Застройщик: Majid Al Futtaim · Tilal Al Ghaf
Aura (Tilal Al Ghaf) — жилой проект застройщика Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf (Дубай): цены от AED 2 470 000.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 470 000 AED — 10 430 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Aura, разработанный Majid Al Futtaim, — это строящийся жилой проект в районе Tilal Al Ghaf. Он предлагает курортный стиль жизни с устойчивым дизайном и удобными для прогулок районами.
Aura — это новый жилой проект от Majid Al Futtaim, расположенное в динамично развивающемся районе Tilal Al Ghaf. Проект включает в себя коллекцию из четырехспальных вилл-близнецов, каждая из которых спроектирована с акцентом на устойчивость и комфорт. район спланировано так, чтобы поощрять пеший образ жизни с выбором фирменных торговых точек и зелеными зонами.
Aura предлагает исключительно четырехспальные виллы-близнецы, каждая из которых имеет общую площадь 366 квадратных футов. Цены начинаются от 2 470 000 AED, и эти объекты предназначены для семей, ищущих просторное жилье. Проект ориентирован на тех, кто ценит обширное жилое пространство и семейную атмосферу.
Жители Aura смогут пользоваться такими удобствами, как рекреационная лагуна, песчаные пляжи и многочисленные парки. Для любителей спорта предусмотрены площадки для пляжного волейбола, водных видов спорта, а также крытые и открытые тренажерные залы. Семьи оценят детские игровые площадки, международную школу и водный парк. район хорошо связано с транспортной сетью: Международный аэропорт Дубая находится всего в 25 минутах, а до Mall of the Emirates можно доехать за 20 минут.
Застройщик пока не опубликовал подробный план оплаты. Однако потенциальные покупатели могут ожидать структурированного графика платежей ближе к дате передачи, которая еще не объявлена. Заинтересованным покупателям следует оставаться на связи для получения обновлений по мере продвижения проекта.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 53 сданным домам района «Tilal Al Ghaf» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Aura (Tilal Al Ghaf) — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/aura-tilal-al-ghaf-tilal-al-ghaf-ru/
