mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour

Creek Edge

Creek Edge — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 564 юнитов, 864 сделки в реестре DLD с 2019 года.

Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 03.10.2023
Юнитов564Реестр DLD
Сделок в DLD864 с 2019 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 21 943/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

17 ICON BAY
17 ICON BAY

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
1 спальня241690–808
2 спальни2591 041–1 182
3 спальни631 549–2 678
Прочие юниты12 624

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Планировки

Creek Edge floor plan 3-спальн. · 2831 кв. фут3-спальн. · 2831 кв. футCreek Edge floor plan 3-спальн. · 2720 кв. фут3-спальн. · 2720 кв. футCreek Edge floor plan 3-спальн. · 2776 кв. фут3-спальн. · 2776 кв. футCreek Edge floor plan 3-спальн. · 2723 кв. фут3-спальн. · 2723 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1078 кв. фут2-спальн. · 1078 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1296 кв. фут2-спальн. · 1296 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1078 кв. фут2-спальн. · 1078 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1289 кв. фут2-спальн. · 1289 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1162 кв. фут2-спальн. · 1162 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1168 кв. фут2-спальн. · 1168 кв. футCreek Edge floor plan 2-спальн. · 1178 кв. фут2-спальн. · 1178 кв. фут

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.08.2019
  • Срок сдачиQ3 2023
  • Дата статуса03.10.2023
  • Эскроу-банкEmirates NBD
  • Масштаб2 зд.
  • Номер проекта в DLD2083

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).

История проверок 10
025507510002.03.202003.10.2023
Факт по проверкам
Ход строительства 113
03.10.2023 100.00%
Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 1 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 2 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 3 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 4 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 5 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 6 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 7 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 8 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 9 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 10 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 11 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 12 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 13 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 14 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 15 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 16 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 17 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 18 из 19Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 3 октября 2023, готовность 100.00%, снимок 19 из 19
08.08.2023 94.76%
Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 1 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 2 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 3 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 4 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 5 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 6 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 7 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 8 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 9 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 10 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 11 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 12 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 13 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 14 из 15Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 8 августа 2023, готовность 94.76%, снимок 15 из 15
06.07.2023 91.66%
Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 6 июля 2023, готовность 91.66%, снимок 1 из 2Ход строительства Creek Edge, Dubai Creek Harbour — 6 июля 2023, готовность 91.66%, снимок 2 из 2

Ещё 77 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
05.10.20263 сп.152.63 911 551
22.09.20262 сп.99.11 500 000
21.09.20262 сп.99.12 680 000
15.09.20261 сп.75.21 815 000
15.09.20261 сп.75.21 452 000
09.09.20262 сп.99.32 550 000
08.09.20261 сп.36.0926 903
08.09.20261 сп.36.0926 903
01.09.20261 сп.64.01 770 000
19.08.20262 сп.100.32 700 000
19.08.20262 сп.100.31 890 000
11.08.20262 сп.99.32 550 000
11.08.20262 сп.99.32 040 000
09.07.20262 сп.100.92 950 000
07.07.20262 сп.100.22 790 000
03.07.20261 сп.67.41 630 000
03.07.20261 сп.67.41 304 000
30.06.20262 сп.109.82 727 180
19.06.20262 сп.97.32 750 000
17.06.20262 сп.25.1800 000
11.06.20261 сп.76.62 250 000
10.06.20263 сп.143.93 850 000
21.05.20263 сп.144.13 136 000
21.05.20263 сп.144.13 920 000
18.05.20262 сп.109.52 805 000
15.05.20262 сп.135.63 135 888
11.05.20261 сп.21.9437 773
11.05.20261 сп.16.0355 000
05.05.20261 сп.16.8366 250
05.05.20262 сп.25.3630 000
05.05.20261 сп.22.5372 500
05.05.20261 сп.18.8418 750
24.04.20262 сп.99.12 500 000
24.04.20262 сп.99.12 000 000
13.04.20261 сп.75.21 192 750
13.04.20261 сп.75.21 835 000
02.03.20262 сп.100.22 109 692
02.03.20262 сп.100.22 975 000
25.02.20262 сп.101.03 070 000
19.02.20261 сп.67.31 815 000
19.02.20261 сп.67.31 360 000
11.02.20261 сп.68.7811 482
04.02.20262 сп.97.32 700 558
04.02.20262 сп.96.83 030 000
03.02.20262 сп.100.32 421 345
16.01.20261 сп.67.81 745 000
16.01.20261 сп.67.81 396 000
15.01.20261 сп.74.91 202 500
15.01.20261 сп.74.91 950 000
09.01.20261 сп.64.12 050 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
06.10.20261bed room+Hall67.390 000
06.10.20261bed room+Hall65.8120 000
05.10.20262 bed rooms+hall96.8135 000
02.10.20261bed room+Hall70.4100 000
01.10.20262 bed rooms+hall109.5160 000
01.10.20261bed room+Hall67.2115 000
01.10.20261bed room+Hall65.795 265
01.10.20261bed room+Hall74.989 250
01.10.20261bed room+Hall67.270 000
30.09.20262 bed rooms+hall100.2119 668
30.09.20262 bed rooms+hall109.5165 000
30.09.20261bed room+Hall75.297 000
30.09.20262 bed rooms+hall100.9160 000
29.09.20261bed room+Hall72.090 000
28.09.20262 bed rooms+hall100.9130 000
27.09.20261bed room+Hall68.7120 000
27.09.20262 bed rooms+hall109.5135 000
26.09.20262 bed rooms+hall99.5155 000
24.09.20261bed room+Hall64.1105 000
24.09.20262 bed rooms+hall100.3155 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Creek Edge»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

864сделок с 2019 года
21 943дирхам за м², медиана
30%перепродажи, остальное — у застройщика
-4%за год к цене метра
5,6%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня681 387 88820 410377
2 спальни1002 370 88823 709394
3 спальни1533 441 88822 49693

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +22% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом отстал от рынка.

15 6152019——
15 5252020——
21 6172022——
21 6192023——
25 94320241 4495,6%
26 44820251 5005,7%
26 7602026*1 4115,3%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Creek Edge?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 864, из них перепродаж: 259. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🚇 Станция метро Creek · 1,2 км🎓 Swiss International Scientific School Dubai · 1,2 км🚇 Станция метро Al Jadaf · 2,1 км🎓 Universal American School · 2,4 км🎓 Deira International School · 2,7 км
Creek Edge

О проекте

Проект Creek Edge в Dubai Creek Harbour от Emaar Properties

Creek Edge — это жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour, одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. Проект реализуется известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.

Расположение Creek Edge

Dubai Creek Harbour — это уникальный район, который сочетает в себе современную городскую инфраструктуру и живописные виды на залив Dubai Creek. Этот район привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жилье вблизи центра города с развитой транспортной доступностью и разнообразием развлечений.

Creek Edge находится в непосредственной близости к ключевым объектам инфраструктуры Dubai Creek Harbour, что обеспечивает удобство проживания и высокий уровень комфорта для жителей.

Застройщик — Emaar Properties

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными проектами и высоким качеством строительства. Компания реализовала множество знаковых объектов в Дубае, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Надежность и профессионализм Emaar гарантируют, что проект Creek Edge будет соответствовать самым высоким стандартам.

Особенности проекта Creek Edge

Хотя точные данные о сроках сдачи и планировках пока не опубликованы, известно, что Creek Edge представляет собой современный жилой комплекс, который будет гармонично вписываться в концепцию Dubai Creek Harbour. Проект обещает стать привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение.

В проекте предусмотрено использование современных строительных материалов и технологий, что обеспечит долговечность и энергоэффективность зданий.

Информация для инвесторов и покупателей

Creek Edge — это отличная возможность вложить средства в недвижимость в одном из самых быстрорастущих районов Дубая. Благодаря репутации застройщика и привлекательному расположению, проект обещает высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.

Для получения более подробной информации о планировках, ценах и условиях покупки рекомендуется связаться с официальными представителями Emaar Properties или посетить официальный сайт проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка18,77 AED▲ +12,5% за кв. фут в год · 202 AED/m²
Общий / резервный фонд16,75 / 2,02AED/кв. фут
К медиане Dubai Creek Harbour▼ -9,2%медиана 20,67 · место 7/20
Квартира 1 000 кв. футов≈ 18 770 AEDв год · ≈ $5 111

Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Creek Edge». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Creek Edge?
Creek Edge расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.
Кто девелопер Creek Edge?
Проект реализует Emaar Properties.
Когда сдаётся Creek Edge?
Срок сдачи: Q3 2023. Готовность по инспекции DLD: 100% (03.10.2023).
Как купить квартиру в Creek Edge?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

MANGROVEMANGROVEEmaar Properties · Dubai Creek HarbourORCHIDORCHIDEmaar Properties · Dubai Creek HarbourSavannaSavannaEmaar Properties · Dubai Creek HarbourThe Cove LlThe Cove LlEmaar Properties · Dubai Creek HarbourPalace Residences — Dubai Creek HarbourPalace Residences — Dubai Creek HarbourEmaar Properties · Dubai Creek HarbourAddress Harbour PointAddress Harbour PointEmaar Properties · Dubai Creek Harbour

Проекты рядом

Harbour GateHarbour Gate0,1 км · от AED 1 184 888Creek CrescentCreek Crescent0,1 км · от AED 1 285 888Creek RiseCreek Rise0,2 км · от AED 1 365 888Island Park IiIsland Park Ii0,2 км · Q1 2025

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Creek Edge — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-04, https://continentalclub.ae/ru/project/creek-edge-dubai-creek-harbour-ru/