Squarex One

О проекте

Squarex One — это жилой проект с 207 апартаментами в одном здании, расположенный в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Разработчиком выступает Tasmeer Indigo Real Estate Development. Проект активен, строительство пока не началось (0,00 %), срок сдачи — 30 июня 2028 года.

Структура и масштаб проекта

Squarex One представляет собой одно здание с подвалом, первым этажом, тремя этажами подиума и ещё 16 этажами выше. В комплексе всего 207 апартаментов, общая площадь составляет 15 608,38. Номер проекта — 3371. Проект зарегистрирован как одно здание, все апартаменты находятся в одной структуре. Участок относится к району Al Barsha South Fourth, но проект отнесён к сообществу Jumeirah Village Circle. Название проекта — Squarex One.

Статус строительства и срок сдачи

Squarex One имеет статус «Активный». Строительство на данный момент не начато (0,00 %), начало строительства запланировано на 1 декабря 2025 года. Срок сдачи — 30 июня 2028 года. Осмотр объекта запланирован на 24 декабря 2025 года. Это отражает зарегистрированную программу строительства. Проект включает 207 апартаментов и идентифицируется номером 3371.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Squarex One расположен в Jumeirah Village Circle — свободной собственности, крупной жилой территории, запущенной Nakheel в 2005 году. Мастерплан охватывает более 870 гектаров и разделён на шесть районов. Жилой фонд включает низко- и среднеэтажные дома, таунхаусы и виллы. Jumeirah Village Circle состоит из множества внутренних кварталов и вилл. Сообщество развивалось поэтапно в течение многих лет, и строительство, а также развитие районных сервисов продолжаются. По состоянию на середину 2020 года было построено 235 башен и рядов таунхаусов, 110 находились в строительстве, и ещё несколько проектов находились на стадии проектирования. В районе насчитывается 367 проектов.

Дорожная доступность и общественный транспорт

Jumeirah Village Circle находится недалеко от пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Сообщество ориентировано на автомобили и имеет связи с основными дубайскими магистралями. В октябре 2016 года были открыты новые въезды и выезды на улицу Hessa в рамках улучшения дорог. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line — R34 — находится в 6139 метрах от центра Jumeirah Village Circle. Эта станция слишком далеко для удобного пешего доступа из центра района. Jumeirah Village Circle включает множество внутренних кварталов, жилых комплексов и вилл.

Объекты района и достопримечательности

От Jumeirah Village Circle до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 17,0 км, до Dubai Mall — 17,3 км. Международный аэропорт Дубая находится в 27,0 км, аэропорт Al Maktoum International — в 18,4 км. Palm Jumeirah расположен в 9,3 км, Dubai Marina — 7,3 км, а пляж JBR — в 8,0 км. Mall of the Emirates находится в 6,9 км от Jumeirah Village Circle. Время в пути варьируется в зависимости от трафика и маршрута: до Dubai Mall — около 21 минуты, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут на автомобиле.

Торговля и инфраструктура сообщества

Circle Mall — крупный торговый центр, запланированный в Jumeirah Village Circle. Он должен включать 235 магазинов, супермаркет якорного арендатора, два универмага, мультиэкранный кинотеатр, медицинскую клинику, кафе, рестораны и фудкорт. К июлю 2020 года строительство здания было завершено, фасад частично готов. Jumeirah Village Circle сочетает устоявшуюся жилую застройку с продолжающейся строительной активностью, включая развитие районной инфраструктуры и торговых объектов. Жильё здесь представлено апартаментами, таунхаусами и виллами в шести районах. Squarex One является частью этой широкой жилой среды.

Застройщик и идентификация проекта

Squarex One разрабатывает компания Tasmeer Indigo Real Estate Development в Jumeirah Village Circle. Проект включает одно здание с 207 апартаментами общей площадью 15 608,38 кв. м. Конфигурация здания — B+G+3P+16 (цоколь, первый этаж, три этажа подиума и 16 жилых этажей). Строительство запланировано начать 1 декабря 2025 года, сдача — 30 июня 2028 года. Проект зарегистрирован под номером 3371.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →