Palace Residences Creek Blue

О проекте

Palace Residences Creek Blue — действующий жилой проект от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, на Creek Island. Комплекс состоит из двух жилых башен и включает 512 объектов. Строительство началось 1 августа 2024 года; по состоянию на 9 июня 2026 года готовность составляла 20.52%, а завершение проекта запланировано на 31 марта 2029 года.

Проект и его окружение

Palace Residences Creek Blue расположен в Dubai Creek Harbour, на Creek Island. Проект находится рядом с отелем Palace и включает резиденции с видом на канал. Среди заявленных видов — Burj Khalifa, Creek Canal, Creek Beach и Creek Quay. Creek Marina находится в 10 минутах ходьбы, а Central Park — в пяти минутах ходьбы от комплекса. Проект является частью набережной зоны, включающей Creek Promenade, Creek Marina, Central Park и Harbour Promenade. Creek Beach с пляжем протяжённостью 700 метров также входит в окружающую набережную территорию. Среди близлежащих мест указан Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Две жилые башни

Проект состоит из двух жилых башен, расположенных над общей конфигурацией из одного подземного уровня, первого этажа и трёх подиумных уровней. Tower 1 включает 49 жилых этажей и уровень крыши, а Tower 2 — 11 жилых этажей и уровень крыши. В комплексе предусмотрено 512 объектов. В зарегистрированном описании проекта также указаны три торговых помещения. Строительство началось 1 августа 2024 года. Проект является действующим, а зафиксированная готовность составила 20.52% по итогам проверки от 9 июня 2026 года. Плановая дата завершения проекта — 31 марта 2029 года.

Резиденции и виды

Коллекция жилья включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы у канала с тремя спальнями. Резиденции описываются как обращённые к каналу и расположенные рядом с отелем Palace. Среди видов, заявленных для комплекса, — Burj Khalifa, Creek Canal, Creek Beach и Creek Quay. Торговая зона расположена у набережной и включает рестораны высокой кухни. Отдельный лифт соединяет виллы с торговой зоной. Жилое предложение проекта сочетает апартаменты с ограниченным форматом вилл, предоставляя покупателям выбор между планировками апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллами у канала с тремя спальнями.

Удобства и объекты на набережной

Удобства Palace Residences Creek Blue включают бассейн-инфинити, детский бассейн, детскую игровую зону, тренажёрный зал и отдельный зал для йоги. Более широкая инфраструктура для отдыха включает парк для собак, зоны для катания, амфитеатр на газоне, водную игровую площадку и фитнес-площадь. Creek Marina предлагает яхт-клуб, художественную галерею под открытым небом, фуд-траки, арт-инсталляции, смотровую площадку со скульптурой и марину с 81 местом для швартовки. В транспортную инфраструктуру района входят водные такси. Торговая составляющая включает торговую зону и рестораны высокой кухни, а Creek Beach предлагает рестораны на набережной, лицензированные бары и рестораны, а также пляжную инфраструктуру вдоль береговой линии протяжённостью 700 метров.

Расположение и транспортная доступность

Проект расположен в Dubai Creek Harbour, с доступом через Ras Al Khor Road и соединением с Creek Island по трём мостам. Creek Marina находится в 10 минутах ходьбы, а Central Park — в пяти минутах ходьбы. Creekside Park Dubai Creek Harbour и Creek Island Central Park расположены в 0,5 км каждый. Imagine at Dubai Festival City находится в 1,4 км, Jameel Arts Centre — в 2,5 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3,3 км. Al Badia Golf Club расположен в 1,4 км, а Novo Cinema at Dubai Festival City Mall — в 1,5 км. Транспортный план района включает водные такси до Downtown Dubai, пересадочный узел, дорожную и автобусную сети, а также четыре станции метро.

Структура оплаты и график завершения

Структура оплаты предусматривает 5% в качестве первого платежа и 47% в период строительства. Ещё 10% выплачиваются при передаче ключей, после чего 38% — после передачи ключей. Эти этапы в совокупности составляют 100% стоимости покупки. Дата начала проекта — 1 августа 2024 года, а плановая дата завершения — 31 марта 2029 года. По состоянию на проверку от 9 июня 2026 года готовность составляла 20.52%. Покупатели, рассматривающие график платежей, могут выделить первоначальный платёж, платежи на стадии строительства, этап передачи ключей и часть, выплачиваемую после передачи ключей.

Emaar Properties

Девелопером Palace Residences Creek Blue выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997 году. Комплекс расположен в Dubai Creek Harbour — районе на набережной, включающем Creek Marina, Creek Beach, Central Park и Harbour Promenade. Жилая программа проекта включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями наряду с виллами у канала с тремя спальнями. Его удобства сочетают объекты на территории, такие как бассейн-инфинити, тренажёрный зал и зал для йоги, с объектами набережной в окружающей среде Creek Harbour, включая марину, яхт-клуб, водные такси, торговые и ресторанные зоны.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →