Burj Royale — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): цены от AED 1 543 888, готов к заселению, 602 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 232 | 585–680 |
| 2 спальни | 308 | 933–1 125 |
| 3 спальни | 62 | 1 318–1 710 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2019-02-07
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса08.11.2022
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD2112
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | 2 сп. | 88.7 | 3 050 000 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 89.1 | 4 300 000 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 86.9 | 3 700 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 96.4 | 2 850 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 58.4 | 1 120 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 58.4 | 1 800 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 59.4 | 1 600 503 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 59.1 | 1 950 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 89.1 | 2 384 097 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 89.1 | 3 750 000 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 89.1 | 3 750 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 55.1 | 2 200 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 58.4 | 1 561 213 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 55.1 | 1 494 479 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 55.1 | 1 490 169 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 58.4 | 1 760 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 58.4 | 2 000 000 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 96.4 | 2 750 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 88.5 | 1 760 000 |
| 09.01.2026 | 2 сп. | 88.7 | 2 860 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 87.0 | 210 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.0 | 150 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 122.5 | 240 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.6 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 122.4 | 240 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 86.9 | 180 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.3 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 126.3 | 240 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 122.4 | 230 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 96.7 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.1 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.1 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.6 | 96 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.3 | 87 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 99.9 | 216 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.3 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 97.1 | 190 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 94.9 | 190 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 88.7 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.1 | 95 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Fully equipped gymnasium
- Barbecue area
- Rooftop observation deck
Инфраструктура рядом
О проекте
Burj Royale — готовая жилая башня от Emaar Properties в Downtown Dubai, расположенная рядом с Old Town и Mohammed Bin Rashid Boulevard. Проект включает 602 жилых объектов в 58-этажной башне и готов к заселению. Он был завершён 31 October 2022, при этом готовность строительства зафиксирована на уровне 100%.
58-этажная башня рядом с Old Town
Burj Royale состоит из первого этажа, четырёх подиумных уровней и 53 жилых этажей. Его архитектурная концепция сочетает нижнюю часть в традиционном стиле с современной высотной структурой выше. Нижние фасады плавно переходят в современную верхнюю часть башни, формируя два визуально различимых слоя в одном здании. Характерная особенность резиденций — панорамные окна во всю высоту. Здание выходит на Burj Khalifa и The Dubai Fountain, а из проекта открываются прямые виды на эти достопримечательности. На уровне 53 расположена смотровая площадка на крыше — общее пространство с видом с высоты. Проект был начат 7 February 2019 и завершён 31 October 2022.
Коллекция апартаментов
Burj Royale предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в проекте 602 жилых объекта. Резиденции спроектированы с панорамными окнами во всю высоту, которые наполняют комнаты естественным светом и открывают виды на Burj Khalifa, The Dubai Fountain и панораму Dubai. В исторических конфигурациях указаны апартаменты с одной спальней площадью от 581 до 792 sq ft, с двумя спальнями — от 972 до 1,108 sq ft, с тремя спальнями — от 1,312 до 1,684 sq ft. Текущая зафиксированная стартовая цена Burj Royale составляет AED 1,543,888. Наличие и стоимость отдельных резиденций зависят от конкретного объекта.
Удобства для резидентов
Инфраструктура Burj Royale включает полностью оборудованный тренажёрный зал, бассейн, зону для барбекю и смотровую площадку на крыше. Дополнительные удобства включают сады, бассейн для отдыха, спа, салон красоты, детские игровые площадки и прачечные. Среди удобств здания также предусмотрены парковка с услугой valet и круглосуточная охрана. Смотровая площадка на крыше на уровне 53 входит в перечень общих удобств башни. Эти пространства расположены в жилом здании с четырьмя подиумными уровнями под 53 жилыми этажами. Сочетание крытых фитнес-зон, бассейнов, садов, велнес- и детских объектов предназначено для резидентов проекта из 602 объектов.
Расположение в Downtown Dubai
Burj Royale расположен в Downtown Dubai, рядом с Old Town и Mohammed Bin Rashid Boulevard. Здание выходит на Burj Khalifa и The Dubai Fountain. Dubai Opera и The Dubai Mall находятся в пяти минутах езды. KidZania и Cinema City at Address Dubai Mall расположены в 0.4 km от проекта, а PVRK — в 0.5 km. Dubai Ice Rink находится в 0.6 km, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 0.7 km. Bay Avenue Park, как и Reel Cinemas at Rove Downtown, расположен в 1.3 km. The Dubai Edition находится в 0.1 km от Burj Royale, а The Heritage Hotel Autograph Collection — в 0.3 km.
Готовность и условия покупки
Burj Royale завершён и готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 31 October 2022, а коэффициент готовности строительства составляет 100%. Проект включает одно здание с 602 жилыми объектами. Текущая стартовая цена составляет AED 1,543,888. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сравнить доступные конфигурации с одной, двумя и тремя спальнями, зафиксированные диапазоны площадей и расположение каждого объекта в 58-этажном здании. Расположение проекта рядом с Old Town и прямые виды на Burj Khalifa и The Dubai Fountain являются ключевыми особенностями его локации.
Emaar Properties
Девелопером Burj Royale является Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. В портфолио компании входят Burj Khalifa, The Dubai Mall и The Dubai Fountain, все они связаны с районом Downtown Dubai. В Burj Royale Emaar Properties реализовала завершённую 58-этажную жилую башню, включающую 602 резиденции. Проект сочетает апартаменты с общими удобствами, включая тренажёрный зал, бассейн, зону для барбекю и смотровую площадку на крыше. Расположение рядом с Old Town и Mohammed Bin Rashid Boulevard помещает здание в центральную часть Downtown Dubai.
