Застройщик: Emaar Properties · Downtown Dubai
Boulevard Point — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача 10.02.2020.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Downtown Dubai
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 2 сп. | 133.2 | 4 000 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 73.9 | 2 000 000 |
| 10.08.2026 | 3 сп. | 169.9 | 8 390 000 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 80.5 | 2 800 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 86.3 | 636 000 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 135.4 | 4 700 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 86.4 | 2 400 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 135.4 | 2 680 038 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 86.5 | 2 250 000 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 169.2 | 6 900 000 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 130.0 | 5 600 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 131.4 | 2 800 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 130.0 | 1 776 000 |
| 10.06.2026 | 3 сп. | 169.2 | 4 829 916 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 86.7 | 1 462 500 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 86.7 | 2 250 000 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 131.4 | 4 100 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 71.8 | 2 670 000 |
| 13.04.2026 | 3 сп. | 197.1 | 4 000 000 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 123.8 | 2 584 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 195.6 | 340 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 130.0 | 225 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 132.5 | 200 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.6 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.5 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 130.0 | 255 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.8 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 91.5 | 122 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.6 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 170.3 | 300 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 131.4 | 245 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 130.0 | 200 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 130.0 | 229 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 195.6 | 300 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.9 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.6 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.5 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 130.0 | 225 000 | |
| 1bed room+Hall | 87.2 | 125 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 195.6 | 320 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 86 | 1 742 888 | 20 266 | 382 |
| 2 спальни | 131 | 3 039 888 | 23 205 | 411 |
| 3 спальни | 170 | 4 268 766 | 25 110 | 313 |
| 4 спальни | 277 | 8 547 888 | 30 859 | 19 |
| 5 спален | 376 | 10 323 888 | 27 457 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +26% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +14%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Boulevard Point — это современный жилой проект, расположенный в самом сердце Downtown Dubai, одного из самых престижных и динамично развивающихся районов Дубая. Этот проект разработан известным девелопером Emaar Properties, который славится своими качественными и инновационными объектами недвижимости.
Проект Boulevard Point находится в Downtown Dubai — районе, который является центром деловой и культурной жизни города. Здесь расположены знаменитые достопримечательности, такие как Бурдж Халифа, Dubai Mall и фонтаны Dubai Fountain. Жители Boulevard Point смогут наслаждаться удобным доступом к основным транспортным артериям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами. Компания реализовала множество знаковых объектов в Дубае и за его пределами, что подтверждает высокий уровень доверия и профессионализма. Emaar стремится создавать жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и современным дизайном.
Хотя подробная информация о планировках, материалах и сроках сдачи Boulevard Point не опубликована, известно, что проект соответствует высоким стандартам качества, характерным для объектов Emaar Properties. Это гарантирует использование современных строительных технологий и материалов, обеспечивающих комфорт и безопасность жильцов.
Boulevard Point — отличный выбор для тех, кто ищет жилье в престижном районе с удобным доступом ко всем преимуществам городской жизни. Этот проект сочетает в себе комфорт, стиль и выгодное расположение, что делает его привлекательным для инвестиций и проживания.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
