Застройщик: Casa Vista & Golden Woods Developers · Jumeirah Village Circle
Casa Vista Residence By Golden Woods — жилой проект застройщика Casa Vista Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 30.06.2026, готовность 90.1% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Casa Vista Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 176 301 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 65.7 | 1 095 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 78.6 | 838 940 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 65.7 | 714 510 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 66.3 | 720 000 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 100 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 87.2 | 1 029 798 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 050 090 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 269 705 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 144 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 65.7 | 1 081 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 269 705 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 64.8 | 1 075 000 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 269 390 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 87.2 | 1 397 270 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 87.2 | 1 397 270 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 275 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 198 830 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 001 046 |
| 30.12.2025 | 1 сп. | 65.7 | 1 050 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 044 624 | 15 828 | 66 |
| 2 спальни | 95 | 1 392 749 | 14 661 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +9% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +10%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Casa Vista Residence от Golden Woods — это жилой и торговый комплекс в одном здании в Jumeirah Village Circle. Проект реализуется застройщиками Casa Vista & Golden Woods Developers и включает 90 апартаментов в здании B+G+5 этажей. Проект активен, с уровнем готовности 90,05% по состоянию на 9 июня 2026, сдача запланирована на 30 июня 2026 года.
Casa Vista Residence от Golden Woods представляет собой жилое и торговое здание B+G+5 с одним корпусом и 90 апартаментами. Конструкция здания — бетонная с блоковой кладкой, выполнены внутренние и наружные отделки. Общая площадь проекта составляет 6 617,12 кв. метров. Строительство началось 1 марта 2024 года, планируемая дата окончания — 30 июня 2026 года. Жилые и торговые помещения размещены в одном здании, при этом пять верхних этажей расположены над цокольным и первым этажом.
Проект активен. Уровень готовности составляет 90,05% по результатам инспекции от 9 июня 2026 года. Плановая дата сдачи — 30 июня 2026. Строительство началось 1 марта 2024. В здании B+G+5 расположены 90 апартаментов. Эта информация служит ориентиром для покупателей, оценивающих этап готовности комплекса.
Casa Vista Residence от Golden Woods находится в Jumeirah Village Circle (JVC) — свободной территории с правом собственности, развитой Nakheel. Площадь JVC превышает 870 гектаров и разделена на шесть районов. Сообщество включает мало- и среднеэтажные апартаменты, таунхаусы и виллы, при этом строительство и развитие инфраструктуры продолжаются. JVC расположен у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с въездами и выездами на Hessa Street, открытыми с октября 2016 года. На территории района насчитывается 367 проектов: готовые дома и строящиеся комплексы.
JVC ориентирован на использование автомобиля и имеет прямые выезды на основные транспортные артерии Дубая. От Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 6,9 км, район Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 17,0 км. Расстояние до Dubai Mall — 17,3 км, до Международного аэропорта Дубая — 27,0 км, до Международного аэропорта Al Maktoum — 18,4 км. Ближайшая станция красной линии метро — R34 — находится в 6 139 метрах от центра JVC.
В JVC расположен Circle Mall — торговый центр с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, медицинской клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. По состоянию на июль 2020 года Circle Mall был возведён, фасад частично закончен. Район включает устоявшиеся жилые комплексы: апартаменты, таунхаусы и виллы. Такое разнообразие жилья является частью большого жилого сообщества, развитие которого идёт поэтапно с 2005 года.
Casa Vista Residence от Golden Woods реализуется застройщиками Casa Vista & Golden Woods Developers. Это один из активных жилых и торговых проектов в Jumeirah Village Circle. Компания строит одно здание B+G+5 с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Строительство стартовало 1 марта 2024 года, сдача запланирована на 30 июня 2026.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
