Застройщик: Majid Al Futtaim · Ghaf Woods
Lacina — жилой проект застройщика Majid Al Futtaim в районе Ghaf Woods (Дубай): цены от AED 1 366 000, сдача Q4 2027, готовность 30,4% по реестру DLD, 324 юнитов, 331 сделка в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 158 | 682–839 |
| 2 спальни | 140 | 1 092–1 743 |
| 3 спальни | 26 | 2 163–3 017 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 366 000 AED — 5 768 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.11.2026 05:55).
Темп: 2.02% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 19.09.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 52 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Majid Al Futtaim · Район: Ghaf Woods
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 2 сп. | 114.3 | 2 584 000 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 64.7 | 1 426 000 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 106.3 | 2 240 000 |
| 04.03.2026 | 3 сп. | 143.2 | 2 600 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 435 000 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 366 800 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 400 000 |
| 30.09.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 339 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 66.4 | 1 406 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 62.7 | 1 413 000 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 104.8 | 2 285 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 67.9 | 1 431 000 |
| 14.05.2025 | 1 сп. | 64.6 | 1 296 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 104.8 | 2 322 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 268 000 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 64.6 | 1 306 000 |
| 08.05.2025 | 2 сп. | 156.5 | 2 792 000 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 63.7 | 1 308 000 |
| 07.05.2025 | 3 сп. | 205.5 | 3 755 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 104.7 | 2 242 000 |
| 06.05.2025 | 1 сп. | 64.8 | 1 384 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 103.6 | 2 191 000 |
| 24.04.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 511 000 |
| 24.04.2025 | 1 сп. | 63.5 | 1 359 000 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 103.6 | 2 130 000 |
| 23.04.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 382 000 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 101.5 | 2 158 000 |
| 16.04.2025 | 2 сп. | 157.4 | 2 782 000 |
| 15.04.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 432 000 |
| 15.04.2025 | 1 сп. | 63.7 | 1 319 000 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 114.5 | 2 314 000 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 156.5 | 2 777 000 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 101.5 | 2 195 000 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 162.0 | 3 013 000 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 329 000 |
| 31.03.2025 | 2 сп. | 108.2 | 2 241 000 |
| 31.03.2025 | 2 сп. | 106.3 | 2 240 000 |
| 31.03.2025 | 2 сп. | 132.2 | 2 705 000 |
| 31.03.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 393 000 |
| 24.03.2025 | 2 сп. | 102.7 | 2 265 000 |
| 20.03.2025 | 3 сп. | 207.8 | 3 688 000 |
| 20.03.2025 | 2 сп. | 117.8 | 2 416 000 |
| 20.03.2025 | 2 сп. | 159.6 | 2 830 000 |
| 19.03.2025 | 2 сп. | 114.8 | 2 313 000 |
| 11.03.2025 | 1 сп. | 66.4 | 1 337 000 |
| 11.03.2025 | 1 сп. | 65.2 | 1 326 000 |
| 11.03.2025 | 2 сп. | 156.8 | 2 972 000 |
| 11.03.2025 | 3 сп. | 201.0 | 3 681 000 |
| 11.03.2025 | 1 сп. | 65.2 | 1 312 000 |
| 06.03.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 216 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 09.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 393 000 | 21 106 | 162 |
| 2 спальни | 114 | 2 387 000 | 20 939 | 142 |
| 3 спальни | 209 | 3 707 000 | 17 737 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Lacina с 06.03.2025 по 29.06.2026: медиана 20 527 AED/м² (1 907 AED/фут²), половина сделок — от 19 988 до 21 235 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 347 000 | 22 | 20 559 | 65,5 |
| 2 сп. | AED 2 231 000 | 24 | 20 641 | 108,1 |
| 3 сп. | AED 3 701 000 | 4 | 18 216 | 203,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 331. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Lacina — жилой проект из трёх корпусов в Ghaf Woods, районе Wadi Al Safa 4 в Dubai Land. Проект разрабатывается Majid Al Futtaim Ghaf Woods и включает 324 апартамента. На 3 ноября 2026 года зафиксирован прогресс строительства в 30,38%. Срок сдачи — 30 декабря 2027 года.
Lacina состоит из трёх жилых зданий с общими цокольным и подиумным этажами. Корпуса 01 и 03 имеют по 10 жилых этажей над уровнем подиума, корпус 02 — 11 жилых этажей. Конструкция зданий выполнена из бетона с кирпичной кладкой, внутренними и внешними отделками. Общая площадь проекта составляет 34 297,95 кв. м, всего 324 апартамента. Начало строительства — 1 декабря 2024 года, срок сдачи — 30 декабря 2027 года.
В Lacina представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В корпусе 01 — 125 апартаментов (79 с одной спальней, 46 с двумя). В корпусе 02 — 74 апартамента (48 с двумя спальнями, 26 с тремя). В корпусе 03 — 125 апартаментов (79 с одной спальней, 46 с двумя). Всего по проекту 158 апартаментов с одной спальней, 140 с двумя и 26 с тремя спальнями.
Lacina входит в Ghaf Woods — жилой район в Dubai Land, спроектированный как сеть зелёных кластеров в Wadi Al Safa 4. Общий мастер-план охватывает 738 000 кв. м и включает 11 кластеров в благоустроенной природной среде. В центральной части находится Forest Experience Centre, в планах — торгово-развлекательный комплекс, гармонично вписанный в лесной ландшафт. Стратегия благоустройства предусматривает использование местных и засухоустойчивых растений, сбор и очистку воды, обогащённые почвы и технологии водозахвата. В районе предусмотрено около 35 000 деревьев и более 20 видов птиц.
До Global Village от Ghaf Woods всего 1,2 км. Другие заметные объекты: Mall of the Emirates — 12,6 км, Business Bay — 13,2 км, The Dubai Mall — 14,0 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 14,1 км, DIFC — 15,5 км, Dubai Marina — 17,7 км, Palm Jumeirah — 18,3 км, пляж JBR — 18,5 км, международный аэропорт Дубая — 20,3 км, Expo City Dubai — 21,2 км и международный аэропорт Al Maktoum — 25,4 км. Основной способ доступа — автотранспорт. Ближайшая станция метро Красной линии — R31, в 12 274 метрах.
Lacina находится в активной стадии строительства. На 6 июля 2026 года зафиксирован прогресс 20,81%. Строительство началось 1 декабря 2024 года, срок сдачи — 30 декабря 2027 года. Номер проекта — 3336. Lacina — одна из фаз Ghaf Woods наряду с Serra, Cilia, Capria East, Capria West, Distrikt и Maravelle. Главный подрядчик для первых двух фаз — Innovo Build.
Застройщик Lacina — Majid Al Futtaim Ghaf Woods. Ghaf Woods строится фазами: после Serra и Capria Lacina является третьей фазой. Центр продаж и обслуживания клиентов получил сертификацию LEED Platinum. На территории выращивают более 30 000 деревьев и 350 000 кустарников для озеленения проекта. В мастер-плане сочетаются жилые комплексы с зелёными общественными зонами, Forest Experience Centre и планируемым торгово-развлекательным комплексом, интегрированным в природный лесной ландшафт.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lacina — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/lacina-ghaf-woods-ru/
