Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
Address Harbour Point — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): сдача 12.01.2023.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 сп. | 132.6 | 5 000 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 100.2 | 3 200 000 |
| 13.08.2026 | 3 сп. | 148.4 | 6 800 000 |
| 13.08.2026 | 3 сп. | 148.4 | 4 700 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 134.2 | 2 290 000 |
| 11.08.2026 | 4 сп. | 296.0 | 12 800 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 101.5 | 3 630 008 |
| 07.08.2026 | 3 сп. | 132.5 | 5 050 007 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 50.9 | 2 003 273 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 102.3 | 1 375 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 102.3 | 3 187 500 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 72.4 | 2 000 000 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 221.2 | 4 600 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.7 | 2 500 000 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 132.5 | 3 100 000 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 148.9 | 4 236 567 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 132.8 | 3 200 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 102.4 | 2 800 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 72.6 | 2 300 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 102.4 | 3 875 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Hotel | 101.7 | 150 000 | |
| Hotel | 67.7 | 155 000 | |
| Hotel | 104.8 | 165 000 | |
| Hotel | 71.3 | 115 000 | |
| Hotel | 71.7 | 108 000 | |
| Hotel | 148.4 | 270 000 | |
| Hotel | 72.2 | 125 000 | |
| Hotel | 72.6 | 150 000 | |
| Hotel | 68.0 | 140 000 | |
| Hotel | 148.4 | 251 875 | |
| Hotel | 101.7 | 160 000 | |
| Hotel | 67.7 | 135 000 | |
| Hotel | 148.9 | 285 000 | |
| Hotel | 132.8 | 275 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 144.1 | 301 347 | |
| Hotel | 73.2 | 145 000 | |
| Hotel | 72.6 | 160 000 | |
| Hotel | 67.7 | 128 000 | |
| Hotel | 104.4 | 180 000 | |
| Hotel | 132.6 | 220 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 996 374 | 27 727 | 503 |
| 2 спальни | 102 | 2 955 888 | 28 979 | 693 |
| 3 спальни | 148 | 4 100 000 | 27 703 | 250 |
| 4 спальни | 280 | 7 800 000 | 27 857 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +28% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Address Harbour Point — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.
Dubai Creek Harbour — это быстроразвивающийся район, который сочетает в себе городской комфорт и живописные виды на залив. Расположение комплекса Address Harbour Point обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, а также близость к деловым и развлекательным центрам города. Это идеальное место для тех, кто ценит сочетание динамичной городской жизни и спокойствия на берегу воды.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами. Компания имеет богатый опыт в строительстве жилых и коммерческих объектов, что гарантирует надежность и высокий уровень комфорта в Address Harbour Point.
Хотя точные детали о планировках и материалах в проекте Address Harbour Point не раскрыты, можно ожидать, что комплекс будет соответствовать высоким стандартам Emaar Properties. Застройщик традиционно использует современные строительные технологии и качественные материалы, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность зданий.
Информация о сроках сдачи и текущем статусе строительства не опубликована, что характерно для некоторых новых проектов на ранних стадиях развития.
Address Harbour Point в Dubai Creek Harbour — это перспективный жилой комплекс от надежного застройщика Emaar Properties. Проект предлагает выгодное расположение и высокое качество строительства, что делает его привлекательным для инвесторов и будущих жителей. Следите за обновлениями, чтобы получить более подробную информацию о планировках, сроках сдачи и условиях покупки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Hospitality Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Address Harbour Point». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
