The 2nd of December Park — каждый на расстоянии 0.1 km, а Shooa Park расположен в 0.3 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 1.6 km от комплекса, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1.8 km. The Els Golf Club расположен в 2.1 km, Montgomerie Golf Course — в 3.2 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3.8 km. До Dubai Miracle Garden — 3.9 km.
Связь с ключевыми местами Dubai
Заявленное время в пути на автомобиле составляет пять минут до Dubai Sports City и семь минут до Al Furjan и Dubai Hills Mall. Mall of the Emirates указан в 10 минутах, а Dubai Marina находится в 10 минутах езды. Palm Jumeirah и Ibn Battuta Mall указаны на расстоянии 12 минут каждый. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport расположены в 25 минутах каждый. Такое расположение в Jumeirah Village Circle обеспечивает Luma Park Views дорожное сообщение с торговыми центрами, районом марины, спортивными объектами и обоими аэропортами.
Готовность и застройщик
Застройщик Luma Park Views — TownX Development. Проект стартовал 1 July 2023 и зарегистрирован как завершённый с коэффициентом готовности 100.00%. Зафиксированная дата завершения — 30 June 2026. Здание включает одну жилую и коммерческую структуру и в общей сложности 606 объектов. TownX Development указан как застройщик коллекции апартаментов, инфраструктуры и проекта в Jumeirah Village Circle. В настоящее время комплекс описывается как готовый к заселению.
