Застройщик: Skyline Builders · Jumeirah Village Circle
Avant Garde Residences By Skyline — жилой проект застройщика Skyline Builders в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 688 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 175 юнитов, 187 сделок в реестре DLD с 2015 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 62 | 389–459 |
| 1 спальня | 93 | 849–924 |
| 2 спальни | 17 | 1 352 |
| Прочие юниты | 3 | 1 146–2 095 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 688 000 AED — 2 905 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Skyline Builders · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | Студия | 36.4 | 730 000 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 78.8 | 1 050 000 |
| 08.10.2026 | 1 сп. | 81.8 | 935 000 |
| 28.07.2025 | Студия | 36.2 | 726 500 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 83.4 | 943 311 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 81.9 | 926 586 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 83.4 | 943 311 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 82.7 | 935 349 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 81.9 | 926 586 |
| 11.06.2025 | 1 сп. | 82.7 | 935 349 |
| 11.06.2025 | 1 сп. | 83.4 | 943 311 |
| 11.06.2025 | 1 сп. | 82.7 | 935 349 |
| 11.06.2025 | 1 сп. | 83.4 | 943 311 |
| 11.06.2025 | 1 сп. | 81.9 | 926 586 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 773 300 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 775 500 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 797 500 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 798 600 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 800 000 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 762 300 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 764 500 |
| 06.05.2025 | Студия | 42.6 | 765 600 |
| 06.05.2025 | Студия | 43.5 | 795 300 |
| 06.05.2025 | Студия | 44.0 | 797 500 |
| 02.05.2025 | Студия | 42.6 | 713 440 |
| 12.03.2025 | Студия | 42.2 | 676 090 |
| 05.03.2025 | Студия | 42.6 | 692 750 |
| 13.02.2025 | Студия | 36.2 | 690 000 |
| 03.02.2025 | Студия | 42.6 | 720 000 |
| 03.02.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 122 300 |
| 27.01.2025 | 1 сп. | 83.4 | 1 106 000 |
| 27.01.2025 | Студия | 37.1 | 714 000 |
| 22.01.2025 | Студия | 37.1 | 688 000 |
| 31.12.2024 | 2 сп. | 125.7 | 1 649 000 |
| 31.12.2024 | Студия | 36.2 | 720 000 |
| 30.12.2024 | Студия | 42.2 | 707 000 |
| 18.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 150 000 |
| 17.12.2024 | 1 сп. | 113.5 | 1 308 000 |
| 09.12.2024 | Студия | 42.6 | 696 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 135 000 |
| 09.12.2024 | 2 сп. | 125.7 | 1 300 000 |
| 09.12.2024 | Студия | 37.1 | 735 000 |
| 09.12.2024 | Студия | 42.2 | 673 275 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 150 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 148 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 120 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 145 000 |
| 09.12.2024 | Студия | 37.1 | 732 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 110 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 81.5 | 1 147 380 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 686 000 | 18 541 | 63 |
| 1 спальня | 82 | 1 068 000 | 13 024 | 104 |
| 2 спальни | 126 | 1 600 000 | 12 698 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2015 года: 187, из них перепродаж: 6. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Avant Garde Residences от Skyline — жилой и коммерческий комплекс в одном здании, расположенный в Jumeirah Village Circle. Девелопером выступает Skyline Builders Real Estate. Проект включает 175 единиц и завершён по реестру DLD с зафиксированным уровнем готовности 100%. Строительство началось 14 ноября 2023 года.
Avant Garde Residences от Skyline запланированы как одно здание, включающее 175 апартаментов. Зарегистрированная конфигурация здания — UG+G+5P+18+R, что включает подземный, цокольный, пять подиумных этажей, 18 жилых уровней и крышу. В проекте объединены жилые и торговые помещения. Здание выполнено с бетонным каркасом и блоками, с внутренней и внешней отделкой. В комплексе предусмотрены бассейн, спортзал и подиумный уровень. Общая площадь проекта составляет 12 696,06 кв.м, номер проекта — 2798.
Комплекс сочетает жилые апартаменты и торговые площади в одном здании. Всего 175 единиц, пять уровней подиума входят в конфигурацию UG+G+5P+18+R. Жилые и коммерческие компоненты учтены в планируемом использовании, также в конфигурацию входит кровля здания. Здание возведено из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой и отличается единой планировкой в отличие от многоэтажных проектов в сообществе Jumeirah Village Circle.
В комплексе Avant Garde Residences предусмотрены бассейн и спортзал. Также в здании есть подиумный уровень с пятью этажами подиума, включёнными в конфигурацию. Все эти удобства — бассейн, спортзал, подиум и торговая площадь — закреплены в проектной документации. Здание построено с бетонным каркасом, блоками и отделкой внутри и снаружи, объединяя жилой и коммерческий формат.
Avant Garde Residences расположен в Jumeirah Village Circle — крупном фрихолд-сообществе, запущенном Nakheel в 2005 году. Площадь района превышает 870 гектаров и он разделён на шесть районов. В сообществе есть жилые дома, таунхаусы и виллы, продолжается строительство и развитие инфраструктуры. Район расположен у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, состоит из внутренних кварталов и вилл. В октябре 2016 года был расширен доступ к Hessa Street с новыми въездами и выездами. Circle Mall предусматривает 235 магазинов, крупный супермаркет, два универмага, мультиэкранный кинотеатр, медицинский центр, кафе, рестораны и фуд-корт.
Jumeirah Village Circle удобно расположен для автопутешествий по Дубаю. Расстояние до Dubai Marina — 7,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до Mall of the Emirates — 6,9 км. До центра Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17,0 км, а до Dubai Mall — 17,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 18,4 км, а Dubai International Airport в 27,0 км. Ближайшая станция метро красной линии — R34 — расположена в 6 139 метрах от центра JVC. Сообщество соединено с основными дорогами Дубая благодаря близости к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
Статус Avant Garde Residences от Skyline — активный. Строительство началось 14 ноября 2023 года, зафиксированный уровень готовности составляет 100%. Последняя проверка проводилась 2 июля 2026 года. Проект зарегистрирован как одноблочное здание с 175 апартаментами и общей площадью 12 696,06 кв.м, номер проекта — 2798. В дизайн здания входят подземный уровень, цоколь, пять подиумных этажей, 18 жилых уровней и крыша, а также бассейн, спортзал и жилые и коммерческие помещения.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Avant Garde Residences By Skyline — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/avant-garde-residences-by-skyline-jumeirah-village-circle-ru/
