Society House Downtown Dubai

О проекте

Society House Downtown Dubai — жилой комплекс в одном здании от IGO в центре Дубая. Проект включает 417 апартаментов и состоит из наземного этажа, антресоли, 3 подиумных уровней, высокого потолка и 49 этажей. Проект активен, уровень готовности строительства 85,53% на 29 апреля 2026.

Проект и апартаменты

Society House Downtown Dubai выполнен из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Здание включает наземный этаж, антресоль, три подиумных уровня, уровень с высокими потолками и 49 этажей. Апартаменты представлены студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Жилые помещения полностью меблированы, оснащены полностью оборудованными санузлами, итальянской встроенной кухонной техникой, бесключевым доступом и системой умного дома, управляемой через планшеты и мобильные телефоны. Строительство началось 1 августа 2023; всего 417 квартир в одном корпусе. Студии были распроданы на этапе предварительных продаж, отмечен запуск второй фазы.

Типы апартаментов, площади и цены

Студии в Society House Downtown Dubai варьируются от 354 до 358 кв. футов, цены от AED 1,074,000. Однокомнатные апартаменты имеют площади от 691 до 806 кв. футов, цены от AED 1,900,000. Двухкомнатные — от 1,231 до 1,264 кв. футов, цены от AED 3,272,000. Трёхкомнатные — от 2,863 до 4,456 кв. футов, цены от AED 9,850,000. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы собственными ванными комнатами и встроенной итальянской кухонной техникой. Вход — бесключевой, управление системой умного дома через планшеты и смартфоны.

Удобства и общие пространства

В комплексе предусмотрены бассейны в стиле курорта с шезлонгами и баром с соками у бассейна. Жильцы имеют доступ к частному кинотеатру, высокотехнологичному гольф-симулятору и сквош-кортам с амфитеатром для зрителей. Есть спортзал, фитнес-центр, открытая йога-площадка и зона для медитации. Проект также включает благоустроенную садовую террасу с зонами для барбекю и приватными зонами отдыха. Кафе предлагает фирменный кофе и лёгкие закуски, коворкинг включает частный бизнес-центр. Многофункциональное помещение предназначено для проведения общественных мероприятий и вечеринок. Также имеется салон груминга для животных и парковка с услугой валет для жильцов и гостей.

Расположение в Downtown Dubai

Society House расположен в Downtown Dubai — центральном смешанном районе вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall. Район сочетает жилые дома, отели, торговлю и развлекательные зоны с пешеходными аллеями и фонтаном Dubai Fountain. Burj Khalifa находится в 0,5 км от центра Downtown Dubai, The Dubai Mall — в 0,3 км. Business Bay расположен в 1,7 км, Dubai International Financial Centre — в 1,9 км. Международный аэропорт Дубая — в 10,9 км. Район обслуживается красной линией метро, станция R25 находится в 1,143 метрах от главного бульвара. Ближе всего районы Business Bay и DIFC.

Планы оплаты и передача ключей

Срок передачи ключей для Society House Downtown Dubai назначен на июль 2026. Первый вариант оплаты — план 50/50: 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, затем по 10% при достижении 20%, 30% и 40% готовности строительства, оставшиеся 50% при передаче ключей. Эта схема предусматривает 100%-е освобождение от комиссии Dubai Land Department. Второй вариант — план 60/40 с выплатой 40% в течение 18 месяцев после передачи. Он начинается с 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней и по 10% на этапах 20%, 30%, 40% готовности и 10% при сдаче. Далее шесть платежей: пять по 7% каждые три месяца с момента сдачи до 15-го месяца, и последний — 5% в 18-й месяц. Эта схема предусматривает 50%-е освобождение от комиссии Dubai Land Department.

Застройщик

IGO — застройщик Society House Downtown Dubai, аббревиатура от Invest Group Overseas. Компания базируется в Дубае и реализует проекты в ОАЭ, США и Египте. Среди завершённых проектов: The Polo Residence и The Polo Townhouses на Meydan MBRC, The Estate 1 и The Estate 2 в Al Furjan. Society House — один из жилых проектов IGO в Downtown Dubai, районе, известном высотными апартаментами, гостиничными резиденциями и многофункциональными зданиями.