Lacina — жилой проект застройщика Majid Al Futtaim в районе Ghaf Woods (Дубай): сдача 30.12.2027, готовность 20.8% по реестру DLD.
План оплаты 60/40
- Первый взнос10%
- В ходе строительства50%
- При передаче ключей40%
Ход строительства
- Срок сдачи30.12.2027
- Дата статуса06.07.2026
- Номер проекта в DLD3336
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Majid Al Futtaim · Район: Ghaf Woods
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 2 сп. | 114.3 | 2 584 000 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 64.7 | 1 426 000 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 106.3 | 2 240 000 |
| 04.03.2026 | 3 сп. | 143.2 | 2 600 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 435 000 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 366 800 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 400 000 |
| 30.09.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 339 000 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 104.8 | 2 285 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 67.9 | 1 431 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 62.7 | 1 413 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 66.4 | 1 406 000 |
| 14.05.2025 | 1 сп. | 64.6 | 1 296 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 104.8 | 2 322 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 268 000 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 64.6 | 1 306 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 156.5 | 2 792 000 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 63.7 | 1 308 000 |
| 07.05.2025 | 3 сп. | 205.5 | 3 755 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 103.6 | 2 191 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Lacina — жилой проект из трёх корпусов в Ghaf Woods, районе Wadi Al Safa 4 в Dubai Land. Проект разрабатывается Majid Al Futtaim Ghaf Woods и включает 324 апартамента. На 6 июля 2026 года зафиксирован прогресс строительства в 20,81%. Срок сдачи — 30 декабря 2027 года.
Жилой комплекс из трёх корпусов
Lacina состоит из трёх жилых зданий с общими цокольным и подиумным этажами. Корпуса 01 и 03 имеют по 10 жилых этажей над уровнем подиума, корпус 02 — 11 жилых этажей. Конструкция зданий выполнена из бетона с кирпичной кладкой, внутренними и внешними отделками. Общая площадь проекта составляет 34 297,95 кв. м, всего 324 апартамента. Начало строительства — 1 декабря 2024 года, срок сдачи — 30 декабря 2027 года.
Типы апартаментов
В Lacina представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В корпусе 01 — 125 апартаментов (79 с одной спальней, 46 с двумя). В корпусе 02 — 74 апартамента (48 с двумя спальнями, 26 с тремя). В корпусе 03 — 125 апартаментов (79 с одной спальней, 46 с двумя). Всего по проекту 158 апартаментов с одной спальней, 140 с двумя и 26 с тремя спальнями.
Расположение в Ghaf Woods
Lacina входит в Ghaf Woods — жилой район в Dubai Land, спроектированный как сеть зелёных кластеров в Wadi Al Safa 4. Общий мастер-план охватывает 738 000 кв. м и включает 11 кластеров в благоустроенной природной среде. В центральной части находится Forest Experience Centre, в планах — торгово-развлекательный комплекс, гармонично вписанный в лесной ландшафт. Стратегия благоустройства предусматривает использование местных и засухоустойчивых растений, сбор и очистку воды, обогащённые почвы и технологии водозахвата. В районе предусмотрено около 35 000 деревьев и более 20 видов птиц.
Близлежащие объекты и транспорт
До Global Village от Ghaf Woods всего 1,2 км. Другие заметные объекты: Mall of the Emirates — 12,6 км, Business Bay — 13,2 км, The Dubai Mall — 14,0 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 14,1 км, DIFC — 15,5 км, Dubai Marina — 17,7 км, Palm Jumeirah — 18,3 км, пляж JBR — 18,5 км, международный аэропорт Дубая — 20,3 км, Expo City Dubai — 21,2 км и международный аэропорт Al Maktoum — 25,4 км. Основной способ доступа — автотранспорт. Ближайшая станция метро Красной линии — R31, в 12 274 метрах.
Ход строительства и срок сдачи
Lacina находится в активной стадии строительства. На 6 июля 2026 года зафиксирован прогресс 20,81%. Строительство началось 1 декабря 2024 года, срок сдачи — 30 декабря 2027 года. Номер проекта — 3336. Lacina — одна из фаз Ghaf Woods наряду с Serra, Cilia, Capria East, Capria West, Distrikt и Maravelle. Главный подрядчик для первых двух фаз — Innovo Build.
Застройщик и развитие сообщества
Застройщик Lacina — Majid Al Futtaim Ghaf Woods. Ghaf Woods строится фазами: после Serra и Capria Lacina является третьей фазой. Центр продаж и обслуживания клиентов получил сертификацию LEED Platinum. На территории выращивают более 30 000 деревьев и 350 000 кустарников для озеленения проекта. В мастер-плане сочетаются жилые комплексы с зелёными общественными зонами, Forest Experience Centre и планируемым торгово-развлекательным комплексом, интегрированным в природный лесной ландшафт.
Зарегистрированные сделки по дому «Lacina»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 393 000 | 21 106 | 162 |
| 2 спальни | 114 | 2 387 000 | 20 939 | 142 |
| 3 спальни | 209 | 3 707 000 | 17 737 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
