mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour

Creek Gate

Creek Gate — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 498 юнитов, 733 сделки в реестре DLD с 2017 года.

Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 18.11.2021
Юнитов498Реестр DLD
Сделок в DLD733 с 2017 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 18 805/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp
Брошюра

Фотографии проекта

Creek Gate At Dubai Creek Harbour
Creek Gate At Dubai Creek Harbour
52 | 42

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
1 спальня110720
2 спальни2381 042–2 069
3 спальни1301 480–2 196
4 спальни122 276–3 046
Прочие юниты8944–4 630

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Планировки

Creek Gate floor plan 1-спальн. · 725 кв. фут1-спальн. · 725 кв. футCreek Gate floor plan 2-спальн. · 1111 кв. фут2-спальн. · 1111 кв. футCreek Gate floor plan 3-спальн. · 1490 кв. фут3-спальн. · 1490 кв. футCreek Gate floor plan 2-спальн. · 1046 кв. фут2-спальн. · 1046 кв. футCreek Gate floor plan 2-спальн. · 1046 кв. фут2-спальн. · 1046 кв. фут

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки06.03.2017
  • Срок сдачиQ4 2021
  • Дата статуса18.11.2021
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб3 зд.
  • Номер проекта в DLD1813

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).

История проверок 15
025507510030.07.201718.11.2021
Факт по проверкам
Ход строительства 120
23.09.2021 97.49%
Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 23 сентября 2021, готовность 97.49%, снимок 1 из 2Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 23 сентября 2021, готовность 97.49%, снимок 2 из 2
04.05.2021 95.58%
Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 1 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 2 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 3 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 4 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 5 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 6 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 7 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 8 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 9 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 10 из 10
20.01.2021 94.20%
Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 1 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 2 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 3 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 4 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 5 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 6 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 7 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 8 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 9 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 10 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 11 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 12 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 13 из 14Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 14 из 14
16.09.2020 90.02%
Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 1 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 2 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 3 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 4 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 5 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 6 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 7 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 8 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 9 из 10Ход строительства Creek Gate, Dubai Creek Harbour — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 10 из 10

Ещё 84 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
01.10.20262 сп.97.1754 620
16.09.20262 сп.96.81 499 757
14.09.20263 сп.203.61 940 016
07.09.20263 сп.137.52 900 000
21.08.20261 сп.66.91 469 765
13.08.20262 сп.192.61 359 500
10.08.20263 сп.137.53 200 000
30.07.20264 сп.283.05 796 800
30.07.20264 сп.211.54 203 200
29.07.20262 сп.103.62 700 000
29.07.20263 сп.137.52 800 000
29.07.20262 сп.103.61 755 000
25.06.20262 сп.103.62 880 000
25.06.20262 сп.103.61 500 000
19.06.20262 сп.96.82 082 500
05.06.20262 сп.96.81 560 000
21.05.20263 сп.100.42 315 866
11.05.20262 сп.103.62 500 000
11.05.20261 сп.66.91 416 000
11.05.20262 сп.103.62 000 000
11.05.20261 сп.66.91 770 000
22.04.20262 сп.103.62 500 000
14.04.20263 сп.137.52 040 000
10.04.20262 сп.97.12 550 000
02.04.20263 сп.137.52 760 000
02.04.20263 сп.137.53 450 000
31.03.20262 сп.103.6915 200
05.03.20261 сп.66.91 750 000
27.02.20262 сп.97.12 000 000
27.02.20262 сп.97.12 500 000
25.02.20262 сп.97.11 911 600
23.02.20262 сп.97.12 000 000
23.02.20263 сп.137.53 200 000
23.02.20262 сп.97.12 700 000
23.02.20263 сп.137.52 200 000
19.02.20262 сп.96.82 500 002
12.02.20261 сп.66.91 700 000
12.02.20262 сп.96.81 380 000
05.02.20263 сп.137.53 200 000
23.01.20263 сп.137.53 400 000
23.01.20263 сп.137.52 542 000
05.01.20262 сп.97.12 500 000
02.01.20261 сп.66.91 224 000
02.01.20261 сп.66.91 530 000
19.12.20253 сп.137.53 219 930
18.12.20254 сп.282.95 400 000
18.12.20252 сп.103.62 500 000
18.12.20252 сп.103.61 943 700
09.12.20253 сп.137.53 250 000
08.12.20252 сп.103.61 400 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
07.10.20262 bed rooms+hall103.6125 000
02.10.20262 bed rooms+hall96.8109 412
01.10.20263 bed rooms+hall137.5165 000
01.10.20263 bed rooms+hall137.5155 000
01.10.20261bed room+Hall66.995 000
01.10.20262 bed rooms+hall97.1120 000
01.10.20262 bed rooms+hall97.1115 000
01.10.20262 bed rooms+hall96.8110 000
30.09.20262 bed rooms+hall103.6157 500
28.09.20261bed room+Hall66.982 000
26.09.20262 bed rooms+hall103.6120 000
25.09.20262 bed rooms+hall96.8140 000
21.09.20263 bed rooms+hall137.5170 000
20.09.20262 bed rooms+hall96.8115 763
20.09.20262 bed rooms+hall103.6125 000
18.09.2026Shop87.9146 614
18.09.20262 bed rooms+hall97.1100 000
17.09.20261bed room+Hall66.985 000
16.09.20262 bed rooms+hall97.1125 000
15.09.20262 bed rooms+hall96.8120 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Creek Gate»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

733сделок с 2017 года
18 805дирхам за м², медиана
46%перепродажи, остальное — у застройщика
+2%за год к цене метра
5,3%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня671 050 00015 672171
2 спальни1031 860 88818 067360
3 спальни1383 160 88822 905183
4 спальни2125 226 88824 65519

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +31% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом шёл вровень с рынком.

15 3582017——
18 6302018——
16 3642019——
16 0952020——
17 3612021——
19 11920229284,9%
21 09220231 0955,2%
23 17220241 2475,4%
25 10620251 3405,3%
25 4072026*1 2875,1%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Creek Gate?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 733, из них перепродаж: 335. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🎓 Swiss International Scientific School Dubai · 1,4 км🚇 Станция метро Creek · 1,6 км🚇 Станция метро Al Jadaf · 2,5 км🎓 Universal American School · 2,6 км🎓 Deira International School · 2,6 км
Creek Gate

О проекте

Проект Creek Gate в Dubai Creek Harbour

Creek Gate — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Этот проект разработан одной из ведущих компаний в сфере недвижимости — Emaar Properties, что гарантирует высокое качество строительства и надежность.

Расположение

Dubai Creek Harbour — это уникальный район, сочетающий в себе городской комфорт и живописные виды на залив. Creek Gate находится в непосредственной близости к основным транспортным артериям и инфраструктуре, что обеспечивает удобство передвижения и доступ к разнообразным объектам сервиса и развлечений.

Разработчик проекта — Emaar Properties

Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых застройщиков в ОАЭ. Компания известна своими масштабными и инновационными проектами, которые формируют городской ландшафт Дубая. Надежность и качество строительства — ключевые преимущества всех объектов Emaar.

Особенности проекта Creek Gate

На данный момент информация о точных сроках сдачи, ценах, планировках и доступных вариантах оплаты не опубликована. Однако, учитывая репутацию застройщика и локацию, проект представляет значительный интерес для инвесторов и покупателей недвижимости.

Заключение

Creek Gate — это перспективный жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов Дубая. Проект от Emaar Properties обещает сочетание современного комфорта, выгодного расположения и высокого качества строительства. Следите за обновлениями, чтобы получить более подробную информацию о доступных вариантах жилья и условиях покупки.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,39 AED▲ +2,8% за кв. фут в год · 187 AED/m²
Общий / резервный фонд16,01 / 1,38AED/кв. фут
К медиане Dubai Creek Harbour▼ -15,9%медиана 20,67 · место 5/20
Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 390 AEDв год · ≈ $4 735

Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Creek Gate». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Creek Gate?
Creek Gate расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.
Кто девелопер Creek Gate?
Проект реализует Emaar Properties.
Когда сдаётся Creek Gate?
Срок сдачи: Q4 2021. Готовность по инспекции DLD: 100% (18.11.2021).
Как купить квартиру в Creek Gate?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Creek BayCreek BayEmaar Properties · Dubai Creek Harbour0%Palace Residences Creek BluePalace Residences Creek BlueEmaar Properties · Dubai Creek Harbour17%Aeon TowersAeon TowersEmaar Properties · Dubai Creek Harbour64%Creek HavenCreek HavenEmaar Properties · Dubai Creek Harbour0%Creek PalaceCreek PalaceEmaar Properties · Dubai Creek HarbourArlo TowerArlo TowerEmaar Properties · Dubai Creek Harbour26%

Проекты рядом

Dubai Creek GateDubai Creek Gate0,0 км · от AED 1 243 888Palace Residences NorthPalace Residences North0,1 км · от AED 1 230 000 · Q2 2027Harbour ViewsHarbour Views0,2 км · от AED 1 220 888Palace Residences - Dubai Creek HarbourPalace Residences - Dubai Creek Harbour0,2 км · Q4 2022

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Creek Gate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/creek-gate-dubai-creek-harbour-ru/