Samana Waves 2

О проекте

Samana Waves 2 — жилой дом от Samana Si Holding Limited Dubai в Jumeirah Village Circle, включающий 173 квартиры в G+3P+23 этажа. Проект активен, ход строительства составляет 47,25%, срок сдачи — 20 марта 2026 года.

Проект

Samana Waves 2 представляет собой жилое здание с цокольным уровнем, тремя уровнями подиума и 23 этажами. В комплексе 173 квартиры, общая площадь проекта составляет 12 604,64 квадратных метра. Строительство началось 21 сентября 2023 года. Застройка расположена в районе 13 Jumeirah Village Circle, с видом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, между Prime Business Centre и Remal Tower. Квартиры предлагаются без мебели, с полностью оснащёнными кухнями. В комплексе предусмотрены системы умного дома, а спальни оборудованы отдельными ванными комнатами. Каждая квартира включает одно парковочное место.

Ассортимент квартир и указанные цены

В комплексе представлены студии, студии с бассейнами, однокомнатные квартиры с бассейнами, однокомнатные квартиры с кабинетом и бассейном, двухкомнатные квартиры с бассейнами, дуплексы с бассейнами и трёхкомнатный простой пентхаус. Площадь студий варьируется от 430 до 484 квадратных футов, цены начинаются от AED 608,880. Студии с бассейнами имеют площадь от 510 до 525 квадратных футов с ценами от AED 730,880. Однокомнатные квартиры с бассейнами — от 750 до 767 квадратных футов, цены начинаются с AED 1,040,880. Двухкомнатные квартиры с бассейнами — от 1 200 до 1 209 квадратных футов, цены от AED 1,676,880. Трёхкомнатный простой пентхаус занимает 2 483 квадратных фута, с ценой от AED 2,336,880.

Удобства и инфраструктура для жителей

В комплексе доступны бассейн, детская площадка, полностью оснащённый тренажёрный зал и оздоровительный клуб. В фитнес-клубе есть сауна и паровая комната. Квартиры с бассейнами составляют значительную часть предложений — это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также дуплексы. Три уровня подиума используют под парковочные места, обеспечивая по одному месту на каждую квартиру. В спецификацию квартир входят системы умного дома и оборудованные кухни.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Samana Waves 2 расположен в Jumeirah Village Circle — свободно продаваемом жилом комплексе, созданном Nakheel. Территория комплекса занимает более 870 гектаров и разделена на шесть районов, где сочетаются квартиры, таунхаусы и виллы. JVC находится возле пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с дополнительным доступом через въезды и выезды на Hessa Street. Расстояния от JVC до ключевых точек — Dubai Marina: 7,3 км, Palm Jumeirah: 9,3 км, Mall of the Emirates: 6,9 км, Dubai Mall: 17,3 км. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line (R34) расположена на расстоянии 6 139 метров от центральных районов JVC.

Структура оплаты и сроки сдачи

Предусмотренный план оплаты для нерезидентов начинается с 20% при бронировании. Далее установлены ежемесячные платежи в размере 1% на протяжении 55 месяцев (в сумме 55%). Дополнительные платежи: 10% через шесть месяцев после бронирования, 5% — через 12 месяцев и 10% — через 18 месяцев. Срок сдачи проекта — 20 марта 2026 года. Текущий статус строительства — активный, степень готовности 47,25%. Покупатели могут сравнить цены на студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры, дуплексы и пентхаус в соответствии с графиком платежей.

Застройщик

Samana Si Holding Limited Dubai — застройщик Samana Waves 2. Это один из жилых проектов в Jumeirah Village Circle, где соседствуют построенные дома, продолжающееся строительство и новые инфраструктурные объекты. Мастер-комплекс был запущен Nakheel в 2005 году и развит в несколько этапов с последовательным возведением жилья и коммуникаций. Samana Waves 2 включает одно здание с 173 квартирами, срок сдачи установлен на 20 марта 2026 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →