Creek Waters 2

О проекте

Creek Waters 2 — жилой и торговый комплекс на Creek Island в Dubai Creek Harbour, включающий апартаменты, таунхаусы с тремя спальнями и пентхаус с пятью спальнями. Девелопер — Emaar Properties. Проект активен: по состоянию на 20 апреля 2026 его готовность составляла 73.84%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и дизайн здания

Creek Waters 2 запланирован как одно здание с 2 подземными уровнями, первым этажом, подиумом и 50 жилыми этажами, а также торговыми площадями. Здание имеет бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Дизайн сочетает структурированную форму башни с озеленёнными зонами на платформе с удобствами. У входа расположен водный объект, а лобби спроектировано с высокими потолками, естественным светом и видами на бульвар. Проект расположен вдоль Dubai Creek на Creek Island; заявлены виды на Creek, панораму Dubai и окружающий островной район. Комплекс включает 455 резиденций.

Резиденции и планировки

В комплексе представлены студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и пентхаус с пятью спальнями. Апартаменты спроектированы для максимального использования пространства и естественного света. Таунхаусы с тремя спальнями включают террасы на крыше с открытым пространством и видами в сторону Creek, панорамы Dubai и Creek Island Promenade. Пентхаус с пятью спальнями занимает 49 и 50 этажи и включает кабинет, который можно использовать как домашний офис. Его двухуровневая планировка описывается как обеспечивающая адаптируемое жилое пространство с видами с возвышенного положения. Коллекция апартаментов проекта включает варианты с одной — четырьмя спальнями, а также таунхаусы и пентхаус.

Удобства и общие пространства

На озеленённом подиуме с удобствами расположены инфинити-бассейн, отдельный детский бассейн, тренажёрный зал, открытая площадка для йоги и смотровые площадки. В комплексе также предусмотрены детская игровая зона и затенённая игровая зона. Магазины, рестораны и кафе доступны с подиума с удобствами. Среди заявленных объектов досуга и общественной инфраструктуры Creek Island — центральный парк, марина, яхт-клуб, Creek Promenade, Creekside Park, игровая площадка, многофункциональные спортивные площадки, амфитеатр, парк скульптур, парк для собак, зоны для катания, splash pad и фитнес-плаза. Марина яхт-клуба насчитывает 81 причал. В районе также предусмотрены лицензированные бары и рестораны, фуд-траки, арт-инсталляции, оздоровительные объекты и отели.

Расположение на Creek Island и близлежащие места

Creek Waters 2 расположен на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Creekside Park находится в 400 метрах, что описывается как 5 минут пешком, а Creek Promenade — в 800 метрах, что описывается как 10 минут пешком. Creek Marina Yacht Club также указан как место в 5 минутах пути. Creek Island Central Park и Creekside Park Dubai Creek Harbour находятся в 0.3 km от проекта. Imagine at Dubai Festival City расположен в 1.5 km, Jameel Arts Centre — в 2.5 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3.1 km. Al Badia Golf Club находится в 1.7 km, и Novo Cinema at Dubai Festival City Mall также расположен в 1.7 km.

План оплаты и передача ключей

Цены начинаются от AED 1,780,000. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 80% в период строительства и 10% при передаче ключей, что формирует схему оплаты 90/10. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Дата начала проекта — 22 августа 2023, а зафиксированная дата завершения — 31 декабря 2027. Creek Waters 2 — активный проект. На дату инспекции 20 апреля 2026 его готовность была зафиксирована на уровне 73.84%. Комплекс включает 455 резиденций в одном здании.

Девелопер

Девелопером Creek Waters 2 выступает Emaar Properties, компания, основанная в 1997. Проект является частью района Creek Island в Dubai Creek Harbour. Dubai Creek Harbour описывается как район с 7.4 миллиона квадратных метров жилых площадей и 500,000 квадратных метров парков и открытых пространств. Более широкий район включает торговую, деловую, рекреационную и общественную инфраструктуру. Creek Island спланирован вокруг набережных, озеленённого центрального парка, марины и яхт-клуба. Расположение проекта обеспечивает пешую доступность Creekside Park, Creek Promenade и Creek Marina Yacht Club, указанных для комплекса.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →