Застройщик: Majid Al Futtaim · Tilal Al Ghaf
Alaya Gardens — жилой проект застройщика Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf (Дубай): цены от AED 8 500 000.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 8 500 000 AED — 35 893 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Alaya Gardens, созданный Majid Al Futtaim, — это проект жилой застройки в стадии планирования в районе Tilal Al Ghaf. Предлагая виллы с выходом на частный пляж, он выделяется своими многочисленными удобствами и зелеными зонами.
Alaya Gardens — это амбициозный жилой проект от Majid Al Futtaim, расположенный в развивающемся районе Tilal Al Ghaf. Этот проект обещает проживание благодаря своему вниманию к природе. Проект включает в себя охраняемое район, которое предоставляет жителям доступ к частным пляжам и обширным зеленым зонам, обеспечивая спокойную атмосферу.
Проект предлагает Grand Villas двух типов, Type A и Type B, с площадью от 7 518 до 8 192 квадратных футов. С ценами, начинающимися от 8 500 000 AED, эти виллы подходят для тех, кто ищет просторные условия проживания. Просторные планы этажей хорошо подходят для семей и частных покупателей, которые ценят как комфорт, так и пространство. Дизайн каждой виллы акцентирует внимание на функциональности, предоставляя достаточно места для различных нужд.
Жители Alaya Gardens смогут пользоваться множеством удобств, включая Рекреационную лагуну, песчаные пляжи и Центральный парк. Те, кто занимается спортом, могут воспользоваться крытыми и открытыми тренажерными залами, 18-километровой тропой для прогулок и велосипедных прогулок, а также различными спортивными объектами, такими как баскетбольные и падел теннисные корты. Для семей предусмотрены детские игровые площадки, международная школа и услуги по уходу за детьми. Рядом расположены пляжные рестораны и кафе, предлагающие варианты для обеда, а также оздоровительные учреждения, обеспечивающие благополучие. Расположение района обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам и местам для отдыха, все в пределах короткой поездки на автомобиле.
На данный момент застройщик не опубликовал конкретный план оплаты для Alaya Gardens. Потенциальным покупателям рекомендуется следить за обновлениями для будущих объявлений. Ожидаемая дата передачи и подробные финансовые варианты будут предоставлены по мере развития проекта, что позволит покупателям планировать свои действия.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 53 сданным домам района «Tilal Al Ghaf» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Alaya Gardens — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-09, https://continentalclub.ae/ru/project/alaya-gardens-tilal-al-ghaf-ru/
