Застройщик: Arabian Gulf Properties · Jumeirah Village Circle
Parkwood Residences — жилой проект застройщика Arabian Gulf Properties в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 673 000, плановая сдача Q2 2026, готовность 57% по реестру DLD, 174 юнитов, 148 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 36 | 478–649 |
| 1 спальня | 79 | 716–1 187 |
| 2 спальни | 39 | 1 187–1 654 |
| 3 спальни | 16 | 1 496–2 886 |
| Прочие юниты | 4 | 660–1 711 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
1 790 000 AED · 2 спальни
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 673 000 AED — 2 842 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.11.2026 05:55).
Темп: 1.12% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 02.12.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Arabian Gulf Properties · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 1 сп. | 66.7 | 862 003 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 124.4 | 1 174 685 |
| 01.04.2026 | Студия | 44.9 | 704 547 |
| 19.11.2025 | 1 сп. | 80.2 | 1 010 618 |
| 17.11.2025 | 3 сп. | 171.1 | 2 070 000 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 66.7 | 949 162 |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 91.3 | 1 100 705 |
| 13.10.2025 | Студия | 51.4 | 673 000 |
| 03.09.2025 | 2 сп. | 111.1 | 1 374 985 |
| 20.08.2025 | 2 сп. | 126.4 | 1 434 989 |
| 11.08.2025 | 3 сп. | 171.5 | 2 000 000 |
| 07.08.2025 | 3 сп. | 170.7 | 1 831 721 |
| 23.07.2025 | 2 сп. | 130.5 | 1 460 153 |
| 23.07.2025 | 1 сп. | 112.0 | 1 072 393 |
| 10.07.2025 | Студия | 44.9 | 770 279 |
| 10.07.2025 | 2 сп. | 110.3 | 1 223 162 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 73.2 | 846 442 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 77.5 | 1 033 100 |
| 07.07.2025 | 2 сп. | 113.4 | 1 315 808 |
| 02.07.2025 | 3 сп. | 139.0 | 1 697 061 |
| 02.07.2025 | 1 сп. | 61.6 | 903 440 |
| 02.07.2025 | Студия | 44.7 | 856 350 |
| 02.07.2025 | Студия | 44.9 | 769 971 |
| 02.07.2025 | 1 сп. | 66.8 | 1 000 078 |
| 12.06.2025 | Студия | 60.6 | 824 917 |
| 30.05.2025 | 1 сп. | 66.7 | 849 342 |
| 30.05.2025 | 1 сп. | 97.9 | 1 213 868 |
| 09.05.2025 | 2 сп. | 113.6 | 1 263 293 |
| 06.05.2025 | 3 сп. | 171.3 | 1 838 645 |
| 21.04.2025 | 3 сп. | 139.1 | 1 584 938 |
| 21.04.2025 | 3 сп. | 139.1 | 1 768 853 |
| 21.04.2025 | 1 сп. | 77.5 | 999 240 |
| 15.04.2025 | 1 сп. | 97.8 | 1 138 538 |
| 07.03.2025 | 1 сп. | 93.3 | 1 205 890 |
| 06.03.2025 | 1 сп. | 98.0 | 1 211 059 |
| 06.03.2025 | 2 сп. | 113.4 | 1 297 960 |
| 03.03.2025 | Студия | 60.6 | 818 384 |
| 03.03.2025 | 3 сп. | 139.1 | 1 714 716 |
| 03.03.2025 | 2 сп. | 112.9 | 1 276 701 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 93.2 | 1 012 907 |
| 03.03.2025 | 2 сп. | 113.1 | 1 396 500 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 130.4 | 1 430 266 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 127.4 | 1 350 812 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 111.1 | 1 295 000 |
| 27.02.2025 | Студия | 56.1 | 710 947 |
| 27.02.2025 | Студия | 43.4 | 686 225 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 100.8 | 1 282 251 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 66.6 | 923 417 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 123.6 | 1 296 937 |
| 25.02.2025 | 1 сп. | 73.2 | 900 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 737 556 | 16 390 | 26 |
| 1 спальня | 76 | 957 332 | 12 596 | 70 |
| 2 спальни | 113 | 1 318 658 | 11 670 | 36 |
| 3 спальни | 160 | 1 768 853 | 11 055 | 16 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Parkwood Residences с 25.02.2025 по 04.08.2026: медиана 12 336 AED/м² (1 146 AED/фут²), половина сделок — от 11 362 до 13 055 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 704 000 | 9 | 15 681 | 44,9 |
| 1 сп. | AED 999 000 | 20 | 12 658 | 78,9 |
| 2 сп. | AED 1 283 000 | 13 | 11 311 | 113,4 |
| 3 сп. | AED 1 840 000 | 8 | 11 880 | 154,9 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Jumeirah Village Circle: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Samana Waves Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 449 000 AED
Auresta Tower Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 499 000 AED
Aria Heights Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 554 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Parkwood Residences»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 148. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Parkwood Residences — жилой комплекс от Arabian Gulf Properties в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Проект представляет одно здание с 174 квартирами, включает подвал, первый этаж и пять верхних этажей. Строительство активно, готовность составляет 52,03%, срок сдачи — 30 апреля 2026 года.
Parkwood Residences — жилой комплекс на 174 квартиры в Jumeirah Village Circle. Он состоит из одного здания с подвалом, первым этажом и пятью верхними этажами. Общая площадь проекта составляет 16 040,74 м². Строительство началось 31 декабря 2023 года. Застройщик — Arabian Gulf Properties. Проект входит в состав Jumeirah Village Circle — крупного жилого комплекса с разнообразной застройкой: многоэтажными домами, таунхаусами и виллами в нескольких районах.
Здание спроектировано как жилое с подвалом, первым этажом и пятью этажами сверху. Для строительства используются бетонный каркас и кладка блоков, предусмотрены внутренние и внешние отделочные работы. Parkwood Residences — единое жилое здание, а не комплекс из нескольких корпусов. В нем размещено 174 квартиры. Проект расположен в районе Jumeirah Village Circle, но сама территория относится к Al Barsha South Fourth.
Проект Parkwood Residences находится в активной стадии строительства. По состоянию на 1 июня 2026 года готовность составляет 52,03%. Начало строительства — 31 декабря 2023 года, запланированный срок сдачи — 30 апреля 2026 года. Эти данные важны для покупателей при оценке покупки на стадии строительства. Активный статус проекта охватывает все 174 квартиры в одном здании в Jumeirah Village Circle.
Parkwood Residences расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — свободной собственности крупного жилого комплекса, запущенного Nakheel в 2005 году. Общая площадь комплекса превышает 870 гектаров и разделена на шесть районов. Жилая застройка включает низко- и среднеэтажные дома, таунхаусы и виллы; строительство продолжается по всему комплексу. JVC находится рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, внутри комплекса — жилые кварталы, группы вилл и автомобильный доступ через въезды и выезды на Hessa Street.
JVC ориентирован на автомобилистов и имеет удобные дорожные связи с центральными районами Дубая. От JVC до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. ТЦ Mall of the Emirates расположен в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км; Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая находится в 27,0 км, аэропорт Аль-Мактум — в 18,4 км. Ближайшая станция метро красной ветки (R34) расположена в 6 139 метрах от центра JVC.
Застройщиком Parkwood Residences выступает Arabian Gulf Properties. Компания строит 174-квартирный жилой дом в Jumeirah Village Circle. Строительство началось 31 декабря 2023 года и продолжается. Проект спроектирован с использованием бетонной конструкции и кладки блоков, внутренней и внешней отделки, подвала, первого и пяти верхних этажей. Срок сдачи — 30 апреля 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkwood Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/parkwood-residences-jumeirah-village-circle-ru/
