Akala Hotel & Residences — жилой проект застройщика ARADA Developer в районе Za'abeel 2 (Дубай): цены от AED 390 506, сдача Q4 2029, готовность 0.1% по реестру DLD, 546 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 1 035–1 405 |
| 2 Bedroom | 1 555–2 091 |
| 3 Bedroom | 2 586–3 654 |
| 4 Bedroom | 3 647–4 697 |
| 5 Bedroom | 6 256 |
| 6 Bedroom | 14 628–23 673 |
Планировки
План оплаты 40/60
- первый взнос5%
- в ходе строительства35%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2026-05-01
- Срок сдачиQ4 2029
- Дата статуса09.07.2026
- Эскроу-банкCommercial Bank of Dubai
- Масштаб2 зд.
- Номер проекта в DLD3745
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 1 сп. | 96.2 | 3 860 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 160.0 | 6 056 400 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 160.0 | 6 350 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 3 763 200 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 3 850 000 |
| 26.06.2026 | 3 сп. | 339.5 | 16 865 800 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 160.0 | 5 828 250 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 3 875 000 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 96.2 | 3 629 000 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 3 865 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 96.2 | 3 840 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 96.2 | 3 850 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 130.6 | 4 773 750 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 96.3 | 3 880 000 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 181.2 | 8 284 000 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 192.9 | 9 215 000 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 96.2 | 3 845 000 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 96.3 | 3 885 000 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 144.5 | 7 325 000 |
| 08.04.2026 | 4 сп. | 436.4 | 21 969 116 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Elite gym
- Indoor lap pool
- Private coaching pods
- Recovery Tech zone
- Steam rooms
- Saunas
- Cold plunge stations
- Cycling studio
- Group exercise studios
- Meditation room
- Reformer studio
- Sensory deprivation room
- Recovery zone
- Infrared sauna pod
- Cryotherapy chamber
- Red light therapy wall
- Hyperbaric oxygen chamber
- PEMF mat
- Treatment rooms
- VIP spa suites
- Jacuzzis
- Thermal circuit
- Thalassotherapy pools
- Eucalyptus steam room
- Infrared salt room
- Finnish sauna
- Ice room
- Relaxation lounges
- Medical wellness clinic
- Operating theatres
- Physiotherapy suite
- IV therapy stations
- Consultation lounges
- VIP recovery area
- Organic restaurant
- Café
- Restaurants
- Lounges
- Men’s salon
- Ladies’ salon
- Outdoor pool
- Kids’ pool
- Pool bar
- Wellness lounge
- Residents Club
- Private cinema
- Open-air amphitheatre
- Temperature-controlled swimming pool
Инфраструктура рядом
О проекте
Akala Hotel & Residences — комплекс из двух зданий с жилой и гостиничной составляющими в Za’abeel 2, включающий 546 единиц. ARADA Developer развивает проект как две жилые башни, при этом в Tower Two также разместится отель. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.10, а завершение запланировано на 31 октября 2029.
Жилой и гостиничный комплекс из двух башен
Akala Hotel & Residences запланирован как комплекс из двух зданий в Za’abeel 2. Жилая часть расположится в двух башнях, а Tower Two также включает отель. Проект объединяет брендированные резиденции с ориентированными на велнес отелем и спа-программой. Концепция дизайна построена вокруг точного велнеса и объединяет перспективный дизайн, технологии и сервисную среду в жилом пространстве. Комплекс имеет предварительную сертификацию LEED Gold и WELL Silver. Эти сертификаты являются частью экологических характеристик проекта и его подхода к благополучию. Жилой и гостиничный формат проекта также объединяет в одном комплексе гостиничные услуги, гастрономические заведения, открытые бассейны и пространства только для резидентов.
Резиденции и виды
Комплекс включает апартаменты и пентхаусы; резиденции представлены планировками от одной до пяти спален. Формат 50-этажной башни размещает проект среди высотной жилой застройки Dubai. Большинство резиденций спроектировано с видом на панораму Dubai, включая Burj Khalifa и Downtown Dubai. Akala позиционируется как проект брендированных резиденций с частными объектами клубного уровня и гостиничным сервисом. Специальная консьерж-служба будет работать 24 часа в сутки, помогая с бронированиями и повседневными вопросами. Жилая программа дополнена доступом в Residents Club, частный кинотеатр и открытый амфитеатр.
Велнес, фитнес и восстановление
Удобства Akala организованы вокруг фитнеса, восстановления, спа и медицинских велнес-услуг. Фитнес-пространства включают элитный тренажёрный зал, крытый плавательный бассейн, студию сайклинга, студии групповых занятий, студию reformer и приватные кабины для персональных тренировок. Велнес-зоны включают комнату для медитации, комнату сенсорной депривации и процедурные кабинеты. Для восстановления предусмотрены зона технологий восстановления, инфракрасная сауна-капсула, криокамера, стена для терапии красным светом, барокамера и PEMF-мат. Спа-программа включает VIP-сьюты, джакузи, бассейны талассотерапии, термальный комплекс, парные, сауны, эвкалиптовую парную, инфракрасную соляную комнату, финскую сауну и ледяную комнату. Планируется медицинская велнес-клиника под управлением Everwell с операционными, отделением физиотерапии, станциями IV-терапии, лаунжами для консультаций и VIP-зоной восстановления.
Рестораны, бассейны и пространства для резидентов
В комплексе предусмотрены органический ресторан, кафе, рестораны и лаунжи. Открытые зоны отдыха включают открытый бассейн, детский бассейн, бар у бассейна и бассейн с контролируемой температурой. Велнес-лаунж расположен рядом с Residents Club, а также с частным кинотеатром и открытым амфитеатром проекта. Гостиничная и спа-составляющие дополняют программу удобств, в то время как резидентам предназначены отдельные клубные и велнес-пространства. Также предусмотрены мужской и женский салоны. Эти объекты запланированы в комплексе, объединяющем жилые помещения, гостиничное обслуживание, рестораны и велнес-услуги в Za’abeel 2.
Расположение в Za’abeel 2
Akala Hotel & Residences расположен в Za’abeel 2 — центральной многофункциональной и жилой части более широкого района Za’abeel в Bur Dubai. Район связан с расположенными поблизости центральными зонами, включая Downtown Dubai, Dubai International Financial Centre и территорию World Trade Centre. К западу находится Business Bay, а к востоку — Za’abeel 1. Za’abeel 2 обслуживается Dubai Metro Red Line. Указано, что станция R25 находится в 379 метрах от центральных точек субрайона. Более широкая территория также связана с Za’abeel Palace и объектами конного спорта, включая Nad Al Sheba Racecourse. Такое расположение помещает проект в район на стыке сложившихся жилых кварталов и новых коммерческих и развлекательных зон Dubai.
План оплаты и завершение
Для Akala Hotel & Residences предлагается план оплаты 50/50. Плановая дата завершения проекта — 31 октября 2029, что соответствует сроку передачи ключей в Q4 2029. Зафиксированный статус проекта — активный, а коэффициент готовности составляет 0.10. Проект зарегистрирован как комплекс из двух зданий и 546 единиц. Зафиксированная дата начала проекта — 1 мая 2026. Эти сведения определяют Akala Hotel & Residences как текущий проект на стадии строительства со сроком завершения в 2029.
ARADA Developer
ARADA Developer — девелопер Akala Hotel & Residences. Основанная в 2016, ARADA Developer отвечает за жилую, гостиничную, велнес-программу и программу удобств проекта в Za’abeel 2. Akala объединяет брендированные резиденции, отель в Tower Two, спа-объекты, медицинскую велнес-клинику под управлением Everwell, гастрономические заведения и пространства только для резидентов. Структура из двух башен и велнес-ориентированные объекты составляют центральные элементы запланированного проекта.
