Застройщик: Emaar Properties · Downtown Dubai
Grande Signature Residences — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача 30.06.2022.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Downtown Dubai
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 1 сп. | 73.1 | 2 120 000 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 44.6 | 1 875 105 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 44.6 | 1 874 265 |
| 30.07.2026 | 3 сп. | 178.5 | 7 000 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 71.6 | 2 300 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 104.7 | 6 100 000 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 173.3 | 8 000 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 112.6 | 2 777 500 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 112.6 | 5 555 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 76.2 | 1 774 027 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 113.6 | 4 523 472 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 199.9 | 3 236 000 |
| 02.06.2026 | 2 сп. | 104.7 | 6 200 010 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 71.3 | 2 300 000 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 173.3 | 6 600 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 118.1 | 4 300 000 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 71.3 | 2 400 000 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 118.1 | 3 125 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 920 000 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 59.1 | 700 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 111.6 | 225 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 173.3 | 380 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 115.0 | 180 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 113.6 | 229 383 | |
| 2 bed rooms+hall | 104.7 | 230 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.6 | 213 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 118.1 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 173.3 | 300 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 113.6 | 240 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.2 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 128.6 | 245 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.6 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.3 | 230 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.8 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.8 | 115 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 113.6 | 230 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 199.9 | 620 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.6 | 240 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.3 | 120 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 199.9 | 300 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 1 774 027 | 24 302 | 621 |
| 2 спальни | 112 | 3 800 000 | 33 929 | 796 |
| 3 спальни | 173 | 6 201 324 | 35 846 | 219 |
| 4 спальни | 218 | 8 000 000 | 36 697 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +30% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +14%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Grande Signature Residences — проект недвижимости в Дубае. Локация: Downtown Dubai. Девелопер: Emaar Properties.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
