Застройщик: QUBE Development · Jumeirah Village Circle
Cubix Residences — жилой проект застройщика QUBE Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 660 000, сдача Q4 2025, 72 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: QUBE Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 2 сп. | 193.9 | 2 830 830 |
| 17.07.2026 | Студия | 37.0 | 585 000 |
| 17.06.2026 | Студия | 37.0 | 505 000 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 82.8 | 1 500 000 |
| 10.10.2025 | 2 сп. | 197.4 | 2 705 127 |
| 24.09.2025 | 2 сп. | 205.5 | 3 311 330 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 408 310 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 75.2 | 1 447 211 |
| 14.08.2025 | 2 сп. | 144.9 | 2 000 486 |
| 07.08.2025 | 2 сп. | 112.1 | 2 000 000 |
| 16.06.2025 | 2 сп. | 110.2 | 1 993 064 |
| 29.05.2025 | 3 сп. | 209.3 | 2 500 242 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 276 502 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 76.6 | 1 417 278 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 194.7 | 2 830 830 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 180.4 | 2 676 731 |
| 21.03.2025 | 2 сп. | 103.1 | 1 822 605 |
| 17.03.2025 | 1 сп. | 73.9 | 1 277 186 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 75.7 | 1 193 921 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 57.0 | 913 717 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 64.2 | 68 000 | |
| Студия | 37.0 | 45 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 193.9 | 135 000 | |
| Студия | 36.4 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.3 | 32 500 | |
| 1bed room+Hall | 68.5 | 68 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.6 | 228 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.6 | 114 000 | |
| 1bed room+Hall | 56.5 | 58 000 | |
| Студия | 35.9 | 43 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.9 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 179.9 | 130 000 | |
| Студия | 36.0 | 47 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.3 | 55 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.2 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 50.6 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.5 | 60 000 | |
| Студия | 38.3 | 55 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 620 000 | 17 222 | 17 |
| 1 спальня | 68 | 1 085 000 | 15 956 | 39 |
| 2 спальни | 113 | 2 000 000 | 17 699 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Cubix Residences, разработанный QUBE Development, — это проект жилого комплекса на стадии планирования в Jumeirah Village Circle, Дубай. Это современное здание L-образной формы предлагает различные типы квартир, что делает его универсальным выбором для разных стилей жизни.
Cubix Residences разрабатывается компанией QUBE Development в самом центре Jumeirah Village Circle, процветающем районе, известном своим стратегическим расположением и хорошей транспортной доступностью. Проект включает в себя современное здание L-образной формы с цокольным этажом, подиумом и пятью дополнительными этажами, предлагая всего 64 жилых единицы. Планируется, что проект будет сдан во втором квартале 2025 года, предоставляя захватывающую возможность для тех, кто ищет новый дом в Дубае.
Проект предлагает разнообразные типы квартир, чтобы удовлетворить различные потребности. Потенциальные покупатели могут выбрать студии, начиная с 620 000 AED, квартиры с одной спальней, начиная с 820 000 AED, и квартиры с двумя спальнями, стоимостью от 1 675 000 AED. Двухуровневые квартиры с двумя спальнями доступны в диапазоне от 813 до 1 028 квадратных футов и начинаются с 2 400 000 AED. Этот выбор подходит как для одиночек, так и для пар и семей, с размерами и ценами, отражающими различные предпочтения и бюджеты.
Жители Cubix Residences смогут пользоваться удобствами, разработанными для комфорта и удобства. В комплексе есть бассейн, душевые, крытый тренажерный зал, беговая дорожка, сауна и парная. Безопасность приоритетом, круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает спокойствие. Расположение Cubix Residences позволяет легко добраться до некоторых популярных мест Дубая. До Dubai Autodrome всего 10 минут, а до Palm Jumeirah и Dubai Marina можно доехать за 15 и 18 минут соответственно. Другие ключевые районы, такие как Mall of the Emirates, Jumeirah Beach, Downtown Dubai и Международный аэропорт Дубая, находятся в 20-30 минутах езды.
Cubix Residences предлагает понятный план оплаты, чтобы облегчить процесс покупки. Структура платежей включает разделение 60/40, с 15% в качестве первоначального взноса, 49% в течение строительства и оставшиеся 15% при сдаче. Этот план обеспечивает гибкость и удобство для потенциальных покупателей, гарантируя, что процесс инвестирования будет максимально простым.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 23 мар 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Cubix Residences». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Cubix Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-08, https://continentalclub.ae/ru/project/cubix-residences-jumeirah-village-circle-ru/
