Boulevard Crescent — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): цены от AED 2 032 888, готов к заселению, 365 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 3 Bedroom | 1 785–1 842 |
| 2 Bedroom | 1 229–1 367 |
| 1 Bedroom | 742–826 |
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2015-03-06
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса23.05.2019
- Эскроу-банкCommercial Bank of Dubai
- Масштаб3 зд.
- Номер проекта в DLD1494
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 1 сп. | 90.0 | 1 350 000 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 207.0 | 3 420 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 131.2 | 3 140 000 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 232.9 | 4 499 225 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 107.7 | 1 920 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 107.7 | 2 400 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 2 325 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 200 000 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 131.2 | 2 640 000 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 143.4 | 3 638 780 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 131.2 | 2 500 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 131.2 | 3 380 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 59.1 | 1 581 104 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 89.1 | 691 833 |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 184.1 | 5 415 888 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 183.8 | 3 960 000 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 183.8 | 4 950 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 155.3 | 3 200 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 155.3 | 4 000 000 |
| 29.12.2025 | 3 сп. | 183.8 | 1 800 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 84.4 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 140 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 143.6 | 198 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.5 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 131.2 | 180 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 183.5 | 285 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.0 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.3 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 143.2 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 105 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 183.8 | 230 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 209.0 | 320 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 151.6 | 190 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.2 | 175 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 209.1 | 385 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 130 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Swimming pools
- Children’s play area
- Shaded relaxation areas
- Fitness centre
- Restaurants
- Retail selections
Инфраструктура рядом
О проекте
Boulevard Crescent — завершённый жилой проект от Emaar Properties на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard в Downtown Dubai. Проект состоит из двух башен с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусами. Он готов к заселению, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 100%.
Проект и его архитектура
Boulevard Crescent образован двумя жилыми башнями, объединёнными озеленённым подиумным уровнем. Башни имеют 43 и 21 этаж и вмещают в общей сложности 365 резиденций. Коллекцию апартаментов дополняют пентхаусы с частными террасами и балконами. Отличительной чертой проекта являются большие частные балконы, а из некоторых резиденций открывается вид на Burj Khalifa. Проект расположен на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, в высотной жилой застройке Downtown Dubai. Общий для двух башен подиум включает озеленённые зоны, бассейны и пространства для отдыха жителей. Boulevard Crescent имеет прямой доступ к Business Bay, а также доступ к Boulevard и общественной набережной.
Апартаменты и пентхаусы
Жилое предложение Boulevard Crescent включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 741.74 до 826.24 sq ft. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,228.59 до 1,366.8 sq ft, а с тремя спальнями — от 1,785.41 до 1,841.6 sq ft. В состав проекта входят пентхаусы с частными террасами и балконами. Общее число 365 резиденций включает весь жилой фонд двух башен. Резиденции расположены в Downtown Dubai, а среди ключевых преимуществ проекта отмечены виды в сторону Burj Khalifa. Это завершённый проект, поэтому покупатели могут рассматривать готовые к заселению резиденции, а не покупку на стадии строительства.
Удобства подиума и инфраструктура для жителей
Озеленённый подиум Boulevard Crescent включает два бассейна, детскую игровую зону, затенённые зоны отдыха и фитнес-центр. В проекте также предусмотрены рестораны и торговые объекты. Среди дополнительных заявленных объектов — тренажёрный зал, спа, бассейн для отдыха, лаунж, лаунж на крыше и бизнес-центр. Жителям также доступны зона для мероприятий и детские игровые площадки. В перечень сервисов и мер безопасности проекта входят парковка с услугой valet, консьерж-сервис, CCTV и круглосуточная охрана 24/7. Общий подиум соединяет две башни и объединяет озеленённые зоны и зоны отдыха у основания проекта. Эти объекты инфраструктуры расположены рядом с жилыми апартаментами и пентхаусами Boulevard Crescent.
Расположение в Downtown Dubai
Boulevard Crescent расположен в Downtown Dubai на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Проект имеет доступ к Fountain Lake, Burj Khalifa и The Dubai Mall, а также находится рядом с The Dubai Fountain и Dubai Opera. Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park расположены в 0.4 km от Boulevard Crescent. The Fountains at Dubai Mall и Action Park Business Bay находятся в 0.7 km. Reel Cinemas at Dubai Mall расположен в 1.1 km, а Cinema City at Address Dubai Mall — в 1.2 km. Dubai International Financial Centre находится в пяти минутах от проекта, а Dubai International Airport — в 10 минутах. Проект также имеет прямой доступ к Business Bay.
Готовность и стоимость
Boulevard Crescent завершён и готов к заселению. Зафиксированный коэффициент готовности составляет 100%, дата завершения — 27 May 2019. Строительство началось 6 March 2015. Зафиксированная стартовая цена Boulevard Crescent составляет AED 2,032,888. В разделе плана оплаты покупателям предлагается позвонить для получения подробностей. Как завершённый проект, Boulevard Crescent предлагает апартаменты и пентхаусы в сформировавшейся локации Downtown Dubai, а не резиденции, ожидающие передачи ключей. Всего проект состоит из 365 резиденций. Его текущее предложение определяется готовностью к заселению, центральным расположением на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard и вариантами планировок с одной, двумя и тремя спальнями.
Emaar Properties
Девелопером Boulevard Crescent выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Среди её названных проектов и сообществ — Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Marina, Arabian Ranches и Dubai Creek Harbour. В рамках Boulevard Crescent Emaar Properties реализовала жилой проект из двух башен в Downtown Dubai с инфраструктурой на озеленённом подиуме, апартаментами и пентхаусами. Проект завершён и зафиксирован как готовый к заселению. Расположение проекта обеспечивает близость к Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Dubai Opera и The Dubai Mall, а также прямой доступ к Business Bay. Boulevard Crescent — один из завершённых жилых проектов Emaar Properties в Downtown Dubai.
