Застройщик: Prestige One Developments · Jumeirah Village Circle
The Residence by Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 562 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 98 юнитов, 111 сделок в реестре DLD с 2021 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 32 | 469 |
| 1 спальня | 35 | 791–840 |
| 2 спальни | 31 | 1 181–1 801 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 562 000 AED — 2 373 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 13 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | Студия | 43.6 | 600 000 |
| 21.09.2026 | 2 сп. | 122.7 | 2 000 000 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 170.0 | 1 900 000 |
| 09.09.2026 | 1 сп. | 73.8 | 930 000 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 73.5 | 950 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 73.5 | 976 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 76.2 | 990 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 43.4 | 675 000 |
| 21.01.2026 | Студия | 43.4 | 650 000 |
| 29.12.2025 | Студия | 43.4 | 680 000 |
| 07.08.2025 | Студия | 43.4 | 650 000 |
| 27.05.2025 | 2 сп. | 122.8 | 1 200 000 |
| 07.04.2025 | 2 сп. | 150.4 | 1 770 000 |
| 01.11.2024 | 2 сп. | 149.5 | 1 650 000 |
| 07.10.2024 | 2 сп. | 123.8 | 1 634 150 |
| 23.09.2024 | 2 сп. | 160.4 | 1 554 000 |
| 06.09.2024 | 2 сп. | 150.5 | 1 826 867 |
| 13.06.2024 | 2 сп. | 122.8 | 1 558 065 |
| 13.05.2024 | 2 сп. | 162.2 | 1 882 250 |
| 13.05.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 485 000 |
| 13.05.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 630 000 |
| 26.03.2024 | 2 сп. | 123.8 | 1 440 000 |
| 26.03.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 600 000 |
| 18.03.2024 | 1 сп. | 76.2 | 921 500 |
| 18.03.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 495 000 |
| 28.02.2024 | 1 сп. | 76.3 | 1 259 700 |
| 28.02.2024 | 1 сп. | 76.6 | 1 259 700 |
| 27.02.2024 | 1 сп. | 76.4 | 1 259 700 |
| 27.02.2024 | 1 сп. | 73.4 | 965 675 |
| 26.02.2024 | 2 сп. | 123.8 | 1 400 000 |
| 26.02.2024 | 1 сп. | 75.8 | 921 500 |
| 26.02.2024 | 2 сп. | 109.2 | 1 390 000 |
| 23.02.2024 | 1 сп. | 78.7 | 921 500 |
| 14.02.2024 | 2 сп. | 122.8 | 1 450 000 |
| 14.02.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 350 000 |
| 05.02.2024 | 2 сп. | 122.8 | 1 360 338 |
| 05.02.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 358 280 |
| 05.02.2024 | 2 сп. | 122.6 | 1 358 280 |
| 28.12.2023 | 2 сп. | 109.1 | 1 225 000 |
| 28.12.2023 | 2 сп. | 122.8 | 1 390 000 |
| 28.12.2023 | 1 сп. | 76.3 | 990 000 |
| 28.12.2023 | 2 сп. | 109.2 | 1 349 000 |
| 25.12.2023 | 2 сп. | 122.6 | 1 575 000 |
| 21.12.2023 | 2 сп. | 172.8 | 1 559 908 |
| 21.12.2023 | 2 сп. | 167.9 | 1 545 752 |
| 21.12.2023 | 2 сп. | 170.3 | 1 559 790 |
| 21.12.2023 | 1 сп. | 79.1 | 945 000 |
| 20.12.2023 | 2 сп. | 122.6 | 1 553 562 |
| 20.12.2023 | 2 сп. | 122.6 | 1 450 000 |
| 12.12.2023 | 1 сп. | 76.6 | 1 141 720 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 90 000 |
| 15.10.2026 | Студия | 43.6 | 50 000 |
| 12.10.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 73 000 |
| 12.10.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 68 000 |
| 03.10.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 75 000 |
| 02.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 109.7 | 120 000 |
| 02.10.2026 | Студия | 43.6 | 49 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 43.6 | 50 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 68 000 |
| 25.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 73 000 |
| 19.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.8 | 70 000 |
| 15.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 70 000 |
| 10.09.2026 | Студия | 43.6 | 44 000 |
| 02.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 70 000 |
| 01.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 167.3 | 100 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 43.6 | 50 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 43.6 | 55 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.5 | 68 000 |
| 22.08.2026 | Студия | 43.6 | 50 000 |
| 14.08.2026 | Студия | 43.6 | 50 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 581 801 | 13 530 | 37 |
| 1 спальня | 76 | 976 000 | 12 842 | 39 |
| 2 спальни | 123 | 1 553 562 | 12 631 | 34 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2026 год — -1% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +22%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2021 года: 111, из них перепродаж: 8. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
По реестру DLD строительство завершено на 100% (инспекция 25.03.2026). Разработан компанией Prestige One Developments, он предлагает утонченный дизайн и удобства.
The Residence by Prestige One — это новый проект от компании Prestige One Developments, расположенное в районе Jumeirah Village Circle. Этот проект воплощает в себе утонченную философию дизайна в сочетании с тщательным мастерством. Разработка направлена на создание комфортной внешней среды для своих жителей, предлагая проживание в одном из самых востребованных районов Дубая.
The Residence предлагает различные типы квартир, включая студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями. Студии начинаются от 562 000 AED и предлагают 472 квадратных фута жилой площади. Квартиры с одной спальней варьируются от 779 до 862 квадратных футов, с ценами от 880 000 AED. Для тех, кому нужно больше пространства, квартиры с двумя спальнями варьируются от 1191 до 1822 квадратных футов, начиная с 1 339 000 AED. Этот выбор подходит для одиночек, пар и семей, ищущих новый дом в Дубае.
Жители The Residence by Prestige One смогут наслаждаться такими удобствами, как бассейн, тренажерный зал, открытый кинотеатр и поле для гольфа. Дополнительные элементы, такие как зона для барбекю, углубленные сиденья и кабаны, предоставляют множество возможностей для отдыха и общения. Для семей предусмотрена детская игровая площадка, чтобы дети могли наслаждаться своим пространством. Проект также включает зарядные станции для электромобилей и парковку для велосипедов, поддерживая устойчивый образ жизни. Что касается расположения, The Residence занимает стратегическую позицию. Международный аэропорт Дубая находится в 30 минутах езды, а Бурдж-Халифа и центр Дубая — всего в 25 минутах. Пляж Джумейра и Пальма Джумейра также находятся в 25 минутах езды, обеспечивая легкий доступ к отдыху и развлечениям. Для любителей шопинга, Mall of the Emirates находится в 18 минутах езды, а Dubai Marina — в 22 минутах.
The Residence by Prestige One предлагает гибкий план оплаты с разделением 65/35. Покупатели должны внести первоначальный взнос в размере 10%, затем 55% в течение строительства и оставшиеся 35% при передаче. Ожидаемая дата передачи пока не объявлена, но покупатели могут рассчитывать на тщательно продуманное жилое пространство после завершения.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Residence by Prestige One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/the-residence-by-prestige-one-jumeirah-village-circle-ru/
