Aeon Towers

О проекте

Aeon Towers — жилой проект из двух башен от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, на пересечении Al Jaddaf и Festival City. Комплекс включает 262 резиденции, находится в активной стадии строительства; по состоянию на 14 September 2026 готовность составляла 90.04%. Передача ключей запланирована на Q2 2028.

Две жилые башни в Dubai Creek Harbour

Aeon Towers состоит из двух жилых зданий. Tower 1 включает первый этаж, подиум, 20 этажей и крышу, а Tower 2 — первый этаж, подиум, 11 этажей и крышу. Здания выполнены с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Aeon расположен рядом с Dubai Creek, а из комплекса открываются заявленные виды на Dubai Creek Canal, парки и небоскрёбы Dubai. Проект находится рядом с центральной площадью Dubai Creek Harbour. Его расположение объединяет набережную с парковыми зонами, мариной и городской инфраструктурой района.

Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями

Жилая коллекция включает объекты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и апартаменты с тремя спальнями. Aeon Towers насчитывает 262 объекта в двух зданиях. Резиденции расположены в Dubai Creek Harbour и представлены с видами на канал, парки и панораму Dubai. Заявленная стартовая цена проекта составляет AED 1,710,000. Это начальная цена для Aeon Towers, при этом доступная коллекция охватывает три категории по числу спален.

Набережная, пляж и возможности для отдыха

Инфраструктура Aeon включает набережную, городской пляж, центральный парк, марину и яхт-клуб. Для активного отдыха предусмотрены скейт-парк, спортивные площадки, фитнес- и беговая дорожка, велодорожка, корт для падел-тенниса, площадка для бочче, открытые лужайки и амфитеатр. Также есть игровые зоны, игровая площадка, зона приключенческих игр, детская игровая зона, надувной батут и водная игровая площадка. В комплексе также предусмотрены тренажёрный зал, фитнес-центры, фитнес-плаза, лаунжи и игровые комнаты. Практичные решения для передвижения и общественные пространства включают станцию метро, паромный терминал RTA, зарядные станции для электромобилей, велопарковки, торговые точки, фуд-траки, лицензированные бары и рестораны, парк для собак и сообщество, дружелюбное к домашним животным.

Расположение в Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour расположен вдоль исторического Dubai Creek и включает 7.4 million square metres жилых пространств и 500,000 square metres парков и открытых зон. В районе представлены торговая, деловая, рекреационная и общественная инфраструктура. Aeon находится на пересечении Al Jaddaf и Festival City, рядом с Creek Marina и центральной площадью. Окружающее предложение на набережной включает пляж протяжённостью 700-метre. Creek Island Central Park находится в 0,6 км от Aeon Towers, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0,7 км. Расстояние до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary составляет 3,2 км, а путь до Creek Marina Yacht Club занимает пять минут.

Транспортная доступность от набережной Creek

Расположение Aeon предусматривает доступ к метро и паромному терминалу RTA, а также водное такси до Downtown Dubai. Окружающий район спланирован с дорожной сетью, затенёнными пешеходными маршрутами и ограниченным движением автомобилей. Dubai Creek Harbour характеризуется как удобный для пешеходов район с парками, открытыми пространствами и общественной инфраструктурой в пешей доступности по всему району. Burj Khalifa находится в 10 minutes от проекта, а Dubai International Airport — в 15 minutes. Расстояние до Imagine at Dubai Festival City составляет 1,7 км, до Jameel Arts Centre — 2,8 км, до Al Badia Golf Club — 1,5 км.

План оплаты и ход строительства

Для Aeon Towers предусмотрен план оплаты 90/10. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, 80% оплачиваются в период строительства с первого по восьмой взнос, а заключительные 10% — при передаче ключей и готовности 100%. Передача ключей запланирована на Q2 2028. Строительство началось 9 May 2024. Проект находится в активной стадии, а его готовность по результатам проверки от 24 June 2026 составляла 77.91%. Зафиксированная площадь проекта составляет 27,701.49 square metres.

Emaar Properties

Девелопером Aeon Towers является Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties реализует проект в Dubai Creek Harbour. Aeon входит в жилое предложение девелопера в этом районе на набережной, наряду с сетью променадов, парков, объектами марины, торговой, ресторанной, рекреационной и транспортной инфраструктурой. Проект объединяет 262 резиденции в двух зданиях с доступом к набережной и городской инфраструктуре района.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →