Застройщик: Arada Developments L.L.C S.O.C · Downtown Dubai
Inaura Hotels & Residences — жилой проект застройщика ARADA Developer в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача Q2 2030, 119 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: ARADA Developer · Район: Downtown Dubai
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | 2 сп. | 137.5 | 7 632 000 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 73.4 | 3 802 400 |
| 04.09.2026 | 2 сп. | 126.7 | 7 193 200 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 66.4 | 3 670 000 |
| 04.09.2026 | 3 сп. | 267.5 | 13 998 250 |
| 04.09.2026 | 3 сп. | 268.0 | 14 050 500 |
| 04.09.2026 | 2 сп. | 121.3 | 6 489 300 |
| 21.08.2026 | 3 сп. | 269.6 | 14 476 800 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 72.2 | 3 851 400 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 66.4 | 3 705 000 |
| 16.07.2026 | 3 сп. | 268.5 | 14 548 100 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 77.5 | 4 069 150 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 4 160 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 126.6 | 6 992 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 74.9 | 3 814 250 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 72.7 | 3 885 000 |
| 26.06.2026 | 3 сп. | 268.6 | 14 164 500 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 74.4 | 3 785 750 |
| 12.05.2026 | 3 сп. | 270.0 | 15 130 000 |
| 12.05.2026 | 3 сп. | 269.1 | 14 724 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 3 814 250 | 52 250 | 13 |
| 2 спальни | 138 | 7 632 000 | 55 304 | 8 |
| 3 спальни | 269 | 14 548 100 | 54 082 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Inaura Hotels & Residences — проект на 119 апартаментов от Arada Developments L.L.C S.O.C в Downtown Dubai. Проект активен, степень готовности — 0.00%. Срок сдачи — 14 июня 2030.
Inaura Hotels & Residences расположен в Downtown Dubai — центральном многофункциональном районе Дубая. В проекте 119 апартаментов общей площадью 37,595.41. Downtown Dubai сформирован вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall — районы с высокоплотными жилыми башнями, отелями, торговлей и зонами отдыха, сосредоточенными вдоль пешеходных променадов, бульвара и территорий около Burj Park и Dubai Fountain. Район граничит с Business Bay и находится вблизи Dubai International Financial Centre. Inaura Hotels & Residences — часть этого городского центра.
Inaura Hotels & Residences имеет статус активного проекта. Согласно проверке от 12 ноября 2025 степень готовности составляет 0.00%. Дата начала строительства — 15 декабря 2026, дата завершения — 14 июня 2030. Эти даты указывают на включение проекта в список жилых, отельных и многофункциональных объектов Downtown Dubai. Проект зарегистрирован под номером 4226. Покупатели могут ориентироваться на данный статус, количество апартаментов и сроки как на актуальные данные.
Downtown Dubai охватывает компактную территорию вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall. Это густонаселённый городской район с жилыми башнями, отелями, торговыми зонами, ресторанами и зонами отдыха. Пешеходные бульвары связывают постройки с Dubai Fountain, Burj Park и коммерческими направлениями района. В построенной среде представлены высотные апартаменты, отельные резиденции и многофункциональные здания с торговыми подиумами. Расположение Inaura Hotels & Residences в Downtown Dubai гарантирует близость к центру города и основным достопримечательностям, деловым районам и отельным кластерам.
Район Downtown Dubai обслуживается веткой Red Line метро Дубая. Станция R25 расположена в 1,143 метрах от центрального бульвара, а пересадочный узел Burj Khalifa / Dubai Mall обеспечивает дополнительные связи в районе через пешеходные маршруты. Недавние работы по инфраструктуре направлены на расширение пропускной способности данного узла. Из центра Downtown Dubai до Business Bay — 1.7 км, до Dubai International Financial Centre — 1.9 км. Dubai International Airport находится в 10.9 км по дороге, а Al Maktoum International Airport — в 35.2 км.
Burj Khalifa находится в 0.5 км от центра Downtown Dubai, The Dubai Mall — в 0.3 км. Другие расстояния по дороге от центра Downtown Dubai: Mall of the Emirates — 11.6 км, Palm Jumeirah — 16.8 км, Dubai Marina — 18.8 км, и JBR Beach — 19.5 км. Global Village расположена в 14.2 км, Expo City Dubai — в 29.2 км. В самом районе пешеходные маршруты соединяют бульвар, торговые зоны, рестораны, Dubai Fountain и Burj Park.
В Downtown Dubai расположены завершённые жилые башни, отельные резиденции и новые проекты с акцентом на бульвар. Среди них Vida Residences Dubai Mall, The Address Residence Sky View, Rove Home Residences, Fairmont Residences, Solara Tower, Elegance Tower, DT1, Burj Crown и Boulevard Heights. Рядом находятся The Grand Boulevard, Langham Place Downtown Dubai, 18 и 29 Burj Dubai Boulevard, а также Baccarat Hotel & Residences Dubai. Завершённые башни включают Bellevue Towers, Boulevard Point и Burj Crown. Inaura Hotels & Residences находится среди этой сложившейся концентрации жилой, гостиничной и многофункциональной застройки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Inaura Hotels & Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-07, https://continentalclub.ae/ru/project/inaura-hotels-residences-downtown-dubai-ru/
