Застройщик: Adventz and East & West International Group · Downtown Dubai
St. Regis Residences Financial Center Road — жилой проект застройщика Adventz and East & West International Group в районе Downtown Dubai (Дубай): цены от AED 2 750 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 234 юнитов, 292 сделки в реестре DLD с 2014 года.
Цены от 3 166 000 AED · 1 спальня
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 750 000 AED — 11 612 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 53 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Adventz and East & West International Group · Район: Downtown Dubai
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | 2 сп. | 155.7 | 3 800 000 |
| 14.09.2026 | 124.4 | 2 008 239 | |
| 14.09.2026 | 183.6 | 2 963 598 | |
| 28.08.2026 | 1 сп. | 106.2 | 2 700 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 170.0 | 4 600 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 134.3 | 3 250 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 127.6 | 2 808 707 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 107.8 | 3 400 712 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 171.6 | 5 287 560 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 156.5 | 4 580 661 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 90.1 | 2 450 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 134.3 | 3 300 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 128.1 | 3 217 614 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 90.1 | 2 475 000 |
| 04.12.2025 | 2 сп. | 156.2 | 4 300 000 |
| 20.10.2025 | 4 сп. | 304.8 | 10 500 000 |
| 15.09.2025 | 2 сп. | 146.0 | 4 700 000 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 154.0 | 4 133 832 |
| 01.09.2025 | 4 сп. | 454.5 | 22 000 000 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 108.1 | 3 640 283 |
| 22.07.2025 | 2 сп. | 156.5 | 2 443 250 |
| 15.07.2025 | 2 сп. | 182.5 | 5 300 000 |
| 11.07.2025 | 2 сп. | 146.0 | 4 500 000 |
| 02.07.2025 | 4 сп. | 304.8 | 10 400 000 |
| 20.06.2025 | 4 сп. | 408.5 | 22 060 800 |
| 28.05.2025 | 4 сп. | 408.2 | 20 453 808 |
| 15.05.2025 | 4 сп. | 455.0 | 7 103 550 |
| 01.05.2025 | 4 сп. | 454.5 | 16 254 666 |
| 25.04.2025 | 2 сп. | 145.8 | 4 300 000 |
| 22.04.2025 | 2 сп. | 169.9 | 5 850 000 |
| 04.04.2025 | 5 B/R | 866.4 | 13 522 700 |
| 04.04.2025 | Студия | 51.4 | 801 850 |
| 04.04.2025 | Студия | 55.6 | 867 100 |
| 27.03.2025 | 4 сп. | 408.2 | 20 234 158 |
| 13.03.2025 | 1 сп. | 133.9 | 2 500 000 |
| 13.03.2025 | 2 сп. | 145.8 | 2 900 000 |
| 19.02.2025 | 4 сп. | 408.2 | 15 000 000 |
| 07.02.2025 | 1 сп. | 128.1 | 3 217 614 |
| 03.02.2025 | 2 сп. | 182.5 | 2 849 250 |
| 09.01.2025 | 2 сп. | 146.0 | 4 300 000 |
| 09.01.2025 | 2 сп. | 183.2 | 2 859 400 |
| 06.01.2025 | 2 сп. | 169.9 | 5 600 000 |
| 06.01.2025 | 2 сп. | 183.2 | 2 859 400 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 169.6 | 4 700 000 |
| 21.11.2024 | 4 сп. | 408.5 | 20 467 104 |
| 08.11.2024 | 1 сп. | 134.3 | 2 874 149 |
| 07.11.2024 | 2 сп. | 205.4 | 2 859 400 |
| 07.11.2024 | 2 сп. | 183.0 | 5 558 000 |
| 30.10.2024 | 4 сп. | 454.5 | 22 747 800 |
| 18.10.2024 | 4 сп. | 408.5 | 8 082 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 108 | 2 790 000 | 25 833 | 110 |
| 2 спальни | 157 | 4 497 159 | 28 644 | 121 |
| 4 спальни | 333 | 10 689 451 | 32 100 | 52 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +13% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +9%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 292, из них перепродаж: 6. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
St. Regis Residences Financial Center Road предлагает возможность в районе Downtown Dubai. С удобствами и центральным расположением, он предлагает утонченный образ жизни для взыскательных покупателей.
St. Regis Residences Financial Center Road — это выдающийся проект от Zuari Infraworld SJM Properties, LLC, расположенный в самом центре Downtown Dubai. Проект включает 230 жилья, спроектированных для создания жизненного опыта с 1 до 6 резиденциями на этаже. Жители оценят удобство четырех этажей парковочных мест и услуги парковки с водителем, что облегчает жизнь в городе.
Резиденции предлагают выбор из квартир с одной спальней, двумя спальнями и четырьмя спальнями, подходящих для различных предпочтений. С ценами, начинающимися от 2 750 000 AED, эти квартиры рассчитаны на людей и семьи, стремящихся жить в центре. Разнообразие типов квартир гарантирует, что как одиночки, так и большие семьи смогут найти жилье, соответствующее их потребностям.
Жители смогут воспользоваться множеством удобств, включая бесконечный бассейн, тренажерный зал, сауну и паровую комнату. Для тех, кто любит активный отдых, предусмотрены корт для падел-тенниса, симулятор гольфа и открытая зона для йоги. В комплексе также есть библиотека, кинозал и безалкогольный бар для отдыха и общения. Благодаря близости к таким достопримечательностям, как Бурдж-Халифа и Дубай Молл, жители смогут добраться до этих мест за считанные минуты. Международный аэропорт Дубая и другие достопримечательности, такие как Пальма Джумейра и Бурдж Аль-Араб, также легко доступны, что делает это место удобным для частых путешественников.
В настоящее время застройщик не опубликовал план платежей для St. Regis Residences Financial Center Road. Заинтересованным покупателям рекомендуется связаться с офисом продаж для получения дополнительной информации о вариантах покупки и сроках передачи.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:St. Regis Residences Financial Center Road — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-16, https://continentalclub.ae/ru/project/st-regis-residences-financial-center-road-downtown-dubai-ru/
