Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
Valo — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): готовность 66,1% по реестру DLD.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 1 сп. | 69.8 | 1 885 888 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 600 000 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 190.1 | 5 200 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 940 888 |
| 02.07.2026 | 3 сп. | 174.3 | 4 391 270 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 101.1 | 2 720 050 |
| 12.05.2026 | 3 сп. | 189.7 | 2 209 443 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 174.3 | 4 000 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 825 888 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 100.3 | 2 495 000 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 174.3 | 3 612 905 |
| 31.07.2025 | 3 сп. | 168.1 | 3 967 572 |
| 07.07.2025 | 2 сп. | 100.3 | 2 100 000 |
| 28.04.2025 | 2 сп. | 100.3 | 2 430 000 |
| 10.04.2025 | 2 сп. | 117.4 | 2 800 000 |
| 14.03.2025 | 2 сп. | 100.7 | 2 616 888 |
| 03.03.2025 | 3 сп. | 174.3 | 4 105 110 |
| 11.02.2025 | 3 сп. | 174.3 | 4 218 888 |
| 06.02.2025 | 2 сп. | 100.3 | 2 405 888 |
| 05.02.2025 | 3 сп. | 165.9 | 4 134 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 853 888 | 25 748 | 126 |
| 2 спальни | 101 | 2 679 888 | 26 534 | 135 |
| 3 спальни | 174 | 4 514 888 | 25 948 | 44 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +3% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Valo — проект недвижимости в Дубае. Локация: Dubai Creek Harbour. Девелопер: Emaar Properties.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Valo — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-03, https://continentalclub.ae/ru/project/valo-dubai-creek-harbour-ru/
