Застройщик: Emaar Properties · Creek Island
Harbour Gate — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Island (Дубай): цены от AED 1 184 888, готов к заселению, 517 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom with Balcony | 615–678 |
| 2 Bedroom with Balcony | 934–1 214 |
| 3 Bedroom with Balcony | 1 448 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Creek Island
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 550 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 040 000 |
| 22.07.2026 | 3 сп. | 152.3 | 2 178 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 63.7 | 1 350 000 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 400 000 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 152.3 | 2 720 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 510 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 283 500 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 128.3 | 2 250 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 128.3 | 1 125 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 105.9 | 1 920 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 105.9 | 2 400 000 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 63.2 | 938 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 600 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 106.7 | 1 785 000 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 550 001 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 550 000 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 540 001 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 550 001 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 152.3 | 3 535 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 140 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 152.3 | 195 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 152.3 | 170 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.0 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.8 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 135 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.9 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.7 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.5 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 90 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 152.3 | 180 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.7 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 78 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 145 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.2 | 85 229 | |
| 1bed room+Hall | 63.5 | 90 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 63 | 1 220 000 | 19 365 | 304 |
| 2 спальни | 107 | 1 727 888 | 16 148 | 428 |
| 3 спальни | 152 | 2 960 000 | 19 474 | 265 |
| 4 спальни | 226 | 5 014 888 | 22 190 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +17% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Harbour Gate — готовый комплекс апартаментов от Emaar Properties на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Проект включает две жилые башни и 517 объектов: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и балконами. Комплекс готов к заселению; зафиксированная дата завершения — 30 August 2022.
Harbour Gate — жилой проект, состоящий из Tower 1 и Tower 2. Комплекс расположен на Creek Island, в составе Dubai Creek Harbour; его апартаменты находятся рядом с парковыми зонами и набережной creek. Tower 1 включает два подземных уровня, первый этаж, антресольный этаж, один подиумный уровень и 37 этажей. Tower 2 включает два подземных уровня, первый этаж, антресольный этаж, один подиумный уровень и 31 этаж. Также предусмотрены два подиумных этажа. Всего в проекте 517 объектов; строительство началось 2 February 2017. Комплекс достиг 100% готовности и имеет статус завершённого, предлагая покупателям готовое жильё, а не будущую передачу ключей.
В Harbour Gate доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, все — с балконом. Планировки представлены для жилья на уровнях с 1 по 35. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 615.27 до 677.59 кв. футов. Апартаменты с двумя спальнями имеют площадь от 933.88 до 1,214.17 кв. футов, а указанная площадь апартаментов с тремя спальнями составляет 1,448.18 кв. футов. Резиденция с тремя спальнями в Tower 1 имеет площадь 1,448.18 кв. футов, балкон площадью 200.21 кв. футов и общую площадь 1,648.39 кв. футов. Жильё расположено в двух ступенчатых жилых башнях с видом на окружение Creek Island.
Harbour Gate предлагает тренажёрный зал, детские игровые площадки, сады, бассейн для отдыха, зону для барбекю, рестораны и магазины. Более широкая территория Creek Island обеспечивает доступ к объектам досуга и отдыха, парковым зонам и активной жизни вдоль бульвара. На первом этаже здания расположены три заведения: Contrast Wellbeing Centre, Jaii Cafe и Butterfly Caffe. Jaii Cafe находится в Harbour Gate Tower 1, а Butterfly Caffe — в Harbour Gate Tower 2. The Gelato Code и Dodo Pizza расположены в Creek Rise Tower 1, в 0.1 km. Spinneys в Harbour Views находится в 0.3 km от Harbour Gate; на таком же расстоянии расположены Shokuh Patisserie и Anvve в соседних зданиях Creek Island.
Harbour Gate расположен на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Creek Island Central Park находится в 0.1 km, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0.3 km. Culture Village Park расположен в 2.6 km от комплекса. Среди ближайших мест — Imagine at Dubai Festival City в 1.5 km, Jameel Arts Centre в 2.5 km и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 3 km. Al Badia Golf Club находится в 1.8 km, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 4.2 km. Для посещения кинотеатра: Novo Cinema at Dubai Festival City Mall расположен в 1.7 km от Harbour Gate, а VOX Cinemas at Grand Hyatt Dubai — в 3 km.
Цены на Harbour Gate начинаются от AED 1,184,888. Комплекс готов к заселению, поэтому процесс покупки касается готовых резиденций, а не платежей в рассрочку на стадии строительства. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Harbour Gate включает 517 объектов, поэтому покупатели могут выбрать апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями в завершённом комплексе. В жилье предусмотрены балконы, а указанный диапазон площадей составляет от 615.27 до 1,448.18 кв. футов для доступных категорий по числу спален. Текущие цены и условия покупки могут различаться в зависимости от выбранной резиденции.
Девелопером Harbour Gate выступает Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties — девелопер проекта на Creek Island. Комплекс был завершён 30 August 2022 и имеет статус завершённого. Harbour Gate является частью жилого предложения Dubai Creek Harbour и включает две ступенчатые башни с апартаментами на уровнях с 1 по 35. Проект объединяет жильё с одной, двумя и тремя спальнями и балконами, а также удобства для резидентов: тренажёрный зал, детские игровые площадки, сады, бассейн для отдыха, зону для барбекю, рестораны и магазины.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Harbour Gate». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
