J-Haus Residences

О проекте

J-Haus Residences — это одно жилое здание в Jumeirah Village Circle с 128 апартаментами. Девелопером выступает Jvc Hirat Real Estate, объект зарегистрирован в Al Barsha South Fourth. Проект активен, по состоянию на 27 мая 2025 строительство выполнено на 56,68%, срок сдачи — 30 июня 2027.

Проект и конфигурация здания

J-Haus Residences представляет собой одно жилое здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, четырьмя верхними этажами и уровнем крыши. В проекте 128 жилых единиц общей площадью 8 961,25 квадратных метра. Все квартиры расположены в одном низкоэтажном здании, а не в нескольких башнях. Проект находится в Jumeirah Village Circle, свободной мастер-сообществе, развиваемой Nakheel. Участок зарегистрирован как Al Barsha South Fourth в пределах жилой зоны JVC в Дубае.

Подбор апартаментов

В J-Haus Residences представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Таким образом, выбор включает компактные студии и планировки с тремя спальнями. Все жилые помещения расположены в одном здании. J-Haus Residences — это исключительно апартаменты, без таунхаусов и вилл в зарегистрированном составе. Здание состоит из двух подземных уровней, первого этажа, четырёх жилых верхних этажей и уровня крыши.

Статус строительства и сдача

J-Haus Residences активен. По состоянию на 27 мая 2025 зафиксирован прогресс строительства 56,68%. Указанное начало строительства — 1 ноября 2025, планируемая дата сдачи — 30 июня 2027. Эти сроки определяют текущий график реализации 128-квартирного здания. Покупатели на стадии строительства могут рассматривать проект как активный и с конкретным сроком сдачи в 2027 году.

Окружение в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle — это большой смешанный жилой комплекс, запущенный Nakheel в 2005 году. Площадь комплекса превышает 870 гектаров и разделена на шесть районов. Сообщество включает низко- и среднеэтажные жилые здания, таунхаусы и виллы, развитие и инфраструктура внедряются поэтапно. JVC расположен рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с дорожным доступом через улицу Hessa. В районе есть готовые дома, строящиеся проекты и новые общественные службы. Circle Mall — часть торговой инфраструктуры с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом.

Дорожные связи и близлежащие объекты

JVC ориентирован на автомобилистов с дорогами, соединяющими район с ключевыми частями Дубая. Palm Jumeirah находится в 9,3 км, Dubai Marina — в 7,3 км, пляж JBR — в 8,0 км. Mall of the Emirates расположен в 6,9 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17,0 км, а Dubai Mall — 17,3 км. Международный аэропорт Дубая удалён на 27,0 км, международный аэропорт Al Maktoum — на 18,4 км. Ближайшая станция метро Dubai Metro линии Red Line, R34, находится в 6 139 метрах от центральных точек JVC. Поездка до Dubai Mall занимает около 21 минуты, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — примерно 20 минут; время в пути зависит от трафика и маршрута.

Девелопер и мастер-сообщество

J-Haus Residences разрабатывается компанией Jvc Hirat Real Estate. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, где Nakheel выступает главным девелопером. Nakheel запустил сообщество в 2005 году, обеспечил инфраструктуру и земельные участки по мастер-плану. JVC включает жилые здания, таунхаусы и кластеры вилл, развитие жилой территории продолжается. J-Haus Residences добавляет к этому устоявшемуся смешанному жилому комплексу одно здание с 128 апартаментами.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →