Rosewater

О проекте

Rosewater — готовый жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour. Проект включает 211 квартир в трёх среднеэтажных зданиях и достиг 100.00% готовности, срок сдачи — 31 марта 2023 года. Он входит в прибрежный мастерплан рядом с Dubai Creek и природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Проект

Rosewater — жилой комплекс из трёх зданий в Dubai Creek Harbour. Состав зданий: Здание 1 — цокольный, мезонинный и 10 жилых этажей; Здание 2 — цокольный, мезонинный и 11 жилых этажей; Здание 3 — цокольный, мезонинный и 7 жилых этажей. В проекте всего 211 квартир. Строительство началось 1 апреля 2020 и завершилось 31 марта 2023. Конструкция выполнена из железобетона с кладкой и внутренней и внешней отделкой. Rosewater входит в фазу Rosewood Cluster этого комплекса.

Масштаб жилья и планировка зданий

Общее количество 211 квартир распределено между тремя среднеэтажными зданиями, а не одним небоскрёбом. В Здании 1 — 74 квартиры, в Здании 2 — 84 квартиры, в Здании 3 — 52 квартиры. Высота зданий варьируется от цокольного, мезонинного и 7 жилых этажей до цокольного, мезонинного и 11 жилых этажей. Rosewater входит в среднеэтажную часть Dubai Creek Harbour — района с жилыми комплексами, прибрежными набережными, общественными пространствами и перспективами развития. Площадь комплекса составляет 310,997.66 квадратных футов.

Статус готовности

Rosewater полностью готов и зарегистрирован с завершённостью 100.00%. Дата сдачи — 31 марта 2023, строительство начато 1 апреля 2020. Последняя проверка проведена 7 ноября 2024. Готовый статус относится ко всему проекту Rosewater и его трём жилым зданиям. Для покупателей, выбирающих готовое жильё в Dubai Creek Harbour, это отличает Rosewater от других частей района с разной стадией строительства и планами.

Расположение в Dubai Creek Harbour

Rosewater расположен в Dubai Creek Harbour, у водоёма The Lagoons на Dubai Creek. Район примыкает к охраняемому природному резервату Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известному фламинго и природной средой. Dubai Creek Harbour сочетает средне- и высокоэтажные жилые комплексы, прибрежные набережные и крупные городские объекты. Здания открывают виды на Dubai Creek и городской пейзаж Dubai. В рамках мастерплана создаются жилые башни, общественные пространства, а также торгово-развлекательные объекты, включая The Square — будущую торгово-досуговую зону. Район находится в Al Khairan First.

Транспорт и будущие связи

Ближайшая станция Dubai Metro — Green Line станция G30, удалённая на 2,367 метров от Dubai Creek Harbour. Планируется продление Dubai Metro Blue Line, чтобы улучшить транспортное сообщение с районом Creek, с планируемым завершением в 2029 году. Проект включает станцию Emaar Properties, разработанную Skidmore, Owings & Merrill. Предполагается высота станции 74 метра и площадь 11,000 квадратных метров. Эти работы входят в состав будущей транспортной инфраструктуры Dubai Creek Harbour.

Emaar Properties и мастерплан

Emaar Properties — застройщик Rosewater и основной девелопер Dubai Creek Harbour. В 2022 году Emaar приобрел полный контроль над земельными активами Dubai Creek Harbour у Dubai Holding. В районе представлены Dubai Creek Residences, Oria Tower, Creek Haven, Aeon Towers, Address Residences Dubai Creek Harbour, Palace Residences, Creek Blue и Creek Bay. Dubai Creek Harbour планируется как отдельный город с прибрежными жилыми районами, набережными, торгово-развлекательными центрами и крупными общественными пространствами. Emaar также начал строительство нового высотного здания, которое станет будущим ориентиром на горизонте района.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →