17 Icon Bay

О проекте

17 Icon Bay — готовый комплекс апартаментов от Emaar Properties на Creek Island, в Dubai Creek Harbour. Проект включает два жилых здания и 383 объекта: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс готов к заселению; зафиксированная дата завершения — 30 ноября 2022.

Проект и его окружение

17 Icon Bay расположен в Island District на Creek Island и примыкает к центральному парку. Из комплекса открывается вид на заповедник дикой природы, а сам он связан со спокойными пространствами района. Зарегистрированная конфигурация включает подземный и первый этажи с ретейлом и апартаментами, главную жилую башню с первым этажом, 43 этажами и крышей, а также второе здание с апартаментами, первым этажом, четырьмя этажами и крышей. Таким образом, проект представляет собой жилой комплекс из двух зданий, а не отдельно стоящую башню. Всего в комплексе насчитывается 383 объекта. Creek Island является частью Dubai Creek Harbour, благодаря чему проект расположен в прибрежном районе с парковыми зонами, объектами ретейла и жилыми башнями.

Коллекция апартаментов и площади

Коллекция апартаментов в 17 Icon Bay включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 648 до 670.2 кв. фут. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 999.9 до 1,036 кв. фут, а с тремя спальнями — от 1,465.9 до 1,477.8 кв. фут. Планировки варьируются от компактных апартаментов с одной спальней до более просторных резиденций с тремя спальнями. Зафиксированная стартовая цена составляет AED 1,095,888. Расположение проекта на краю центрального парка и вид на заповедник дикой природы являются определяющими особенностями его окружения. В зарегистрированной коллекции представлены только апартаменты, без других типов недвижимости.

Удобства и инфраструктура на территории

В 17 Icon Bay есть частный бассейн и фитнес-центр. Среди дополнительных заявленных объектов — тренажёрный зал, бассейн для отдыха, детские игровые площадки, магазины, кафе и рестораны. Для резидентов также предусмотрены парковка с услугой valet, круглосуточная охрана, CCTV и функции умного дома. Ретейл интегрирован в конфигурацию комплекса с подземным и первым этажами. Супермаркет Al Douri Signature расположен на уровне улицы внутри здания. Эти объекты объединяют фитнес, бассейн, детские игровые зоны, заведения питания и ретейл в комплексе и его непосредственном окружении на первом этаже. Расположение проекта рядом с центральным парком также обеспечивает близость благоустроенного открытого пространства к жилым зданиям.

Расположение на Creek Island и ближайшие объекты

17 Icon Bay находится на Creek Island, в Dubai Creek Harbour. Creek Island Central Park расположен в 0,4 км, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0,8 км. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 2,5 км от проекта, а Imagine at Dubai Festival City — в 2,1 км; Jameel Arts Centre расположен в 2,9 км. Al Badia Golf Club находится в 2,2 км, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 4,6 км. Среди ближайших повседневных объектов — Caribou Coffee и Mediclinic at Creekside 18 Tower A, каждый в 0,1 км. Spinneys at Harbour Views находится в 0,2 км, а Geant Express at Dubai Creek Residences South Tower 3 — в 0,3 км.

Завершение и структура оплаты

Строительство 17 Icon Bay завершено, а готовность проекта зафиксирована на уровне 100.00%. Строительство началось 24 октября 2017, а зафиксированная дата завершения — 30 ноября 2022. Проект готов к заселению. Опубликованная структура оплаты предусматривала 70% до завершения строительства и передачи ключей, а затем 30% после передачи ключей в течение 24 месяцев. Эта структура оплаты была привязана к этапам завершения проекта и передачи ключей. Для покупателей, рассматривающих готовое жильё, 17 Icon Bay является завершённым проектом, а не объектом на стадии строительства. Зафиксированный статус проекта — Finished; он включает 383 объекта в двух зданиях.

Emaar Properties

Emaar Properties — девелопер 17 Icon Bay. Компания, основанная в 1997, указана девелопером этого комплекса апартаментов на Creek Island. В 17 Icon Bay Emaar Properties реализовала проект из двух зданий, включающий 383 апартамента с одной, двумя и тремя спальнями. Завершённый комплекс расположен в Island District, примыкает к центральному парку и выходит окнами на заповедник дикой природы. Жилое предложение дополнено частным бассейном, фитнес-центром, тренажёрным залом, бассейном для отдыха, детскими игровыми площадками, магазинами, кафе и ресторанами. Статус готовности к заселению делает проект вариантом готовых апартаментов в Dubai Creek Harbour.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →