Creek Waters 2 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Island (Дубай): цены от AED 1 780 000, сдача Q4 2027, готовность 81.8% по реестру DLD, 455 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 185 | 755–923 |
| 2 спальни | 180 | 1 120–1 494 |
| 3 спальни | 67 | 1 552–3 009 |
| 4 спальни | 22 | 2 435–2 807 |
| 5 спален | 1 | 8 195 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 90/10
- первый взнос10%
- в ходе строительства80%
- при передаче ключей10%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2023-08-22
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса31.07.2026
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Номер проекта в DLD2634
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 2 сп. | 112.7 | 2 414 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 737 888 |
| 22.07.2026 | 3 сп. | 272.5 | 1 400 000 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 85.2 | 2 194 888 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 805 649 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 115.6 | 2 875 888 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 5.8 | 157 294 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 807 888 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 70.1 | 1 757 888 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 105.6 | 2 930 000 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 115.1 | 2 870 888 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 110.8 | 2 329 888 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 70.3 | 346 977 |
| 01.05.2026 | 3 сп. | 171.7 | 3 881 900 |
| 29.04.2026 | 2 сп. | 105.6 | 2 659 888 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 700 000 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 70.3 | 805 926 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 105.6 | 1 335 439 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 85.3 | 2 354 888 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 115.6 | 931 166 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Central park
- Marina
- Yacht club
- Licensed bars and restaurants
- Creek Promenade
- Creekside Park
- Playground
- Fitness centres
- Sculpture park
- Multi-use sports courts
- Amphitheatre
- Infinity pool
- Viewing decks
- Kids’ pool
- Shaded play area
- Gym
- Outdoor yoga deck
- Retail shops
- Restaurants
- Cafes
- Food trucks
- Art installations
- Hotel
- Sculptural viewing deck
- Kids’ play area
- Lawn
- Dog park
- Skating areas
- Splash pad
- Fitness plaza
- Fine dining
- Wellness facilities
Что рядом
- Burj Khalifa19 мин
- Creek Marina5 мин
- Downtown Dubai15 мин
- Dubai International Airport10 мин
- Jumeirah Beach22 мин
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary7 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Creek Waters 2 — жилой и торговый комплекс на Creek Island в Dubai Creek Harbour, включающий апартаменты, таунхаусы с тремя спальнями и пентхаус с пятью спальнями. Девелопер — Emaar Properties. Проект активен: по состоянию на 20 апреля 2026 его готовность составляла 73.84%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.
Проект и дизайн здания
Creek Waters 2 запланирован как одно здание с 2 подземными уровнями, первым этажом, подиумом и 50 жилыми этажами, а также торговыми площадями. Здание имеет бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Дизайн сочетает структурированную форму башни с озеленёнными зонами на платформе с удобствами. У входа расположен водный объект, а лобби спроектировано с высокими потолками, естественным светом и видами на бульвар. Проект расположен вдоль Dubai Creek на Creek Island; заявлены виды на Creek, панораму Dubai и окружающий островной район. Комплекс включает 455 резиденций.
Резиденции и планировки
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и пентхаус с пятью спальнями. Апартаменты спроектированы для максимального использования пространства и естественного света. Таунхаусы с тремя спальнями включают террасы на крыше с открытым пространством и видами в сторону Creek, панорамы Dubai и Creek Island Promenade. Пентхаус с пятью спальнями занимает 49 и 50 этажи и включает кабинет, который можно использовать как домашний офис. Его двухуровневая планировка описывается как обеспечивающая адаптируемое жилое пространство с видами с возвышенного положения. Коллекция апартаментов проекта включает варианты с одной — четырьмя спальнями, а также таунхаусы и пентхаус.
Удобства и общие пространства
На озеленённом подиуме с удобствами расположены инфинити-бассейн, отдельный детский бассейн, тренажёрный зал, открытая площадка для йоги и смотровые площадки. В комплексе также предусмотрены детская игровая зона и затенённая игровая зона. Магазины, рестораны и кафе доступны с подиума с удобствами. Среди заявленных объектов досуга и общественной инфраструктуры Creek Island — центральный парк, марина, яхт-клуб, Creek Promenade, Creekside Park, игровая площадка, многофункциональные спортивные площадки, амфитеатр, парк скульптур, парк для собак, зоны для катания, splash pad и фитнес-плаза. Марина яхт-клуба насчитывает 81 причал. В районе также предусмотрены лицензированные бары и рестораны, фуд-траки, арт-инсталляции, оздоровительные объекты и отели.
Расположение на Creek Island и близлежащие места
Creek Waters 2 расположен на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Creekside Park находится в 400 метрах, что описывается как 5 минут пешком, а Creek Promenade — в 800 метрах, что описывается как 10 минут пешком. Creek Marina Yacht Club также указан как место в 5 минутах пути. Creek Island Central Park и Creekside Park Dubai Creek Harbour находятся в 0.3 km от проекта. Imagine at Dubai Festival City расположен в 1.5 km, Jameel Arts Centre — в 2.5 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3.1 km. Al Badia Golf Club находится в 1.7 km, и Novo Cinema at Dubai Festival City Mall также расположен в 1.7 km.
План оплаты и передача ключей
Цены начинаются от AED 1,780,000. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 80% в период строительства и 10% при передаче ключей, что формирует схему оплаты 90/10. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Дата начала проекта — 22 августа 2023, а зафиксированная дата завершения — 31 декабря 2027. Creek Waters 2 — активный проект. На дату инспекции 20 апреля 2026 его готовность была зафиксирована на уровне 73.84%. Комплекс включает 455 резиденций в одном здании.
Девелопер
Девелопером Creek Waters 2 выступает Emaar Properties, компания, основанная в 1997. Проект является частью района Creek Island в Dubai Creek Harbour. Dubai Creek Harbour описывается как район с 7.4 миллиона квадратных метров жилых площадей и 500,000 квадратных метров парков и открытых пространств. Более широкий район включает торговую, деловую, рекреационную и общественную инфраструктуру. Creek Island спланирован вокруг набережных, озеленённого центрального парка, марины и яхт-клуба. Расположение проекта обеспечивает пешую доступность Creekside Park, Creek Promenade и Creek Marina Yacht Club, указанных для комплекса.
