Mercedes-Benz Places Binghatti — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 65.3% по реестру DLD, 163 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 2 Bedroom | 1 507–1 830 |
| 3 Bedroom | 2 153–2 314 |
| 4 Bedroom Penthouse | 2 637–3 014 |
| 5 Bedroom Penthouse | 6 709–7 182 |
| Duplex Penthouse | 12 486 |
Планировки
План оплаты 40/60
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2023-12-15
- Срок сдачиQ1 2028
- Дата статуса28.04.2026
- Эскроу-банкSharjah Islamic Bank
- Номер проекта в DLD2545
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Downtown Dubai
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 2 сп. | 235.5 | 12 159 999 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 318.5 | 21 300 000 |
| 30.06.2026 | 3 сп. | 318.4 | 17 600 000 |
| 09.06.2026 | 3 сп. | 304.0 | 18 000 000 |
| 23.03.2026 | 3 сп. | 305.4 | 23 000 000 |
| 23.01.2026 | 4 сп. | 375.6 | 28 335 999 |
| 07.01.2026 | 4 сп. | 520.5 | 50 000 000 |
| 26.12.2025 | 2 сп. | 267.9 | 14 000 000 |
| 23.12.2025 | 2 сп. | 235.5 | 7 799 988 |
| 16.12.2025 | 3 сп. | 305.4 | 17 480 000 |
| 10.12.2025 | 3 сп. | 318.5 | 17 600 000 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 102.0 | 2 275 000 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 235.5 | 7 805 000 |
| 17.11.2025 | 3 сп. | 303.7 | 18 000 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 407.8 | 9 100 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 407.8 | 9 100 000 |
| 24.10.2025 | 2 сп. | 235.5 | 16 099 999 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 285.7 | 15 000 000 |
| 15.10.2025 | 2 сп. | 170.7 | 9 500 000 |
| 10.10.2025 | 2 сп. | 170.6 | 12 000 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Concierge service
- Sky infinity pool
- Private pool
- Podium pool
- Housekeeping
- Gym
- Food and beverage
- Spa service
- Parking access card
- Valet service
- Penthouses private parking
- Smart system
- Acoustic system
- LEED certification
- Solar photovoltaic technology
Инфраструктура рядом
О проекте
Mercedes-Benz Places Binghatti — брендированная Mercedes-Benz жилая башня в Downtown Dubai от Binghatti Developers. Активный проект включает одно здание и 163 резиденции; строительство было завершено на 65.25% по состоянию на 28 April 2026, а срок сдачи указан как 31 December 2026.
Брендированная жилая башня высотой 341-метр
Mercedes-Benz Places Binghatti — башня высотой 341-метр с 51 жилым этажом. Конфигурация здания включает три подземных уровня, первый этаж, пять подиумных уровней, уровень high-concourse, три этажа с удобствами, технические и сервисные этажи, а также крышу. Проект разработан в сотрудничестве с Mercedes-Benz и воплощает дизайн, вдохновлённый автомобильной индустрией. Трёхлучевая звезда Mercedes-Benz на заднем фасаде интегрирует фотоэлектрические панели, питающие станции зарядки электромобилей. Среди заявленных характеристик проекта — солнечная фотоэлектрическая технология и сертификация LEED. В здании предусмотрены потолки высотой 4.2-метра и беспрепятственные виды на Burj Khalifa. Резиденции предлагаются с мебелью или без мебели.
Типы резиденций и внутренние площади
Коллекция включает резиденции с двумя и тремя спальнями, пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями, а также двухуровневый пентхаус. Площади резиденций с двумя спальнями составляют от 1,506.95 до 1,829.86 sq ft. Площади резиденций с тремя спальнями — от 2,152.78 до 2,314.24 sq ft. Площади пентхаусов с четырьмя спальнями составляют от 2,637.16 до 3,013.89 sq ft, а пентхаусов с пятью спальнями — от 6,709.39 до 7,182.32 sq ft. Внутренняя площадь двухуровневого пентхауса составляет 12,486.14 sq ft. Всего в проекте 163 резиденции. Для проекта заявлено право собственности freehold. Указанная стартовая цена апартаментов или пентхауса составляет AED 10 million.
Бассейны, велнес и сервисы для резидентов
Инфраструктура включает панорамный infinity-бассейн, частные бассейны и бассейн на подиуме. В программу удобств также входят тренажёрный зал, спа-сервис, предложения еды и напитков, консьерж-сервис и услуги по уборке. Включены карты доступа на парковку и valet-сервис, а для пентхаусов предусмотрена частная парковка. В проекте также заявлены станции для электромобилей, велодорожки, услуги шофёра, рестораны, торговая зона и зона для мероприятий. Среди характеристик здания представлены интеллектуальные и акустические системы. Фотоэлектрическая установка напрямую связана со станциями зарядки электромобилей через звезду Mercedes-Benz, встроенную в задний фасад.
Расположение в Downtown Dubai
Mercedes-Benz Places Binghatti расположен в Downtown Dubai — центральном районе города, построенном вокруг Burj Khalifa и Dubai Mall. Среди ближайших объектов проекта — Dubai Opera и Dubai Canal, до каждого из которых три минуты, а также Downtown Dubai и Museum of the Future — соответственно четыре и три минуты. До Dubai Mall — семь минут, до Burj Khalifa — 10 минут, до Emirates Towers — 11 минут, до Jumeirah Public Beach — 15 минут. Downtown Dubai обслуживается Красной линией Dubai Metro. Район объединяет высотные жилые здания, отели, торговые объекты, пространства для отдыха, пешеходные променады и Dubai Fountain.
Ход строительства, сдача и оплата
Строительство началось 15 December 2023. После инспекции от 28 April 2026 проект был активен и завершён на 65.25%. Срок сдачи указан как 31 December 2026, что соответствует передаче ключей в Q4 2026. Предлагается план оплаты 70/30 с первым взносом 20%. Проект расположен в районе Burj Khalifa и состоит из одного здания. Его общая площадь составляет 40,341.18. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить первый взнос 20% наряду с распределением 70/30 и датой сдачи 31 December 2026.
Binghatti Developers
Binghatti Developers была основана в 2008 Hussein Binghatti и его сыновьями. Девелопер из Dubai работает в сегментах mid-luxury, luxury и uber-luxury. Портфель компании включает более 50 проектов с заявленной стоимостью свыше AED 30 billion, а к 2023 компания передала более 20,000 резиденций в Dubai. В портфель Binghatti Developers входят Burj Binghatti Jacob & Co Residences и Mercedes-Benz Places Binghatti. Девелопер ассоциируется с архитектурным стилем, используемым во всех его проектах, а также с современными дизайнерскими решениями и технологичными характеристиками.
