One Za’abeel — жилой проект застройщика Dubai Properties в районе Za'abeel 1 (Дубай): цены от AED 3 950 000, готов к заселению, 486 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 134 | 856–41 817 |
| 2 спальни | 195 | 1 538–5 034 |
| 3 спальни | 34 | 2 436–3 877 |
| 4 спальни | 2 | 4 717 |
| 5 спален | 1 | 9 976 |
| NA | 118 | 519–1 747 897 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты Call us
- первый взнос5%
- в ходе строительства45%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2016-01-03
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса15.11.2023
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Масштаб2 зд.
- Номер проекта в DLD2388
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 187.3 | 8 500 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 187.3 | 10 600 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 352.0 | 14 100 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 3 150 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 279.7 | 12 000 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 4 500 000 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 226.3 | 4 000 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 188.5 | 11 500 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 281.5 | 7 800 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 281.5 | 13 900 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 229.8 | 4 990 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 143.0 | 3 610 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 223.5 | 4 600 000 |
| 25.06.2026 | 5 B/R | 926.8 | 27 151 470 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 317.6 | 8 946 609 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 79.5 | 2 750 000 |
| 02.06.2026 | 2 сп. | 149.7 | 6 000 000 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 165.5 | 6 900 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 92.5 | 2 599 282 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 196.7 | 2 423 250 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 224.0 | 875 000 | |
| 1bed room+Hall | 110.0 | 300 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 222.3 | 40 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.6 | 270 000 | |
| 1bed room+Hall | 110.0 | 260 073 | |
| 2 bed rooms+hall | 231.1 | 900 000 | |
| 1bed room+Hall | 139.4 | 430 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 222.3 | 630 000 | |
| 1bed room+Hall | 110.0 | 330 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 186.6 | 700 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 165.5 | 440 000 | |
| 1bed room+Hall | 110.0 | 300 000 | |
| 1bed room+Hall | 110.0 | 250 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 165.5 | 475 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.6 | 321 981 | |
| 2 bed rooms+hall | 187.3 | 700 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 165.5 | 450 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 149.7 | 420 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 149.7 | 450 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 149.7 | 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Panoramic viewing decks
- Swimming pool
- Spa
- Fitness centre
- Jogging track
- BBQ area
- Kids playground
- Games room
- Automated parking
- Valet parking
- Gym
- Sauna
- Steam room
- Multipurpose room
- Private garages
- Drivers/maids room
- Beach-type swimming pool
- Mail/parcels room
- Private gardens
- Private balconies
- Celebrity chef restaurants
- Fine dining restaurants
- Destination bar
- Pool bar
- Pool restaurant
- Retail stores
- Wellness centres
- Entertainment venues
Инфраструктура рядом
О проекте
One Za’abeel — готовый многофункциональный комплекс в Za’abeel 1, включающий жилые апартаменты и пентхаус, а также офисные, гостиничные и торговые объекты. Девелопером проекта из двух башен на 486 резиденций выступает Dubai Properties. Комплекс готов к заселению, зафиксированный уровень готовности составляет 100%.
Знаковый комплекс из двух башен с The Link
One Za’abeel состоит из двух башен, соединённых The Link — небесным подиумом, расположенным на высоте 100 метров над землёй и протяжённостью 226 метров. The Link называют самым длинным в мире консольным зданием; здесь расположены панорамные смотровые площадки, рестораны, магазины и развлекательные пространства. Из комплекса открываются панорамные виды на 360 градусов на Dubai, включая виды в сторону Zabeel Park, the World Trade Centre, Dubai Financial District, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Frame. Жилая башня насчитывает 59 этажей. Масштабный проект объединяет жильё с офисными помещениями класса A, гостиничными номерами, частными резиденциями и 12,000 квадратными метрами валовой сдаваемой в аренду торговой площади. Прямой мост соединяет проект с the World Trade Centre.
Типы резиденций и особенности жилья
Жилая коллекция включает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаус с пятью спальнями. В жилой части представлены апартаменты и двухуровневые резиденции. В домах предусмотрены гостиные и обеденные зоны открытой планировки, объединённые с оборудованными кухнями Siemens, а также технология автоматизации «умного дома». Среди особенностей резиденций — частные балконы; некоторые дома также располагают частными садами, частными гаражами и комнатами для водителей или горничных. Апартаменты передаются без мебели. Жилая часть проекта интегрирована в комплекс, включающий также гостиничные, офисные и торговые объекты, поэтому резиденции находятся в том же комплексе из двух башен, что и The Link с его ресторанами и зонами отдыха.
Велнес, досуг и сервисы на территории
К удобствам One Za’abeel относятся бассейн, бассейн пляжного типа, спа-центр, фитнес-центр, тренажёрный зал, сауна и парная. Также предусмотрены беговая дорожка, зона BBQ, детская площадка, игровая комната и многофункциональное помещение. В The Link расположены панорамные смотровые площадки, а также бар у бассейна и ресторан у бассейна. Гастрономическая инфраструктура комплекса включает рестораны от знаменитых шеф-поваров, рестораны высокой кухни и знаковый бар. В проекте представлены магазины, велнес-центры и развлекательные площадки. К практическим удобствам относятся автоматизированная парковка, услуга парковщика и помещение для почты и посылок. Комплекс также включает гостевые номера и люксы курорта One&Only, One&Only Private Homes, а также спа- и фитнес-ретрит от One&Only.
Расположение и транспортная доступность Za’abeel 1
One Za’abeel расположен в Za’abeel 1 — субсообществе в более крупном районе Za’abeel в Bur Dubai. К ключевым достопримечательностям поблизости относятся Zabeel Park, Za’abeel Palace и Dubai Frame. Проект имеет прямое сообщение с the World Trade Centre. Поездка от One Za’abeel до Dubai Mall занимает семь минут, до Palm Jumeirah — 19 минут, до Burj Al Arab — 17 минут, а до The Walk at JBR — 22 минуты на автомобиле. Dubai International Airport находится в 13 минутах езды, а Al Maktoum International Airport — в 45 минутах езды. Ближайшая станция метро Red Line, как сообщается, расположена в пешей доступности — 380 метров от Za’abeel 1.
Готовность, наличие и запрос плана оплаты
One Za’abeel завершён и готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 29 December 2023, после даты начала проекта 3 January 2016. Комплекс включает два здания и 486 резиденций. Заявленная стартовая цена составляет AED 3,950,000. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Зафиксированный заголовок плана оплаты — «Позвоните нам», а заявленный первый взнос составляет 0. Покупатели, рассматривающие резиденцию, могут выбрать готовое жильё в сформированном многофункциональном комплексе, а не проект на стадии строительства.
Dubai Properties
Dubai Properties — девелопер One Za’abeel. Компания, основанная в 2002, связана с этим проектом под брендом Dubai Properties. One Za’abeel объединяет жилые, коммерческие, гостиничные и торговые объекты в Za’abeel 1. В основе дизайна лежит соединение двух башен через The Link, расположенный на высоте 100 метров над землёй. В комплексе представлены 264 жилых апартаментов и двухуровневых резиденций, 26,000 квадратных метров офисных помещений класса A, 229 гостевых номеров и люксов курорта One&Only, 94 One&Only Private Homes и 12,000 квадратных метров валовой сдаваемой в аренду торговой площади. Резиденции проекта варьируются от апартаментов с одной спальней до пентхауса с пятью спальнями.
