Palace Residences North

О проекте

Palace Residences North — жилой и торговый комплекс у воды от Emaar Properties на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Он включает апартаменты и таунхаусы с тремя спальнями у воды, а также 340 резиденций в одном здании. Проект отмечен как завершённый со степенью готовности 100%, передача ключей запланирована на Q2 2027.

Проект и здание

Palace Residences North — жилой комплекс под брендом Palace рядом с отелем Palace в Island District района Dubai Creek Harbour. Единственное здание включает три подземных уровня, первый этаж, 33 жилых этажа и крышу; проект также предусматривает торговые помещения. Его бетонная конструкция включает внутреннюю и внешнюю отделку. Комплекс расположен у воды и рядом с Creek Promenade, при этом резиденции, согласно описанию, выходят на канал. Всего в проекте 340 резиденций. Бренд Palace является частью Address Hotels + Resorts. Локация объединяет жильё с променадом, зонами отдыха у воды, торговыми и гастрономическими пространствами в окружающем районе Creek Harbour.

Резиденции и планировки

Коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями у воды. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 639 до 642 кв. фут, с двумя спальнями — от 992 до 1,114 кв. фут, с тремя спальнями — от 1,634 до 1,654 кв. фут. Площадь таунхаусов с тремя спальнями составляет от 1,911 до 1,940 кв. фут. Таунхаусы расположены на двух этажах и выходят на канал. Планировки предусматривают прачечную, гардеробную и один или несколько балконов. С проектом связаны виды на набережную, Creek Promenade, Creek Beach и панораму Dubai. Стартовые цены — от AED 1,230,000.

Удобства и объекты у воды

В перечень удобств входят бассейн с бескрайним краем, терраса у бассейна, тренажёрный зал, отдельный зал для йоги и фитнес-плаза. Для семей предусмотрены детская игровая зона, детский бассейн и зона с водными играми. На открытом воздухе расположены зона BBQ, газоны, амфитеатр на газоне, зоны для катания и парк для собак. Более широкая инфраструктура у воды включает фуд-траки, арт-инсталляции, марину яхт-клуба, скульптурную смотровую площадку, плавучие террасы, торговые и развлекательные объекты, рестораны высокой кухни, а также лицензированные бары и рестораны. Проект прилегает к отелю Palace и включает доступ к удобствам и сервисам пятизвёздочного отеля. Creek Promenade дополняет локацию ресторанами и торговыми зонами вдоль набережной.

Расположение на Creek Island

Palace Residences North расположен на Creek Island в Island District района Dubai Creek Harbour. Creek Island — жилой район у воды, организованный вокруг благоустроенного центрального парка и набережных. Central Park находится в пяти минутах ходьбы от комплекса, а Creek Marina — в 10 минутах ходьбы. Creek Marina Yacht Club расположен в пяти минутах. Creek Island Central Park находится в 0,3 км, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0,5 км. Среди ближайших объектов — Imagine at Dubai Festival City в 1,8 км, Al Badia Golf Club в 1,9 км, Jameel Arts Centre в 2,7 км и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 2,9 км. Три моста соединяют остров с материком, а водные такси курсируют до Downtown Dubai.

План оплаты и передача ключей

Palace Residences North предлагается с планом оплаты 80/20. При бронировании вносится 10%, затем 70% в период строительства и оставшиеся 20% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027, зафиксированная дата завершения — 30 June 2027. Проект начался 2 July 2023. Он отмечен как завершённый со степенью готовности 100%. Поэтому покупатели могут учитывать указанное распределение платежей, запланированную дату передачи ключей и доступные конфигурации апартаментов и таунхаусов. Структура платежей предусматривает оплату большей части стоимости покупки в период строительства, при этом 20% подлежат оплате по завершении.

Emaar Properties

Emaar Properties была основана в 1997. Palace Residences North является частью проекта Dubai Creek Harbour от компании на Creek Island. Проект объединяет жилую коллекцию под брендом Palace и расположение у воды рядом с отелем Palace. Emaar Properties также связана с Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Palace Residences North предложение застройщика включает апартаменты с одной—тремя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями у воды, дополненные бассейном, фитнес-, семейными и рекреационными объектами, а также инфраструктурой променада. Передача ключей в комплексе запланирована на Q2 2027, а его степень готовности зафиксирована на уровне 100%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →