Address Residences Zabeel

О проекте

Address Residences Zabeel — жилой комплекс под брендом Address от Emaar Properties в Za’abeel, состоящий из четырёх башен с апартаментами и пентхаусами. Проект активен, зафиксированный уровень готовности составляет 14.70%, передача ключей запланирована на Q3 2029. Комплекс расположен через дорогу от DIFC.

Четыре башни под брендом Address

Address Residences Zabeel включает четыре жилые башни, расположенные вокруг общего подиума. Высота Tower 1 составляет 198.85 metres, в ней 50 floors, а Tower 2 достигает 232.85 metres и насчитывает 58 floors. Tower 3 имеет высоту 205.35 metres и 52 floors, а Tower 4 — 214.35 metres и 54 floors. Комплекс включает общий подиум с первым и двумя уровнями, а также два подземных уровня. Из башен открываются виды на Burj Khalifa, Dubai Creek, DIFC и Zabeel Park. Проект является частью бренда Address Hotels + Resorts и включает эксклюзивные пентхаусы на верхних уровнях башен.

Апартаменты и пентхаусы

В резиденции представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 736 до 1,089 sq ft, с двумя спальнями — от 1,146 до 1,552 sq ft, с тремя спальнями — от 1,563 до 2,150 sq ft. Площадь пентхаусов с четырьмя спальнями составляет от 4,446 до 5,274 sq ft. Заявленная стартовая цена апартаментов с одной спальней — AED 1,800,888. Резиденции располагают балконами, прачечной и прихожей. Кухни полностью оборудованы брендовой техникой. В комплексе также предлагаются целые этажи. Согласно заявленным данным проекта, он включает 1,733 units.

Бассейны, открытые пространства и удобства для резидентов

Коллекция удобств на уровне подиума включает Burj Pool, Central Vista Pool, Zabeel Pool и затенённый детский бассейн. Открытое пространство дополняют кабаны у бассейна, плавучая терраса, приподнятая терраса и двухуровневая терраса с зонами отдыха. Резиденты также получат доступ к полностью оборудованному тренажёрному залу и площадке для йоги. Для семей предусмотрены детская игровая зона и многофункциональный детский павильон. В общественных пространствах также есть газон, павильон для мероприятий и общие зоны для барбекю. В комплексе предусмотрены торговая зона и кафе, предлагающие коммерческие помещения непосредственно рядом с жилыми башнями.

Расположение в Za’abeel и ближайшие объекты

Address Residences Zabeel расположен в Zabeel District в Dubai, через дорогу от DIFC. Комплекс находится рядом с Zabeel Park, а в более широком районе расположен Dubai Frame. До Downtown Dubai, согласно заявленной информации, можно доехать за five-minute drive, а до Dubai International Airport — за 17 minutes. Из башен открываются виды на Burj Khalifa, Dubai Creek, DIFC и Zabeel Park. Za’abeel находится в Bur Dubai и включает Zabeel 1 и Zabeel 2. Жилая среда района представлена виллами и таунхаусами, а Address Residences Zabeel привносит в него жилой комплекс из четырёх башен.

План оплаты, передача ключей и статус строительства

Заявленный план оплаты имеет структуру 90/10. Покупатели вносят 10% при бронировании, затем 80% в течение периода строительства и оставшиеся 10% после завершения. Передача ключей запланирована на Q3 2029. Проект активен, зафиксированный уровень готовности строительства составляет 14.70%. Строительство началось 2 May 2024. Четыре башни объединены общим подиумом и подземными уровнями, при этом жилые помещения составляют основную часть проекта. Запланированная передача ключей и структура оплаты формируют заявленные условия покупки в Address Residences Zabeel.

Emaar Properties

Девелопером Address Residences Zabeel является Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties связана с Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Address Residences Zabeel Emaar Properties реализует коллекцию апартаментов и пентхаусов под брендом Address в четырёх башнях в Za’abeel. Проект объединяет бренд Address, расположение напротив DIFC и программу удобств для резидентов, включающую несколько бассейнов, фитнес-объекты, детские зоны, торговые площади и кафе. Передача ключей в проекте запланирована на Q3 2029.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →