Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
Palace Residences — Dubai Creek Harbour — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): сдача 31.12.2022.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 сп. | 167.2 | 4 725 007 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 110.3 | 3 350 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 110.3 | 2 680 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 65.0 | 846 721 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 167.2 | 4 700 000 |
| 15.07.2026 | 2 сп. | 102.3 | 1 198 601 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 110.4 | 2 671 000 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 102.3 | 2 400 000 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 65.0 | 924 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 102.0 | 2 070 000 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 102.1 | 1 920 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 65.2 | 1 200 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 101.8 | 3 000 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 750 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 102.3 | 3 000 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 102.3 | 2 400 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 2 200 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 1 560 000 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 2 330 000 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 750 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 110.3 | 150 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 102.1 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.0 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.0 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.1 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 167.2 | 274 263 | |
| 2 bed rooms+hall | 102.6 | 165 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.3 | 159 500 | |
| 1bed room+Hall | 65.5 | 100 279 | |
| 1bed room+Hall | 65.0 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 167.2 | 250 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 102.3 | 160 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.2 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.8 | 140 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 102.3 | 165 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.4 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.1 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.0 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 102.6 | 148 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.8 | 139 625 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 65 | 1 127 000 | 17 338 | 402 |
| 2 спальни | 102 | 2 011 888 | 19 724 | 566 |
| 3 спальни | 166 | 3 358 888 | 20 234 | 174 |
| 4 спальни | 219 | 4 654 888 | 21 255 | 16 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +46% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Palace Residences – это престижный жилой проект, расположенный в одном из самых перспективных районов Дубая – Dubai Creek Harbour. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится своими масштабными и качественными объектами недвижимости в ОАЭ и за их пределами.
Dubai Creek Harbour – это уникальный район, который сочетает в себе современную городскую инфраструктуру и живописные виды на залив. Этот район стремительно развивается и становится новым центром притяжения для инвесторов и жителей Дубая. Здесь предусмотрены просторные общественные пространства, парки и набережные, что делает его идеальным местом для комфортной жизни и отдыха.
Palace Residences представляет собой жилой комплекс, который воплощает концепцию роскоши и уюта. Проект находится на стадии строительства, и подробности о сроках сдачи в эксплуатацию пока не объявлены. В проекте предусмотрены высококачественные жилые помещения, которые отвечают современным стандартам комфорта и безопасности.
Emaar Properties – один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими знаковыми проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания уделяет большое внимание качеству строительства, инновациям и созданию комфортной среды для жизни. Palace Residences – очередной проект, который подтверждает высокий уровень профессионализма и надежности застройщика.
На данный момент нет опубликованных брошюр или планов этажей для Palace Residences. Это ограничивает возможность детального ознакомления с планировками и дополнительными характеристиками квартир. Тем не менее, учитывая репутацию застройщика и престижность локации, проект вызывает большой интерес среди покупателей и инвесторов.
Palace Residences в Dubai Creek Harbour – это перспективный жилой комплекс от надежного застройщика Emaar Properties. Несмотря на ограниченную информацию о деталях проекта, его расположение и имя девелопера делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье премиум-класса в Дубае.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
