Застройщик: Tiger Properties · Jumeirah Village Circle
Auresta Tower — жилой проект застройщика Tiger Group в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 31.12.2028, готовность 2% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tiger Group · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Студия | 34.5 | 760 956 |
| 28.07.2026 | Студия | 31.8 | 800 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 30.9 | 640 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 30.9 | 499 904 |
| 23.07.2026 | Студия | 30.9 | 693 070 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 62.7 | 1 395 631 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 62.7 | 1 288 492 |
| 09.07.2026 | Студия | 30.5 | 718 578 |
| 09.07.2026 | Студия | 31.8 | 440 739 |
| 09.07.2026 | Студия | 31.8 | 451 346 |
| 09.07.2026 | Студия | 30.5 | 496 140 |
| 09.07.2026 | Студия | 30.9 | 499 192 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 246 890 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 129 845 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 62.7 | 790 134 |
| 10.06.2026 | Студия | 30.5 | 477 734 |
| 09.06.2026 | Студия | 31.8 | 808 450 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 62.7 | 729 588 |
| 09.06.2026 | Студия | 30.5 | 785 419 |
| 09.06.2026 | Студия | 30.5 | 750 378 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 545 981 | 17 612 | 308 |
| 1 спальня | 62 | 1 011 268 | 16 311 | 135 |
| 2 спальни | 106 | 1 390 939 | 13 122 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Auresta Tower — активный проект смешанного назначения от Tiger Properties в Jumeirah Village Circle, Дубай. Это единственное здание с жилыми, офисными и торговыми площадями на первом этаже, всего 840 единиц. Строительство было завершено на 2,00% на дату инспекции 27 июля 2026 года, срок сдачи — 31 декабря 2028 года.
Auresta Tower запланирована как одно здание с вертикальным разделением функций. В конструкции предусмотрены три подземных уровня, первый этаж, четыре этажа парковки, пять этажей офисов и 55 жилых этажей. Также в башне есть три технических этажа на уровнях 16, 35 и 51. Торговые площади размещены на первом этаже, офисные и жилые зоны занимают отдельные этажи выше. Такая комбинация объединяет коммерческие, офисные и жилые пространства в одном комплексе, а не распределяет их по разным зданиям.
В проекте предусмотрено 840 единиц в формате единой башни. Конфигурация включает торговую зону на первом этаже, пять офисных этажей и 55 жилых этажей. Три подземных уровня и четыре этажа парковки являются частью общей структуры здания наряду с тремя техническими этажами. Таким образом, Auresta Tower представляет собой высотный проект смешанного назначения с отдельными зонами для торговли, офисов, парковки, технических помещений и жилых апартаментов.
Строительство Auresta Tower началось 1 мая 2025 года. Проект активен, степень готовности составляла 2,00% на дату инспекции 27 июля 2026 года. Срок сдачи установлена на 31 декабря 2028 года. Это означает, что проект находится на ранней стадии строительства, с завершением к концу 2028 года.
Auresta Tower расположен в Jumeirah Village Circle — свободно продаваемом жилом комплексе, запущенном Nakheel в 2005 году. JVC занимает более 870 гектаров и разделён на шесть районов. В сообществе есть жилые здания, таунхаусы и виллы, и застройка продолжается. JVC расположен у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с внутренними кварталами и кластером вилл в рамках общего планирования. В октябре 2016 года были открыты новые въезды и выезды на Hessa Street в рамках дорожной реконструкции.
Jumeirah Village Circle имеет дорожные связи с ключевыми точками Дубая. Dubai Marina находится в 7,3 км от JVC, Palm Jumeirah — в 9,3 км, а пляж JBR в 8,0 км. Mall of the Emirates в 6,9 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Для центральных районов JVC ближайшая станция красной линии Dubai Metro, R34, находится на расстоянии 6 139 метров.
Разработчиком Auresta Tower выступает компания Tiger Properties. Проект входит в состав жилого комплекса Jumeirah Village Circle, основной застройщик которого — Nakheel. JVC был запущен в 2005 году и развивался в несколько фаз, включая жилищное строительство и инфраструктуру. К середине 2020 года в сообществе было завершено 235 башен или рядов таунхаусов, ещё 110 находились в строительстве. Обширная территория JVC включает 367 проектов, что отражает масштаб продолжающейся застройки района.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
