Elire Tower

О проекте

Elire Tower — жилой комплекс от QUBE Development в Business Bay, включающий апартаменты и двухуровневые апартаменты. Проект находится в активной стадии, степень готовности строительства составляет 6.94%, а передача ключей запланирована на Q4 2028. Комплекс включает 101 резиденцию и реализуется в сотрудничестве с LUX*.

Проект и его дизайн

Elire Tower запланирован как одно здание с одним подземным этажом, первым этажом, тремя подиумными уровнями и ещё 25 этажами. Конструкция предусмотрена из бетона и блочной кладки, с внутренней и внешней отделкой. Архитектурный проект разработан Arnaud Behzadi Architectures, дизайн — Nöfer Architekten. Жилая коллекция объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые апартаменты с тремя и четырьмя спальнями. Двухуровневые резиденции имеют отдельные входы, а двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями оснащены домашним кинотеатром. Комплекс реализуется в сотрудничестве с LUX*, гостиничным брендом The Lux Collective, и включает гостиничные и сервисные услуги для резидентов.

Типы апартаментов и двухуровневых резиденций

Коллекция включает апартаменты с одной спальней площадью от 612 до 1,076 sq ft, с двумя спальнями — от 1,445 до 1,564 sq ft, а также с тремя спальнями — от 2,417 до 2,610 sq ft. Площадь двухуровневых апартаментов с тремя спальнями составляет 3,829 sq ft. Двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями имеют площадь от 5,305 до 5,349 sq ft. Заявленная цена двухуровневых апартаментов с тремя спальнями начинается от AED 15.48 million. Двухуровневые резиденции с четырьмя спальнями предлагаются от AED 22.32 million. Проект включает как апартаменты, так и двухуровневые форматы с одной — четырьмя спальнями, предлагая определённый выбор планировок по одному адресу в Business Bay.

Бассейны, велнес- и спортивные объекты

Среди удобств предусмотрены инфинити-бассейн, отдельный детский бассейн, бар у бассейна, солнечная терраса и озеленённые террасные зоны. Велнес-инфраструктура включает турецкий хаммам, спа, сауну, парные, массажные кабинеты, процедурные кабинеты, салон красоты, раздевалки и санузлы. Пространства для фитнеса и движения включают тренажёрный зал, студию йоги, студию Reformer Pilates, корт для падела, площадку для полубаскетбола и открытую спортивную зону. Предусмотрены крытые и открытые детские зоны, а также зона для подростков. Резиденты также имеют доступ к крытому лаунжу, открытому лаунжу, лаунжу majlis, озеленённым зонам отдыха, общей кухне, переговорным комнатам и BBQ-лаунжу. В перечень услуг для резидентов входят команда клубного дома, консьерж, валет-паркинг и круглосуточная охрана.

Услуги для резидентов

Elire Tower предлагает как повседневные услуги для резидентов, так и услуги по запросу. В перечень услуг входят уборка и обслуживание общих зон, а также химчистка и прачечная. Комплекс также предлагает уборку и техническое обслуживание в резиденции, пакет обслуживания «While You Are Away» и комплексное решение по техническому обслуживанию. Среди других заявленных услуг — частный транспорт или лимузин-сервис, услуги штатного носильщика, аренда автомобиля с водителем, аренда частной лодки, персональные тренировки, персональный шопинг, услуги по уходу за детьми, а также питание в резиденции, кейтеринг и услуги личного шеф-повара. Эти услуги дополняют консьерж-сервис и валет-паркинг для резиденций, расширяя операционное предложение за пределы общих зон отдыха и общественных пространств здания.

Расположение в Business Bay

Elire Tower расположен в Business Bay. The Opus Designed by Zaha Hadid находится в трёх минутах, Dubai Opera — в пяти минутах, а Burj Khalifa — в шести минутах. The Dubai Mall и Swiss International Scientific School расположены в девяти минутах. Emaar Square находится в 11 минутах, Museum of the Future — в 13 минутах, а City Walk — в 14 минутах. Dubai Healthcare City расположен в 15 минутах. DIFC и North London Collegiate School находятся в 16 минутах, American Hospital — в 17 минутах, Trade Centre — в 18 минутах, а Dubai International Airport — в 19 минутах. J1 Beach расположен в 22 минутах.

План оплаты и ход строительства

Заявленный план оплаты — 45/55: 45% выплачиваются в ходе строительства, а 55% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2028. Строительство началось 15 April 2025. Проект имеет статус активного, а по данным инспекции от 7 May 2026 степень готовности составляет 6.94%. Зафиксированная дата завершения — 15 December 2028. Elire Tower указан под номером проекта 3467. Таким образом, программа комплекса сочетает платежи на стадии строительства с более крупным платежом в размере 55% при передаче ключей.

Девелопер

Девелопером Elire Tower выступает QUBE Development. Основанная в 2022, QUBE Development указана девелопером проекта в Business Bay. Зарегистрированное юридическое лицо девелопера — Qube Development L.L.C. Elire Tower реализуется в сотрудничестве с LUX*, обозначающим The Lux Collective Ltd. Планируемые резиденции, программа удобств и операционные услуги проекта представлены в рамках этого сотрудничества. QUBE Development отвечает за жилой комплекс, тогда как сотрудничество с LUX* является частью позиционирования проекта как резиденций с гостиничным сервисом.