Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
Creek Edge — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): сдача 23.09.2023.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 сп. | 100.3 | 2 700 000 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 100.3 | 1 890 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 99.3 | 2 550 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 99.3 | 2 040 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 100.9 | 2 950 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 100.2 | 2 790 000 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 304 000 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 630 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 109.8 | 2 727 180 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 97.3 | 2 750 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 25.1 | 800 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 76.6 | 2 250 000 |
| 10.06.2026 | 3 сп. | 143.9 | 3 850 000 |
| 21.05.2026 | 3 сп. | 144.1 | 3 136 000 |
| 21.05.2026 | 3 сп. | 144.1 | 3 920 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 109.5 | 2 805 000 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 135.6 | 3 135 888 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 21.9 | 437 773 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 16.0 | 355 000 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 25.3 | 630 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 67.7 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.3 | 84 772 | |
| 1bed room+Hall | 67.3 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.8 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.3 | 94 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 97.0 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.8 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.9 | 145 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.0 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.0 | 94 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 98.9 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.8 | 98 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 99.3 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.9 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.2 | 101 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 152.5 | 210 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.9 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.7 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.3 | 150 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 135 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 68 | 1 373 888 | 20 204 | 433 |
| 2 спальни | 100 | 2 325 888 | 23 259 | 443 |
| 3 спальни | 153 | 3 400 000 | 22 222 | 111 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +10% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Creek Edge — это жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. Проект реализуется известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.
Dubai Creek Harbour — это уникальный район, который сочетает в себе современную городскую инфраструктуру и живописные виды на залив Dubai Creek. Этот район привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жилье вблизи центра города с развитой транспортной доступностью и разнообразием развлечений.
Creek Edge находится в непосредственной близости к ключевым объектам инфраструктуры Dubai Creek Harbour, что обеспечивает удобство проживания и высокий уровень комфорта для жителей.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными проектами и высоким качеством строительства. Компания реализовала множество знаковых объектов в Дубае, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Надежность и профессионализм Emaar гарантируют, что проект Creek Edge будет соответствовать самым высоким стандартам.
Хотя точные данные о сроках сдачи и планировках пока не опубликованы, известно, что Creek Edge представляет собой современный жилой комплекс, который будет гармонично вписываться в концепцию Dubai Creek Harbour. Проект обещает стать привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение.
В проекте предусмотрено использование современных строительных материалов и технологий, что обеспечит долговечность и энергоэффективность зданий.
Creek Edge — это отличная возможность вложить средства в недвижимость в одном из самых быстрорастущих районов Дубая. Благодаря репутации застройщика и привлекательному расположению, проект обещает высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.
Для получения более подробной информации о планировках, ценах и условиях покупки рекомендуется связаться с официальными представителями Emaar Properties или посетить официальный сайт проекта.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Creek Edge». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
