Serenz By Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 31.12.2029, готовность 0.1% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2029
- Дата статуса15.07.2026
- Номер проекта в DLD4338
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Danube Properties · Район: Jumeirah Village Circle
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 3 сп. | 158.2 | 3 253 000 |
| 06.08.2026 | Студия | 35.8 | 909 120 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 53.6 | 1 242 500 |
| 06.08.2026 | Студия | 40.0 | 952 200 |
| 06.08.2026 | Студия | 35.4 | 909 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 50.2 | 1 200 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 50.0 | 1 281 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 35.7 | 740 230 |
| 04.08.2026 | Студия | 39.2 | 998 620 |
| 04.08.2026 | Студия | 36.9 | 971 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 54.9 | 1 288 720 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 54.6 | 1 327 500 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 122.7 | 2 359 800 |
| 30.07.2026 | Студия | 39.2 | 917 700 |
| 29.07.2026 | Студия | 35.5 | 763 681 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 50.2 | 1 138 500 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 51.3 | 1 219 920 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 92.6 | 1 824 550 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 74.8 | 1 491 600 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 50.0 | 1 193 190 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Serenz By Danube — жилой комплекс на 1,227 апартаментов в Jumeirah Village Circle от Danube Properties Development. Проект активен, строительство началось 1 мая 2026 года. По состоянию на 15 июля 2026 года степень готовности составила 8%, срок сдачи — 31 декабря 2029 года.
Масштаб и сдача проекта
В Serenz By Danube всего 1,227 апартаментов, общая площадь составляет 67,365.27. Строительство началось 1 мая 2026 года. По данным инспекции от 15 июля 2026 года, проект имеет статус активного строительства и степень готовности 0.08, что эквивалентно 8%. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2029 года. Эти показатели подтверждают, что комплекс расположен в Jumeirah Village Circle — большой свободноразвиваемой мастер-сообществе с жилыми домами, таунхаусами и виллами, где продолжаются строительные работы. Номер проекта Serenz By Danube — 4338.
Расположение в Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube находится в районе Jumeirah Village Circle, широко известном как JVC. Этот свободноразвиваемый мастер-план был запущен компанией Nakheel в 2005 году. Общая территория превышает 870 гектаров и разделена на шесть районов. JVC представляет собой смесь низко- и среднеэтажных жилых зданий, таунхаусов и вилл с поэтапной реализацией инфраструктуры и жилья в течение многих лет. Сообщество включает как готовые дома, так и строящиеся проекты, а также проекты на стадии проектирования. Всего в районе JVC насчитывается 367 проектов. Такой микс объясняет, что Serenz By Danube расположен в районе, где жилое строительство варьируется от комплексов с апартаментами до больших сообществ вилл и таунхаусов.
Дорожные связи и направления в Дубае
JVC расположен рядом с перекрёстком Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, внутренние кварталы и кластеры вилл связаны с автомобильной сетью Дубая. Въезд и выезд на Hessa Street открылись в октябре 2016 года. До Dubai Marina — 7.3 км, до Palm Jumeirah — 9.3 км, до JBR Beach — 8.0 км. Расстояние до Mall of the Emirates — 6.9 км. До центра Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17.0 км, до The Dubai Mall — 17.3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27.0 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 18.4 км от района. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.
Доступ к метро и местный транспорт
JVC ориентирован преимущественно на автомобильное сообщение. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, R34, находится в 6,139 метрах от центральных районов JVC и не находится в удобной пешей доступности для ежедневного использования. Дорожное сообщение связывает жителей с Dubai Marina, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, Downtown Dubai и двумя аэропортами. Поездка до Dubai Mall занимает около 21 минуты на машине, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут. Время поездки зависит от условий трафика и маршрута. Для покупателей Serenz By Danube транспортная инфраструктура в основном определяется автомобильным доступом, а не пешеходной доступностью метро.
Розничная торговля и окружающее сообщество
JVC сочетает в себе уже освоенные жилые зоны с продолжающимся развитием на уровне района. Circle Mall планировался как крупный торговый центр с 235 магазинами, якорным супермаркетом, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. По состоянию на июль 2020 года здание достигло верхней точки и фасад частично завершен. В широком районе также находятся готовые и строящиеся жилые и многофункциональные проекты, такие как Botanica от Select Group, 10 Oxford, Aurion Residence, Sky Harmony, Al Serh Residences 11, One Sky Park 2, Reflections Tower и U Tower. JVC предлагает разнообразие общественных зелёных зон, вилл, таунхаусов и жилых домов в своих районах.
Застройщик и дата сдачи
Застройщиком Serenz By Danube выступает Danube Properties Development. Проект активен, старт строительства — 1 мая 2026 года, дата сдачи — 31 декабря 2029 года. По данным инспекции от 15 июля 2026 года, уровень готовности составил 8%. Номер проекта — 4338. Danube Properties Development связан с жилым проектом в Jumeirah Village Circle — мастер-сообществе Nakheel, которое развивается поэтапно с 2005 года и включает строительство жилья, дорог и сервисов на уровне района.
Зарегистрированные сделки по дому «Serenz By Danube»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 876 120 | 24 337 | 225 |
| 1 спальня | 53 | 1 282 000 | 24 189 | 187 |
| 2 спальни | 92 | 1 883 240 | 20 470 | 37 |
| 3 спальни | 121 | 2 243 520 | 18 541 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
