Tetris Tower

О проекте

Tetris Tower — это жилой комплекс от Le Luminous Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Проект включает одно здание с цокольным этажом, тремя уровнями подиума и 16 повторяющимися жилыми этажами, всего 205 апартаментов. Строительство началось 20 апреля 2025 года; на последней проверке степень готовности составила 8,08%, а срок сдачи — 30 сентября 2027 года.

Башня и жилой фонд

Tetris Tower представляет собой одно жилое здание с цокольным этажом, тремя этажами подиума и 16 повторяющимися жилыми уровнями. Фасад выполнен из изогнутых взаимосвязанных секций, придающих башне уникальный силуэт. В жилом фонде представлены студии, апартаменты с одной спальней, 1,5 спальнями и 2,5 спальнями. В здании всего 205 апартаментов. Общая площадь проекта составляет 14 135,89 квадратных метров. Предусмотрены четыре уровня парковки, велосипедная стоянка и специальные места для инвалидов. Резиденты и гости принимаются в главном холле с мягкой зоной отдыха и круглосуточной консьерж-службой.

Бассейны, оздоровительные и спортивные объекты

Удобства включают инфинити-бассейн, детский бассейн и открытую террасу с шезлонгами. На крыше располагается Sky Infinity Pool с террасой Sky Pool Deck и зоной отдыха Sky Leisure Deck. Среди фитнес- и оздоровительных объектов: тренажёрный зал, спортивные площадки на открытом воздухе, оборудование для кроссфита, беговая дорожка, зона для йоги и медитации, сауна и паровая комната. Беговая дорожка проходит рядом с озеленённой площадкой. В зонах удобств предусмотрены раздевалки и душевые для мужчин и женщин. Эти объекты объединяют бассейны, спортзалы и оздоровительные пространства внутри здания.

Зоны для детей и общения

Tetris Tower предлагает специальные зоны для детей: крытую игровую комнату, открытую игровую площадку и детский бассейн. В здании также есть клуб, кинотеатр и зона настольных игр для встреч жильцов и отдыха. Открытые удобства включают зону для барбекю и открытый лаунж. Клуб и зона настольных игр создают помещения для общения в помещении, кинотеатр предназначен для просмотров фильмов и спортивных трансляций. Зона барбекю расположена в благоустроенной зелёной зоне, открытый лаунж предлагает дополнительное место на свежем воздухе. Вместе с зонами отдыха и бассейнами эти пространства формируют отдельные площадки для семейных мероприятий и досуга жильцов.

Район Jumeirah Village Circle

Tetris Tower расположен в районе Jumeirah Village Circle — свободном владении от застройщика Nakheel. Сообщество сочетает жилые дома, таунхаусы и виллы в нескольких кварталах, с выходом на дороги Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В районе есть благоустроенные пешеходные зоны, парки, спортивные площадки, тренажёрные залы и бассейны, а также магазины, кафе и супермаркеты для повседневных нужд. Торговый центр Circle Mall находится в 15 минутах, City Centre Meaisem — в 11 минутах, Dubai Hills Mall — в 17 минутах, Mall of the Emirates — в 15 минутах, Dubai Miracle Garden — в 9 минутах.

Школы, отели и места для отдыха

В окрестностях расположены несколько школ и отелей. Школа Sunmarke — в 2 минутах, Arcadia School — в 5 минутах, JSS International School — в 12 минутах, GEMS Founders School — в 18 минутах. Отели Novotel JVT и Mövenpick Hotel JVT находятся в 2 минутах, Aloft Me’aisam и FIVE Jumeirah Village Hotel — в 15 минутах. Гольф-поля Jumeirah Golf Estates и Montgomerie расположены в 15 и 17 минутах соответственно. The Walk JBR — в 20 минутах, Palm Jumeirah — в 22 минутах, Motiongate Theme Park — в 25 минутах, Legoland Dubai — в 27 минутах.

График строительства и эксплуатационные расходы

Дата начала проекта — 20 апреля 2025 года, срок сдачи намечен на 30 сентября 2027 года. На момент последней проверки степень готовности составляет 8,08%. Здание предполагается с цокольным этажом, тремя этажами подиума и 16 повторяющимися жилыми этажами. Ожидаемые эксплуатационные расходы составляют AED 15 за квадратный фут. График строительства и текущий статус готовности дают представление о сроках для покупателей в этом комплексе Jumeirah Village Circle.

Застройщик

Застройщиком Tetris Tower является Le Luminous Real Estate Development. Компания реализует проект в районе Jumeirah Village Circle внутри мастер-плана Nakheel. Tetris Tower — это комплекс из 205 апартаментов различных типов: студии, с одной спальней, 1,5 спальнями и 2,5 спальнями, с парковками, велосипедной стоянкой, бассейнами, фитнес-удобствами, зонами для детей и общими пространствами. Срок сдачи проекта — 30 сентября 2027 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →