One Residence — жилой проект застройщика Ginco Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача 31.03.2027, готовность 6.3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.03.2027
- Дата статуса27.07.2026
- Номер проекта в DLD3150
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ginco Properties · Район: Downtown Dubai
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Студия | 43.6 | 1 436 850 |
| 01.06.2026 | Студия | 43.7 | 1 494 500 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 124.9 | 3 675 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 43.7 | 1 610 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 97.8 | 2 450 000 |
| 27.04.2026 | Студия | 43.7 | 1 509 200 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 95.4 | 3 393 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 43.6 | 1 597 400 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 69.9 | 2 337 700 |
| 14.04.2026 | Студия | 43.7 | 1 597 400 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 97.8 | 3 390 000 |
| 31.03.2026 | Студия | 43.6 | 1 660 000 |
| 17.02.2026 | Студия | 43.6 | 1 577 800 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 69.6 | 2 289 500 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 97.8 | 3 296 500 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 124.9 | 3 971 000 |
| 09.02.2026 | Студия | 43.6 | 1 548 500 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 69.6 | 2 289 500 |
| 09.02.2026 | Студия | 43.6 | 1 548 500 |
| 04.02.2026 | Студия | 43.6 | 1 548 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
One Residence — жилой и коммерческий комплекс из 458 апартаментов от Ginco Properties в районе Burj Khalifa, Downtown Dubai. Проект представляет собой единственное здание и находится в стадии строительства: по состоянию на 27 июля 2026 завершено 6,33 %. Срок сдачи — 31 марта 2027.
Общая информация о One Residence
One Residence запланирован как единственное жилое и коммерческое здание в районе Burj Khalifa, Dubai. В комплексе 458 апартаментов, общая площадь проекта составляет 36 664,97 кв.м. Строительство началось 1 октября 2024 и проект находится в активной стадии. Здание входит в состав Downtown Dubai — центрального смешанного района, построенного вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall. Downtown Dubai объединяет жилые башни, отели, торговые и развлекательные объекты, расположенные вдоль пешеходных набережных и рядом с Dubai Fountain. Район также связывает корпоративные пространства, гостиничные кластеры и ключевые туристические места в центре города.
Структура здания
Конфигурация здания включает три подземных этажа, цокольный этаж, мезонин, четыре уровня парковки, 30 жилых этажей и технический этаж на крыше. One Residence объединяет жилые и коммерческие площади в одном объекте. Застройка Downtown Dubai представлена высотными жилыми башнями, резиденциями при отелях и многофункциональными зданиями с торговыми подиумами. Жилые и гостиничные объекты сосредоточены вдоль бульвара, а также вокруг Burj Park и площади с фонтаном. One Residence расположен в этом плотнозастроенном районе с развитой инфраструктурой рядом с объектами торговли, общепита и культуры.
Ход строительства и срок сдачи
Проект One Residence имеет статус активного. По результатам осмотра от 27 июля 2026 зафиксирован прогресс строительства — 6,33 %. Старт строительства — 1 октября 2024, запланированная дата сдачи — 31 марта 2027. Объект включает одно здание с 458 апартаментами. Структура здания — три подземных уровня, цоколь, мезонин, четыре этажа парковки, 30 жилых этажей и крыша. Эти данные подтверждают масштаб и комплексность жилого и коммерческого проекта в районе Burj Khalifa.
Расположение в Downtown Dubai
One Residence находится в Downtown Dubai, в непосредственной близости от Burj Khalifa и The Dubai Mall. Район Downtown Dubai граничит с Business Bay и расположен в шаговой доступности от Dubai International Financial Centre. Пешеходные бульвары района обеспечивают связь между торговыми, ресторанными и культурными объектами с жилыми и гостиничными комплексами. Burj Khalifa удалён на 0,5 км от центра Downtown Dubai, а The Dubai Mall — на 0,3 км. В районе расположены Dubai Fountain и Burj Park, множество высотных жилых зданий, отелей и многофункциональных башен. Такое центральное расположение обеспечивает One Residence доступ к основным торговым, развлекательным и коммерческим зонам Дубая.
Транспорт и близлежащие объекты
Downtown Dubai обслуживается линией Red Dubai Metro. Станция R25 находится в 1 143 метрах от основного бульвара. Business Bay удалён на 1,7 км от центра Downtown Dubai, а Dubai International Financial Centre — на 1,9 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 10,9 км по дороге. Mall of the Emirates находится в 11,6 км, Global Village — в 14,2 км, Palm Jumeirah — в 16,8 км. Dubai Marina располагается в 18,8 км, а пляж JBR — в 19,5 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 35,2 км, а Expo City Dubai — в 29,2 км.
Обзор соседних проектов
Downtown Dubai представлен завершёнными жилыми башнями, резиденциями при отелях и новыми комплексами смешанного назначения. В районе расположены Vida Residences Dubai Mall, The Address Residence Sky View, Rove Home Residences, Fairmont Residences, Solara Tower, Elegance Tower, DT1, Burj Crown и Boulevard Heights. Поблизости находятся проекты The Grand Boulevard, Langham Place Downtown Dubai, 18 и 29 Burj Dubai Boulevard, а также Baccarat Hotel & Residences Dubai. Завершённые башни включают Bellevue Towers, Boulevard Point и Burj Crown. Этот набор проектов отражает концентрацию высотной жилой, гостиничной и коммерческой застройки в районе.
Застройщик и генеральный девелопер
За проект One Residence отвечает Ginco Properties. Комплекс расположен в районе Burj Khalifa, в Downtown Dubai. Генеральным девелопером территории является Emaar Development. Downtown Dubai функционирует как центр города, объединяющий знаковые достопримечательности, деловые районы и гостиничные кластеры. Район построен вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall, сочетающий жилые башни, отели, торговлю и развлечения в компактной центральной зоне. One Residence добавляет в этот образ жилое и коммерческое здание на 458 апартаментов.
